中设协字〔2022〕52号关于印发《工程勘察服务成本要素信息（2022版）》的公告及附件...查看详情

知识点：抵岸价 国内采购的出厂价格（非批量生产的）有四种计算方法：计，插，组，定。需要掌握的是成本计算估计法：由10项费用组成：比如要做一些小闸门： 几块钢材（材料费），焊接起来（加工费），用了一些焊条铆钉（辅助材料费），使用了龙门架（专用工具费），有1%的报废率（废品损失费），外购配套的滚轮轴承（外购配套件费），用木箱包装起来。留下公司利润（利润），上缴税金（税金），再加上闸门的设计费用（非标设...查看详情

一、地下车库停车数量 1、车库范围 独立地库与大底盘地库各有利弊，须结合地质条件及总图布局进行经济性研究，确定最优的地库布局，将地库成本控制在最初阶段； 2、车库层数 尽量不做两层地库或减少地下二层地库面积 3、车库埋深 结合场地、管线布局；有条件尽量架空、半地下停车。 二、人防地下室问题 1、尽量降低人防等级，争取不做5级人房 明确人防等级后再开始设计。如果是乙级人防（常5级或常6...查看详情

我国城市化的必然措施，就是通过房屋加固来加快城市化进程，因为早期建成的城市旧住宅落后于日益完善的城市功能，迫切需要对既有建筑进行检测、鉴定、加固改造或者拆除重建，许多城市建设已经进入城市规划，在对房屋进行处理的时候，有关房屋加固的费用以及重建的费用可以说是很多业主们都会存在疑问，当房屋出现问题的时候，不知道怎么去处理好房屋，是加固还是重建呢？ 这也是大家难以抉择的一种选择，其实很多人都知道房屋重建...查看详情

目前，全国各行各业，如新能源、汽车、通讯、快递、餐饮等行业都已基本实现数字化、智能化、自动化。建筑业的发展还处在高危行业、人口密集型、重体力、高能耗阶段。 建筑业要实现数字化，个人认为应提前布局，要施工和成本管理两条腿走路，要从有形的施工管理和无形的成本管理着手。 施工方面，随着农民工的老年化，劳务资源红利正在逐步消失， 去劳务化已是大势所趋 ，未来只有在BIM技术、人工智能、传感...查看详情

知识点：建筑成本控制 一、引言 在建筑工程施工时,要在对工程结构、施工条件等进行分析的同时,还要对项目建设的最低成本计划(施工预算)作以详细的分析,保证其在可控范围内,价值工程核心是对产品的价值进行分析与平衡。因此,建筑施工企业有必要通过价值工程原理加强动态成本的管理。 二、提高建筑施工项目价值的途径 价值与功能成正比关系,而与成本成反比关系,提高产品价值有以下5个方面: 功能不变,成本降...查看详情

知识点：成本控制设计-01-楔 子地产的成本控制历经三个阶段：第一阶段：成本结算时代。成本控制的重点是，设计图纸深度和精度满足合约预算人员算量、算成本；图纸的深度决定了成本预算是否精准，这个阶段属于成本管控的后置时代，成本只是反映成本，并不能约束成本，更谈不上管控成本了。第二阶段：成本核算时代。随着地产经验的日益增长，成本数据积累越来越多，逐渐形成大数据，在成本控制中便形成了与以往成本数据“对比”...查看详情

《混凝土结构构造手册》梁上开洞加强构造做法： 《手册》明确：当孔洞直径d0小于h/10及150mm时，孔洞周边可不设倾斜补强钢筋。梁上开小洞的加强构造可按下图进行优化： 梁腰筋设置 02 依据《混凝土结构设计规范》 9.2.13条：梁的腹板高度hw不小于450mm时，在梁的两...查看详情

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