最近团队在做一个咨询项目，项目施工过程中，有一项变更发生，合同中没有适合的单价供参考，重新组价的计价原则在合同中也没有约定，项目部的商务经理按变更项目的成本进行组价，准备和业主进行变更价格谈判。 我们团队的李总建议商务经理按本省的市政定额进行组价，和成本组价进行比较，比较后再进行决策。商务经理听取了李总的建议，用了两天的时间，按定额做出了变更项目的单价，比成本组价大概高出了20%（高出了约15...查看详情

水包水多彩涂料因其独特的生产工艺及可自由搭配颜色的特点，非常适合做高质量的外墙装饰。 “多彩涂料价格多少钱？” “水包水包工包料多少钱一平方？” 水包水多彩外墙工程为何单价都存在很大的区别？ 水包水多彩涂料用量如何计算？ 如何准确核算成本？ 这些都是比较复杂的问题。 初次接触多彩涂料，看到低价都很“心动”。其实，选择多彩涂料不是...查看详情

（一）投拓阶段，项目失控的原因： 根据标杆企业的数据统计，拿地阶段的项目失控的主要原因： ① 75%的原因来自： 前期缺乏数据库或数据库不足，计算错误，计算基础明显错误、费用计算随意； ②10 %的原因来自 ： 前期无相对明确的计算方案，导致实际成本增加的，如基础工程费按建筑预估； ③ 10 %的原因来自： 地对地块调研不充分，导致成本少算漏算； ④ 5 ...查看详情

来源：筑龙网 版权归原作者所有 电子版获取方式在最后 14套工程成 本管理常用表格目录： 事件表格.xlsx 人工费调整各期统计表.xlsx 分包管理台账.xlsx 分包结算台账.xls 分包范围界定.xlsx 变更签证表.xls 图集查找.xls 成本测算书.xlsm 扣件式钢...查看详情

土建专业成本控制专项课题研究成果汇编...查看详情

尽管由于疫情不可抗力影响引起的停工、工期顺延等问题大多已经形成共识，但就宏观问题本身还有许多细节需要发承包双方明确。 例如：顺延工期计算的起止时点，多数省份明确要求的时间是从疫情响应时间开启，到实际复工时间结束。然而对于复工后的施工降效，大多省份的规定都有些模糊。 下面针对建设工程项目产生的工期延长与费用增加的影响，推荐一套计算方法，但费用会因合同约定的形式而有一定差异，仅供参考。 1 Par...查看详情

硅谷初创公司 Earthgrid 声称正在开发一款等离子挖掘机器人，挖掘隧道的速度快 100 倍的同时成本只需现有技术的 2%，该公司计划使用该技术重新铺设美国的能源、互联网等公共设施网络。 目前大部分隧道挖掘技术都是通过大型机械旋转式钻孔机，遇到岩石会磨损切割齿轮，并且需要不断往后搬运挖掘出来的碎屑。整个过程是非常缓慢的，而且成本是非常高的，切割头和钻头通常需要更换或维护。 即便面对...查看详情

#1 造价管控篇 一、存在问题： 1、编制清单时，存在工程量少算或漏算以及清单特征描述不准等现象。2、施工单位投标价格高低不一，甚至还有施工联合串标单价现象，公司无法对合理价格做出准确判断，麻木追求低价中标；从而导致中标价格也许是经过施工单位抬价后的高价；也许是低于成本的价格出现豆腐渣工程。3、投标人会利用清单工程量的可能变化进行不平衡报价，对清单工程量预计结算时工程量会增加的项目报高价...查看详情

代做工程预算.造价(yusuanw)专业标书制作代写，工程预算，工程造价16年老品牌，为您投标保驾护航，中标才是给您最好的服务！ 来源：网络 版权归原作者所有 2.4.7 单体工程之电气工程 2.4.7.1 科目划分和基本原则 工作内容包括电气工程、精装修项目所有机电改造、开关面板安装、灯具安装等。 签署机电工程合同包括工作内容为楼体内电气工程、精装修机电工程（如...查看详情

通过生产成本分析定制电缆多少钱 在现代社会生活中，随着电子产品越来越多，电器的广泛使用，电缆也成为了重要的产品。无论是日常生活的家电用品，还是企业施工的设备机械，都有需要用到电缆的时候。而为了能够保证电缆在施工过程中正常使用，制定电缆的需求量就大大增加。相对来说，如果想要制定电缆的话，就必须了解定制电缆多少钱更加合适。从整个社会市场的价格来看，定制电缆的价格比较合理。 第一，如果想要知...查看详情

本文来源：甘肃顺达路桥建设有限公司 作者：薛树盛 只为分享，如有侵权请联系撤回谢谢 转载请注明出处！ 部分案例展示 END...查看详情

一、处理工程变更遵循的原则1、必须明确工程设计文件，经过审批的文件不能任意变更。若需要变更要根据变更分级按照规定逐级上报经过审批后才能进行变更。2、工程变更须符合需要，标准及工程规范，做到切实有序开展、节约工程成本、保证工程质量与进度的同时还要兼顾各方利益确保变更有效。3、工程变更须依次进行，不能细化分解为多次、多项小额的变更计划。4、提出变更申请时，要上交完整变更计划，计划中标明变更原因、记录、...查看详情

对于建设工程项目而言，其成本管控是在项目规划设计的时候就能够实现合理的成本，所以传统的建设项目成本管控很多时候需要依靠项目管理人员的工作，管理人员的能力差异就会导致项目的成本还有不小的差异，而BIM技术作为一种新兴的建筑信息化技术，与传统相比，信息包容量更大，所以可以更好的辅助加强建筑的施工水准，帮助项目提高完成质量，为项目创造更大的经济价值。 基于BIM的直接工程费用管控 在项目的直接工程费用...查看详情

创设BIM平台，是基于BIM建模的标准化楼座，结合BIM模型，就可以得到单项目的BIM平台，按照各部门的需求，导入公司明源系统数据源。技术、工程能够直接调度原平台的数据模块，一般情况下，成本数据通过建立关联共享，可以直接获取明源后台数据。并按照BIM模型中设定好的各项标准化楼座清单，统一接入到BIM一体化平台，就可以得到所需的合同清单数据。 与传统成本管理相对而言，BIM可以说是颠覆传统工程造价...查看详情

也许有很多人问过，设计师的成本在哪里呢？ 在车费？在做设计时电脑的折旧？还是 电费？纸张？ 以前其实很多人叫设计师帮忙的时候， 都会习惯性的加一句，来吧， 路费油费我给你出，改天请你吃饭， 不会亏待你！ 路费和油费也是成本？ 吃饭也是成本？ 其实这都不是设计师的成本。 那么设计师真正的成本是什么呢？ 设计师靠什么挣钱？！ ...查看详情

来源：广联达新建造 如有侵权，请联系删除 01 项目概况 1. 工程概况 北京城市副中心三大建筑及共享配套设施项目，包含博物馆、剧院、图书馆、共享配套设施及轨道交通预留车站等五部分，总占地面积约70公顷，规划建筑规模约60万平方米，其中地上约20万平方米，地下约40万平方米。与行政办公区隔大运河相望，未来将成为城市副中心的文化中心、活力中心、市民文化休闲娱乐中心。 城市副中心...查看详情

来源：粉丝投稿 作者：王海 现在绝大多数的地产公司在测算住宅区方案版目标成本时，基本上都是采用公司成本部自定义的EXCEL测算表格；对于住宅区地下工程的成本测算，基本上都是采用建筑规划方案的主楼地下室建筑面积及地下车库建筑面积包打天下，通过相对于这两个建筑面积的钢筋混凝土含量指标、各类防水做法含量指标、砌体工程含量指标、粉刷工程含量指标、防火卷帘门含量指标及机电安装工程含量等等数十个经...查看详情

在副热带高压的稳定控制下，南方多地高温天气仍在持续，四川、重庆、江苏、浙江、上海局地最高气温可达40℃以上，中央气象台继续发布高温橙色预警。 随着气温的骤升，空调市场也迅速升温，各终端销售量出现明显增长迹象。奥维云网数据显示， 6月27日-7月3日一周时间内，线上、线下空调销售量分别同比上涨82.38%、9.12%。 此外，铜、铝及钢铁等等大宗商品当前价格较年初都有了显著回调，按照...查看详情

装配式混凝土建筑是住宅工业化的产物。近年来随着我国城镇化水平的不断提高，传统的粗放式建筑行业，已经不能满足人民日益增长的居住品质提升需求。装配式混凝土建筑以其节水、节电、节材、环保的特点，近年来得到广阔发展空间。本文梳理了装配式混凝土建筑中建筑工程、装修工程相比传统建筑的增减点，供大家参考。装配式混凝土建筑工程造价管理现状现阶段我国关于建筑工业化项目主要存在以下两种计价方式：①增量成本法；②装配式...查看详情

近几年我国的装配式建筑面积规模平均每年3-5亿平方米，按建安成本的增量300元/平方米匡算，每年的成本增量规模1000亿左右。“成本高”不符合我国发展装配式建筑的政策初衷，也与日本、新加坡等发达国家和香港、澳门等发达地区因为成本低而主动做装配式建筑的实践不同，更不是装配式建筑技术本身的特点。现阶段“成本高”的问题成为了甲方做装配式建筑的一个核心关切，也成为了承建商转型升级而可以借力的一个关键抓手。...查看详情