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01 成本控制的目的 1、房地产公司是企业，利润是企业的永恒目标。 2、利润与成本的关系： 收入一定的情况下，成本越低，利润越大。 3、成本控制的目标是保证成本的支出获得最有效的收益—提升价值。 成本控制不等于省钱，花的多会浪费，花的少也会有浪费，花多花少不是重点，花的有效是关键；避免价值不平和造成的浪费。 4、成本控制的目的与企业的目标是一致的—机构/团队的目标。 ...查看详情

全过程造价咨询，是指造价人员运用工程造价管理的知识和技术，为寻求解决建设项目决策、设计、交易、施工、结算等各个阶段工程造价管理的最佳途径，从建设项目前期 (立项、可行性研究)、实施(设计、施工)到竣工结决算各阶段、各环节，承担建设项目的项目建议书、可行性研究、投资估算、概算、最高投标限价、结算、竣工决算等的编制与审核工作，对工程造价全过程进行监督和控制的智力服务。 对于施工企业而言，主...查看详情

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如何预测和控制路桥工程项目成本？20世纪90年代以来，随着我国社会主义市场经济体制的逐步建立，企业越来越意识到，在生存与发展的竞争中，成本管理的作用举足轻重。这对于交通行业，尤其是路桥施工企业是机遇与风险同在。路桥施工企业在任务取得、施工组织、施工方式、资产结构、资金应用、经营管理等方面发生着一系列变化。但最值得一提的是在工程建设中实行施工项目成本控制是企业生存和发展的基础和核心，在施工阶段搞好成...查看详情

××项目工程造价控制实施方案 1 目的 1.1 为进一步做好项目施工阶段全过程造价控制，明确各部门及相关人员在工程造价控制中的责任，特制定本规定，从而达到对工程实施过程中成本动态控制的目的，确保各项目工程成本控制在批准的目标成本范围内。 本项目计划成立工程造价控制小组。小组成员由五人组成，成员包括造价师、会计师、建造师、有大型项目核算经验且有多年造价控制经...查看详情

通过岗位职责、工作内容，告诉你土建预算经理和项目成本经理的区别？还为你对比土建预算经理和项目成本经理的学历要求、经验要求、工资待遇，为你揭晓土建预算经理和项目成本经理哪个好？ 土建预算经理 1. 熟悉广联达预算软件，有十年以上单独预算报价工作经验；2. 对土建、钢结构有非常了解，能计算工程量；3. 识图能力强，能独立完成工程的预结算，能计算实际施工成本；4. 认真仔细计算图纸工程量，了...查看详情

钢结构网架已经成为现代化工程建设中比较流行的一种建筑模式，对于工程来说它是一种新型的产物，对于工程加工来说它的加工成本受多种因素的影响，下面让我们一起详细的了解影响钢结构网架成本的因素。影响钢结构网架成本的因素一，选择购买的网架材料，一般对于钢结构网架来说，钢结构建材产品的选择是影响工程质量主要的因素，因此在选购的钢材料时，购买的材料成本相对比较高，但是间接的对整个工程的质量具有一定的保证，因此这...查看详情

要想有效地控制建设 工程造价 , 只有坚决地把控制重点由原来的单一的对项目实施阶段 (审核施工图预算 )的控制转移到工程项目建设的各阶段上, 对各阶段采取不同的造价管理和控制方法, 才能取得事半功倍的效果。在生产建筑产品过程中把工、料、费投入关键细节做好了，都可以节约不少钱，省钱就是赚到了，收好以下15招建筑工程成本控制秘籍！（一）从土方上着手 1. 作为建设方，应该平衡土方，预计出合适的建筑...查看详情

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手工代表价值 家代表回归 一个东西的价值不应因它的价格决定 而是因它的最美的一面存在你眼前 可能是纯天然纹路 也可能是拼搭好看 不管因为什么 让人看起来能够换发生机 能够感受到生活的美好 就是它价值之所在 庭院是家的一部分 庭院里一花一草一物 都应该以最美的姿态存在着 不是昂贵的摆件来支撑 而是富有生活趣味及质感 只要用心付之情感于其...查看详情

一 考点总结 根据工程项目不同的建设阶段，建筑工程造价可以分为如下6类：投资估算、概算造价、预算造价、合同价、结算价和决算价。建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料(包含工程设备，下同)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。 建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。措施项目费是指为完成建设工程...查看详情

机电设备安装是一个大概念，其涉及面很广，学科跨度大等特点。管理工作的好坏直接关系到机电建设工程的投入产出及工程质量。机电设备安装工程的造价虽占总造价的比例不高，但安装工程的系统多，主要有设备、给排水、消防喷淋、照明动力、通风空调、计算机网络、弱电工程等，技术含量高，涉及的管理部门多，安装造价往往很难控制。因此做好安装工程的造价控制是整个工程项目的关键。 2、机电安装工程项目成本管理的内容 ...查看详情

项目立项阶段成本预测 进入项目立项阶段，做好目标成本预测。 企业首先要做好调查研究并收集大量的市场信息。房地产价格主要由所处地段、土地价格、环境配套、户型、市场竞争度、市场购买力、政府限价等因素决定。在项目方案设计、产品定位及预算上，企业要充分考虑到这些因素，可以根据市场价格采取拟定目标利润的办法来推算项目的目标成本，再将目标成本按期间费用和开发成本进行分类和分解。在正确划分成...查看详情

接到工程的第一件事就是做成本预测，心里有底后才能确定目标利润，最终作出投标文件。但造价人总是感慨，实际利润远远达不到预期利润！出入过大的原因是预期利润设定过高？还是成本控制做的不够细致？ 想实现目标利润，一定要做两件事情。第一，尽可能准确地预估成本；第二，建立体系完整的成本控制且将成本控制落实到每一个施工过程。 笔者在这里要特别强调，部分企业在成本控制过程中并非用实际成本同目标成本比较差值，而...查看详情

UWB定位系统凭借高精度实时定位的优势在定位领域占有重要的地位，与之相对的是蓝牙定位系统的低成本优势。云酷科技作为UWB定位系统的服务商，如何兼顾精度与成本是当前首要考虑的问题。在工业领域中，人员定位系统的部署经常会遇到禁止动火作业、部分区域禁止安装设备的情况，在这种复杂环境下，要做到保证定位精度的同时，降低施工成本，从而降低整体系统的价格，是非常有难度的。云酷科技多年来专注于工业安全领域，对电厂...查看详情

开挖一立方土多少钱？钢筋混凝土多少钱一立方？地上设备房按多少钱每平方？外运土方多少钱每立方？...查看详情

网架钢结构是种特殊的行业，企业的前场是安装和施工，后场是加工制造。企业业务流程的延长增加了管理过程中追溯的难度。 要点一、网架结构的项目成本 成本的构成包括材料成本，费用成本以及管理费用成本。成本数据来源于企业所有部门。能实时监控发生的成本，就是控制了项目的风险。 网架钢结构企业的特殊性决定了企业要有效控制成本，需理清本企业业务流程的关键节点，做好每一个点的有效控制和流程的改进，才能起到事半...查看详情

企业间的竞争首先表现为价格竞争，而价格竞争的背后主要是成本的竞争。随着建筑市场的竞争愈演愈烈，建筑行业逐渐进入微利时代。适者生存，施工企业在确保工程质量的前提下，只有进行合理、高效的工程成本管理，才能提高经济效益。为了更好的进行工程成本管理，今天西安铭晟造价小编就跟大家一起看看工程施工成本属于什么科目？工程成本包括哪些内容？ 工程施工成本属于什么科目？“工程施工”科目类似于制造企业的生产成本科目，...查看详情