车库地坪的设计以及成本适配以下文章来源于中梁地产招采平台，作者中梁地产招采平台地产行业内部竞争日趋激烈，各家房企为谋求稳定发展，都在努力提高产品竞争力，以满足消费者对生活品质日益提高的需求。地下车库作为项目中重要的公共空间，地库装饰特别是地坪，已经成为各家房企提高产品竞争力的有力抓手。-01-地库地坪介绍1.常用地库地坪的种类众多地坪工艺在地库装饰中得到过应用实践，包括金刚砂耐磨地坪、混凝土密封固...查看详情

No.1 地基平板载荷试验 （图片来源百度搜索） 平板载荷试验也称荷载板试验、承压板试验，是一种原位测试方法。是指在岩土体原有位置上通过承压板向地基施加竖向荷载，以测定岩体土的变形和强度规律。 大家都知道，竖向荷载作用下，建筑地基可选用天然地基、刚性桩复合地基、复合桩基和桩基；而天然地基指的是荷载完全由浅层土承担，我们根据JGJ 79-2012《建筑地基处理技术规范》整理各类地基承载力计算的系数...查看详情

当花园不再是遥不可及的奢侈品， 慢慢成为人们的一种生活方式的时候， 你会不会想打造一座花园？ 规范的设计和合理的规划， 让你不超预算， 实现理想花园！ 但如何在保证花园风格和质量的前提下， 节约花园的建造成本呢？ 节约成本的同时， 又如何保证花园容易打理呢？ 刚开始考虑花园设计时， 很多业主容易“冲动”， 想要在花园中实现水系， 户外厨房，阳光房，儿童树屋等。 ...查看详情

对于房地产开发项目来说，地下工程（土方、支护、桩基、降水）由于其隐蔽性，并不为客户感知，但造价极高，又是不可或缺的工作，就如同“吞金兽”一般的存在，说不清、造价高又无法产生直接溢价。 也 正是由于这部分工程的不确定性，大家也往往采取避而不谈的态度，做好地下工程，不仅能够达到建设目的，更能缩短工期，大幅降低成本，有效的提升项目利润，今天我们就来谈谈基坑降水的管理 0 1 基坑降水基础知识 要...查看详情

地产的各个条线管理并非是纯专业管理，更多的是整合资源，衔接流程的一个工种，地产设计有设计单位配合，地产成本有造价咨询配合，地产工程有施工单位配合，如果全部流程都在总包单位上打通，这就是简单的施工总承包，那么地产单位仅需要出钱就可以了。国家推行全过程咨询和施工总承包，也就是打通这个上下游关系，让资源整合更加顺畅，让资源更加集约。 显然，目前各个下游的单位并不具备这个管控能力，甚至连地产开发商也较少的...查看详情

- 01 - 楔子 地产的各个条线管理并非是纯专业管理，更多的是整合资源，衔接流程的一个工种，地产设计有设计单位配合，地产成本有造价咨询配合，地产工程有施工单位配合，如果全部流程都在总包单位上打通，这就是简单的施工总承包，那么地产单位仅需要出钱就可以了。国家推行全过程咨询和施工总承包，也就是打通这个上下游关系，让资源整合更加顺畅，让资源更加集约。 显然，目前各个下游的单位并不具备这...查看详情

想要获得更多建筑结构知识↓↓ 点击了解相关课程或咨询刘老师QQ：2355735310 微信：15961299493。 来源：网络，侵删！ 我国经济水平逐年上升，在这一过程中建筑行业的快速发展起到了极大的助推作用，但是与此同时随着我国市场经济 建设不断完善，相关建设成本也在逐年增加，尤其是施工材料成本、设备成本和人工成本都使企业在获得良好经济效益的过程中 遇到了诸多因素影响，这就要求企业必须做好工程...查看详情

一、前言 在房屋建筑工程中，影响建安成本的因素多种多样，但是，对于砼结构、无精装的建筑物而言，钢筋、砼的含量及价格对建安成本的影响无疑是最大的。那么，钢筋、砼含量的高低以及材料价格的涨跌，对于工程成本的影响具体呈现怎样的变化呢？我将通过钢筋、砼含量对成本的影响，钢筋、砼含量及价格变化对成本的影响两方面来说明。二、钢筋、砼含量对成本的影响 首先，我们来看剪力墙结构高层及小高层这两栋不同建筑，它们的钢...查看详情

01什么是入户防盗门 /有得管理分享汇 不是所有的入户门都能称之为防盗门，这也是有门槛要求的 。 防盗门的全称为“防盗安全门”，兼备防盗和安全的性能，按照《防盗安全门通用技术条件》规定，合格的防盗门在15纷钟内利用凿子、螺丝刀、撬棍等普通工具和手电钻等便携式电动工具无法撬开或在门扇上开起一个615平方毫米的开口，或在锁定点150平方毫米的半圆内打开一个38平方毫米的开口，并且防盗门上使用的锁...查看详情

来源：明源地产研究院 引言 工程成本占到房地产项目成本的大头，而设计决定了工程成本的70%以上，那么，在设计阶段进行成本控制与优化的重要性就不言而喻了。当前房地产项目开发成本占比，一线城市与二三线城市的比例分布情况如下：一线城市：二三线城市：其中，一线城市与二三线城市在土地成本和工程成本上有较大差别。从图表中可以看到降低工程成本的重要性，一般共识下，设计决定了工程成本的70%以上,那么在设计阶...查看详情