当前房地产行业已走向红海竞争，企业的竞争已经由单一维度向多维度的方向展开，企业的长板和短板都决定了企业的生命力， 成本控制 已然成为了地产圈老生常谈的话题，也是一个企业是否盈利的基础性动作，而景观成本在这个过程中又承担了什么角色呢，小编认为 景观成本控制的最佳时期是在景观设计阶段 ， 可以做到 事前控制 ，具有“一锤定音”的地位和作用。尽管设计费在建设工程全...查看详情

- 0 1 - 楔 子 世 界 上 的 事 情 都 没 有 唯 一 解 ， 对 于 地 产 开 发 如 此 ， 对 于 地 产 设 计 管 理 而 言 更 是 如 此 。 设 计 思 ...查看详情

行业小白，初入建筑行业，被LM安排进了一家GQ单位，当然，楼主我也是很勤奋好学，目前主要接触的事跟成本管理有关的，每天都跟着大大们努力学习，最近让写一份市场调研，看看市场关于成本管控方面的软件有哪些，使用的咋滴呀？求告知，求推荐确认发布...查看详情

项目由Narodnyi建筑师事务所设计，以最低的预算解决了改善莫斯科郊区一个小庭院公共空间。该地区最初的问题是行人的过境交通和未定义的庭院公园杂乱的状态，这是典型的俄罗斯城市地区的问题，项目改造前，该空间既不是一个亲密的庭院，也不是一个多功能的公共公园区。 The redevelopment project, implemented by the Narodnyi Architector bur...查看详情

为减少工程结算工作量，业主出具的合同草案中列有诸多含税综合单价，这是许多业主常用的习惯方法（见下图）。 能否对含税综合单价的合理性做出准确判断，考验的是造价人的成本风险意识。 下面将从工作内容、工程量计算规则、含税综合包干单价、合同洽谈的商务要点等七个角度详细剖析上表中的成本，帮助大家更好地理解成本意识，融会贯通。 一 工作内容 英式平瓦一般有两种安装方法： 1、砂浆铺贴法： （...查看详情

- 01 - 房地产成本中与设计相关的成本 1.1 房地产成本的基本构成 ① 土地获取成本： 主要包含：土地获取成本、拆迁补偿成本、契税、其他获取土地的成本； ② 前期工程费： 主要包含：勘测丈量费、规划设计费、报批报建费用、三通一平、临时设施费； ③ 建筑安装工程费： 主要包含：主体建筑及安装工程费； ④ 红线内配套费用： 主要包含：水、电、气、热工程、...查看详情

今天要和大家介绍的案例来自北京住总第三开发建设有限公司的朝阳百子湾公租房项目，其作为“十三五”国家重点研发计划绿色建设及建筑工业化重点专项示范工程，建立了完整的基于BIM的预制装配式建设全流程集成应用体系，推进了装配式建筑与BIM技术的深度融合。 以下分享将涉及：项目介绍、BIM需求分析、BIM应用情况及项目总结 文章字数：约2300字 阅读时长：约5分钟 ▲项目效果图 北京市百子湾公租房项目总建...查看详情

引 建筑设计中，层高是一项关键的参数，层高的选择关乎空间舒适度和建造成本 。地下室成本在整个建安成本中占比较大，且不属于销售敏感性成本，所以各家地产公司在地下室配置从面积、层高、装修标准等方面严格把控，保证地下室的成本支出与本项目的产品定位相匹配。 目前市场上地下室对于有梁楼盖的非人防车库层高（这里层高是指从底板建筑完成面到结构顶板顶面距离）一般 3.6 m， 人...查看详情

精打细算呈现高品质城市地标 溧阳万豪酒店 摄影：是然建筑摄影如何在三线城市的新城打造一座城市地标？ 怎样在严格的成本控制下 达到政府、甲方和酒店品牌方的三重高标准？ 超大体量项目需要预设怎样的空间来平衡后期运营压力？ 溧阳万豪酒店试图在这三大矛盾间找到一个最优解。 #01 站在发展主轴与景观通廊的十字路口 摄影：是然建筑摄影该项目是溧阳银江置业有限公司在开发燕山新区住宅项目的同时，在政府要求下配...查看详情

SMW工法桩施工流程动画演示！止水好、污染小、成本低！ 筑龙路桥市政 微信号 zhulonglq 功能介绍 关注筑龙路桥市政，掌握公路铁路、桥梁隧道、地铁轨交、市政工程技术及最新资讯，筑龙路桥市政期待您的加入！ 收录于话题 来源：建筑工程鲁班联盟 版权归原作者所有 SMW工法桩施工流程动画演示...查看详情

- 01 - 楔子 本篇文章以建安成本的基本构成来解读建安成本的控制应遵守最基本的成本控制逻辑——成本的高投入区应有设计的强管控措施，设计的强发力点应从成本角度出发才能更好的做好成本的协同管理，否则设计的发力点一旦丧失，或者无法精准到成本的高投入区，就会造成成本的管控失调，即该管控住的成本没有很好的管控住，反而浪费了设计上大量的人财力投入做成本较小的管控，得不偿失。 设计是车头，成...查看详情

厂房装修成本控制...查看详情

我们在工作中经常遇到这样的问题：领导问你这项利润有多少，或者老板问你这项能挣多少钱。事关真金白银，绝对糊弄不得，听到你的答案后，领导或老板会打破砂锅问到底，详细询问这个数据是如何得来，所以我们需要拿出一份令人信服的成本测算。 工程实例介绍 为了帮助大家理解成本测算思路，我选择一个有代表性的分部分项工程：墙面干挂石材。之所以说有代表性，是基于两点考虑：一是因为墙面干挂石材施工工艺较为复杂，...查看详情

结构优化节省成本！结构精细化设计将成未来趋势 北京峰源结构设计 微信号 bjfy9999 功能介绍 北京峰源专注于建筑结构设计、工程造价实战和考试类培训，立足北京，面向全国。讲师均来自北京、上海一线城市前三甲设计院的老师，实战经验丰富，认真、高度负责。我们的宗旨是让三四线城市的人员学到一线大院的技术。工匠精神是北京峰源的企业文化。 收录于话题 ...查看详情

各位设计师 大家好！ 近几年来 低成本的材料受到 设计师们的广泛关注 选择什么替代的材料 通过什么技术措施能 更接近石材的效果 一直是大家所关注的问题 那么小编今天就来为大家 推荐一种低成本材料 涂料 01. 水洗多彩涂料 类别/性能/...查看详情

No.1 山东省居住建筑门窗K值的变化 （1）2012年5月 山东省《居住建筑节能设计标准》( DBJ 14-037-2012 )实施，节能开始执行65%的标准，门窗在50%标准的基础上全面提升， 双玻单中空玻璃、断桥铝合金、 气密性等级6级的外 窗开始大面积应用到项目中，此时的门窗K值要求2.7~2.8 （以节能计算为准） 。 山东省《居住建筑节能设计标准》DBJ 1...查看详情

引 经过十几年的发展,我国房地产市场精装修项目规模不断扩大，现已成为房地产开发的主要方向。与以往住宅项目相比，精装修项目可以提高整体项目的舒适度，也受到了消费者的广泛好评，从而可以进一步提高开发商的品牌效益；同时，精装修项目可以减少二次装修带来的结构破坏，扰民以及环境污染等问题。然而，在精装修项目快速发展的同时，其中也存在着一些问题，亟待解决，因此有必要对其存在的问题进行分析与优化。 一、项目简...查看详情

德国法古斯工厂（Fagus Factory）是一座由10座建筑物组成的建筑群，是现代建筑与工业设计发展中一个里程碑。它是由瓦尔特 格罗皮乌斯（Walter Gropius）与阿道夫·迈耶（Adolf Meyer）1911年设计的。法古斯鞋楦厂位于下萨克森州莱纳河畔的阿尔费尔德（Alfeld），厂房建筑按照制鞋工业的功能需求设计了各级生产区、仓储区以及鞋楦发送区。直至今日，这些功能区依然可以正常运转...查看详情

邹景波、赵传智 装配式建筑网收录于话题 甲方对装配式建筑成本的影响及决策管理建议序 ONE 1.装配式建筑是什么 按照《装配式混凝土建筑技术标准》（GB/T 51231-2016）的定义，装配式建筑是“结构系统、外围护系统、设备与管线系统的主要部分采用预制部件集成的建筑”。这个定义强调了四个系统的预制集成，和目前我国大部分建筑领域从业人员理解的定义（也是国外建筑界的定义）不同，...查看详情