文章转自房买卖平台： 商品房买卖合同的签定就是为了保护缔约人的合法权益。而缔约一方假如实施违约行为使另一方的利益得不到完成，就必须承担相应的违约责任。本文为您详细讲解商品房买卖合同被违约后怎么办。 商品房买卖合同的违约责任的承担办法有哪些呢?和一般的合同违约责任一样，都有免除合同、支付违约金、承担补偿丢掉三种办法。 推荐阅读：签订二手房买卖合同注意事项，这几点不能小看 1...查看详情

文章转自房买卖平台： 商品房买卖合同编号：____________________ 合同双方当事人： 出卖人：___________________ 注册地址：________________________________ 营业执照注册号：__________________________ 企业资质证书号：___________________________ 【法定代表人】 姓名：_...查看详情

商品房买卖合同的签订： 商品房买卖合同的签订就是为了保护缔约人的合法权益。而缔约一方如果实施违约行为使另一方的利益得不到实现，就必须承担相应的违约责任。本文为您详细讲解商品房买卖合同的无效事由。 并附有商品房买卖合同无效的相关问答处理案例 会产生商品房买卖合同无效的情形 ： 1、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售...查看详情

"转载自中华房买卖" 有很多朋友会选择购买商品房，大多数朋友也都是头次进行购买，不了解商品房的买卖合同应该怎么填写，那下面小编就给大家提供一下关于商品房买卖合同的范本，希望大家可以参考一下，在进行商品房的买卖合同的签订。 合同编号：_________ 出卖人：_________ 买受人：_________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有...查看详情

"转载自中华房买卖" 很多人在进行购买商品房时，在签订合同的时候犯了难，因为很多朋友都不是很了解商品房买卖合同应该一式几份，还在纠结这个问题的朋友注意了，下面小编就给大家一个正切的答案，让您不在为不知道商品房买卖合同一式几份而发愁。其实一般在签订商品房买卖合同时会给出五份，主要三份是：卖方一份；买方一份；国土局一份。剩下两份，如果通过中介购买的话，则中介需要一份；如果要去银行进行贷款的话，则银...查看详情

"转载自中华房买卖" 大家都知道我们在进行二手房交易时需要进行备案，但其实我们在进行商品房买卖时也是需要备案的，下面我就给大家讲一下商品房为什么还需要备案以及有哪些注意事项。一、为什么要备案 商品房的备案确定取得房屋的所有权。商品房预售合同登记备案制度在行政程序上对预购人具有保护功能。所以如果没有经过预告登记权利人的同意,处分该不动产的,是不具有任何效力的。但是商品房预售合同登记备案之后,...查看详情

“转载自中华房买卖” 我们在进行购买二手房时，商品房也是其中的一个选择，但是不管在什么房屋买卖中，多多少少可能都会遇到一些小的问题，下面我就给大家讲一下关于商品房买卖合同无效的几种情形，希望大家不要走入这些误区哦。1、与无民事行为能力人签订的商品房买卖合同无效。 2、限制行为能力人签订的房屋买卖合同无效。 3、机关、团体、部队、企业事业单位未经批准购买或变相购买城市私有房屋签订的商品房...查看详情

广州市商品房买卖合同(预售)....查看详情

新华网北京3月15日电 （记者 孙玉波） 2005年度十大不平等格式条款评选结果15日揭晓(视频)。其具体内容如下： 1、商场规定：买一赠一，赠品、奖品不予“三包”；打折商品概不退换。 消费者获得赠品和奖品是以购买商品为前提的，商场已经将赠品、奖品的成本转移到了售出的商品之中。商场单方面免除自己作为出卖人应当承担的质量担保责任，免除对奖品和赠品依法应承担的“三包”责任，是对消费者合法...查看详情

北京市商品房现房买卖合同 出卖人：__________________________________ 买受人：__________________________________ 北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 二〇〇五年十二月 说 明 1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于商品房现房买卖。商品房现房是指由建设单位建...查看详情