第一步 民主协商 单元内部协商统一意见 达成共识符合加装电梯条件 方式为投票表决 参加人数需达到三分之二以上 其中参入人数四分之三以上同意 方可推行下一步流程 第二步 初步方案编制 业主与加梯公司商定本单元 最优加装电梯方案 并由加梯公司提供初步方案图 第三步 项目表决 加梯公司与业主确定加梯方案 资金分摊等相关事项 方式为召开业主商讨会议 第四步 协议签定 业主与选定加梯单位签定加梯委托协...查看详情

高层住宅中虽然设置了电梯。但是，楼梯并不能因此而省掉，它仍然可以作为下面几层居民的主要交通工具，作为居民短距离(相邻几层)层间的交通工具，作为非常情况下的住户疏散通道。因此，楼梯是必不可少的，而且其设置位置和数量要兼顾安全和方便两个方面。首先要符合国家《高层民用建筑设计防火规范》的要求。要注意每部楼梯的服务面积及两部楼梯间的距离，在塔式住宅中。由于楼梯、电梯核心布局较为紧凑，可以采用一部剪刀楼梯，...查看详情

一、高层住宅的楼梯间及电梯数量分布安排 一般来说，高层及中高层住宅中，层数在7-11层，应安排1部电梯1部、1部开敞楼梯间；当层数有12-18层，至少要设置2部电梯（其中1部为消防电梯），1部封闭楼梯间；而层数在19层及以上，至少要设置2部电梯（其中1部为消防电梯）及2部防烟楼梯间； 二、7-11F中高层住宅的楼梯+电梯组合方式 为方便研究，使不同形态的交通空间具有可比性，楼梯，电梯井，层高...查看详情

住建部官网发布： 《住宅项目规范》 已起草完成， 在前期多次征求意见基础上修改完善并经专家审查通过。现再次向社会公开征求意见 关注重点如下： 1、层高不应低于3.00m； 2、新建住宅建筑户门的通行净宽不应小于0.90m； 3、 二层及二层以上的住宅 ，每单元应至少设置1台电梯； 4、四层及四层以上，或入户层楼面距室外设计地面的高度超过9m的...查看详情

3月15日，住建部发布关于《住宅项目规范》公开征求意见的通知。意见反馈截止时间为2022年3月28日。 根据我部工程建设标准编制工作计划，《住宅项目规范》已起草完成，在前期多次征求意见基础上修改完善并经专家审查通过。现再次向社会公开征求意见。有关单位和公众可通过以下途径和方式提出反馈意见： 1.电子邮箱：bz_mohurd@163.com。 2.通信地址：北京市海淀区三里河路9号住房和城乡建设...查看详情