“防渗漏、防开裂”是优质工程的管控重点 渗漏和开裂 作为工程质量通病中的两大顽疾，也是购房者在收楼时关注的重点以及在入住后投诉的焦点，如果在施工中没有做好“防渗漏、防开裂”，极易造成不良的社会影响并且损坏企业的声誉。在施工中翻边及混凝土自防水工程容易造成渗漏和开裂的问题，有针对性的分析原因并给出处理建议，只有杜绝了这些工程质量通病，才能做到“...查看详情

一、钢筋工程 1． 直径≥16mm的钢筋接头连接方式为直螺纹连接，其他采取搭接。 2． 风力超过四级，应采取挡风措施，焊后未冷却的接头应避免碰到冰雪，雪天不得进行焊接作业。 3． 当温度低于-20℃时，不得进行钢筋的冷弯加工。 4． 钢筋在负温下进行调直冷拉，其温度不得低于-20℃。预应力钢筋张拉温度不低于-15℃。 5． 在负温条件下使用的钢筋在运输和加工过程中防止撞击和刻痕。 二、模...查看详情

接缝的防水设计 概述 众所周知，装配式建筑是由预制构件现场拼装而成的，构件之间的拼装接缝在防水上一直是一个薄弱节点，特别是对于有些外墙板考虑抗震设计因素，接缝设计需要满足一定范围内可变形，更增加了接缝部位的防水难度。 传统的建筑外墙本身密封性较好，防水以“堵”为主，堵住一切薄弱部位可有效起到防水的效果。 对于装配式建筑，由于拼缝较多，其效果不尽理想。所以装配式建筑的防水，设计过程中...查看详情

预制装配式建筑外墙的防水设计应采用多道防线，其中密封防水是第一道防线，外墙接缝中填充各种密封材料形成防水层；造防水是第二道防线，将接缝设计成合适的大小与结构，可以降低水分运动的作用力；剪力墙结构的现浇混凝土或外墙挂板内侧的气密条属于第三道防线，可采用构件生产时胶条与混凝土一次成型或生产时在构件上留槽，安装时贴上胶条。 2、构造防水 在外墙板设计与安装阶段，将接缝设计成合适的结构和大小，可以吸收...查看详情

1、地上建筑 地上建筑是指自然地面以上的建筑，使用中长期受到太阳辐射、雨雪等自然环境影响，这就要求地上建筑不仅具有优异的防水性，还要有良好的耐久性。建筑外墙是地上建筑主要与环境接触的部位，由于预制构件具有优异的防水性和耐久性，因此相邻预制构件的连接技术就成了影响建筑防水的关键因素。 1.1 外挂墙板 外挂墙板多用于框架结构，一般将外墙设计成非承重或非剪力墙的外围护系统，当受到地震力或风力作用...查看详情

高层建筑和多层住宅进年来的广泛普及，车辆平均拥有量的增加，停车位数量需求的随之增加，地下室开发与利用的社会效益和经济效益越来越大。相关数据表明，建筑物地下室防水失效、渗漏水的状况普遍存在，但地下室防水一旦失败从技术上说很难补救，而且相关花费成本也会很高，维修工期长，不只影响结构安全，建筑物的正常使用也无法保证。 地下室混凝土的自防水功能 地下室防水一般采用结构自防水和附加防水两道防水...查看详情

钢筋混凝土结构自防水是工程防水的重要防线，具有造价低廉、工序简单、施工方便、材料来源广泛的特点，因而被最优先采用。设计应注意结构厚度不应小于250mm;可根据条件适当选择较厚的壁厚和避免选用过高强度等级的混凝土，以增强结构的抗渗能力和降低施工水化热。混凝土结构自防水质量控制的关键在于做好施工选材和一系列防裂措施。 (1)防水混凝土的选材： 1>水泥：宜选用普通硅酸盐水泥(火山灰质...查看详情

混凝土在建筑工程中被广泛使用,本身有一定的防水能力，但在实际应用中，还是要在混凝土浇筑后做附加防水，这是为什么呢? 混凝土的“缺陷” 混凝土结构天然存在有很多毛细管道、细微裂缝(一般肉眼看不到)和孔洞,这是“先天不足”。在施工过程中人工操作,会存在搅拌不均匀、振捣不密实、洒水养护不到位等情况，出现蜂窝、麻面、孔隙、裂缝裂纹、强度低等问题,这是“后天缺陷”。 以...查看详情

目前钢筋混凝土平屋面是民用建筑中最常见的一种屋面系统，按其保温隔热层和防水层的位置关系，通常分为正置式屋面（传统屋面构造做法）和倒置式屋面两类屋面。以下对两种屋面做简单介绍： 正置式屋面 传统屋面构造做法，即正置式屋面，其构造一般为隔热保温层在防水层的之下。其构造层次（自上而下）依次为保护层、隔离层、防水层、找平层、保温层、找平层、找坡层、结构层。这种屋面保温隔热性...查看详情