引言 产业化住宅用工业化的生产方式来建造，将住宅的部分或全部构件在工厂预制完成，然后运输到施工现场，通过可靠的连接方式将构件组装而成，在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅。随着住宅产业化在国内以及北京地区的逐步推进，在工业化的生产方式下，结合装配整体式剪力墙结构体系的特点，研究确定相关的电气配套技术，提高建筑电气施工效率与建筑品质，使住宅产业化形成一个完整的工业生产体系。住宅产业化电气配...查看详情

随着我国经济的发展和人民生活水平的提高，住宅建筑的规划设计、建筑质量、居住环境、周边配套以及室内空间设计等都有了显著的提高，低碳建筑、低碳生活的方式深入人心。住宅的建设不仅改善了居民的生活质量，并且是一个消费潜力极大、产业关联度高、无技术障碍的产业，它带动了建筑、建材、轻工、电子等几十个行业的发展,吸纳相当多的就业人口,对经济起到非常明显的拉动作用。住宅产业化已经成为一种必然的趋势。 那么究...查看详情

住宅产业化如今在国内建筑领域开展得风生水起，合肥眼见的都是外来大企业在“唱戏”，很难找到本土企业身影，这种局面亟待打破。昨日，安徽望湖建筑与安徽省经工建设集团、合工大学建筑设计研究院正式签署战略合作协议，今后将联手正式进军住宅产业化，安徽望湖建筑也成为合肥首家试水建筑产业化的企业。 现状：合肥建筑产业化设计产能领先全国 住宅产业化如今在国内建筑领域开展得风生水起，建房子要像工厂拼装汽车一样高效环保...查看详情

房地产与金融从来就是密不可分，目前，曾经被称为资金密集型产业的房地产行业，更多的房企已然联袂银行，直接进入金融行业。这将顺应房地产行业融资模式创新与相关金融产品创新，这种重大转型其直接指向或为住宅产业化。 恒大地产正式迈步进军银行业。恒大地产1月24日晚间发布公告称，收购华夏银行已发行股本总额的4.522%，总代价为33.025亿元。此番收购后，恒大成为华夏银行第五大股东。 此前，10月30日...查看详情

2014年12月长沙市全装修样本楼盘中20个项目有成交，其中包括浏阳和宁乡各1个。12月全装修成交面积为13.47万平方米，成交套数1218套，成交价格6764元/平方米。与上月相比，成交面积增加65.69%，是全年成交面积最高的月份。这一表现主要是由于4488元/平方米起的全装修项目远大麓谷小镇，其价格和学区房的优势打动了购房者。而远大麓谷小镇5016元/平方米的成交均价直接拉低12月份全装修整...查看详情

近日安徽望湖建筑与安徽省经工建设集团、合工大学建筑设计研究院正式签署战略合作，这意味着三家将联手正式进军住宅产业化，据悉，这在我省尚处于首次。 据了解，2012年初，合肥把发展绿色经济与寻找新的经济增长点有机结合，在全国率先提出打造建筑产业化千亿产业战略目标。截至目前，远大住工、宇辉集团、中建国际等产业链龙头企业相继落户合肥，目前，合肥建筑产业化设计产能已达到530万平方米/年，无论从企业数量、企...查看详情

2月11日上午，彬州市委副书记、市长瞿海在北湖区华塘镇三合村调研农村住宅产业化工作时要求，打造具有示范带动作用的农村住宅产业化示范点，助推新型城镇化和农村产业发展，为农民致富增收培育新的经济增长点。 目前，三合村正计划与远大住工集团合作建设一批新型农村住宅，用于开展农村居家旅游。在实地考察了三合村周边地形、地貌、相关基础设施条件以及乡村旅游发展现状后，瞿海指出，农村住宅产业化是中央新型城镇化战略的...查看详情

从4月14日召开的河北省住宅产业现代化新闻发布会上获悉，今年开始，河北省正式确定4个省级住宅产业化综合试点城市，分别为石家庄、邯郸、保定、唐山。目前，两万平方米装配式住宅项目已开工建设。 在近日举行的河北省住宅产业现代化新闻发布会上，省住建厅副厅长王舟表示，住宅产业现代化能做到图纸标准化、施工工厂化、管理可视化、现场整洁化，最大程度减少人工作业，使主体结构精度偏差从厘米级降低到毫米级，从而全面提升...查看详情

从湖南省质监局获悉，至目前，我省累计建成住宅产业化基地14个，年产能达到1120万平方米，全省累计完成住宅产业化项目达852.2万平方米。省质监局正促成“全国装配式建筑集成部件标准化技术委员会”成立并落户湖南，这将成为全国首个住宅产业化国家标准化技术委员会。 随着国家住宅产业化发展的深入实施，以节能、省地、环保和绿色为标志的两型建筑模式迅猛发展；标准化设计、工厂化生产、现场装配式安装建设，颠覆了传...查看详情

近日，国家住建部批准深圳华阳国际工程设计有限公司为国家住宅产业化基地。该项目成为全国首个设计类产业化基地，标志着我市建筑产业化技术研发能力和创新水平领跑全国。 （一）主要意义。 标准化设计是“五化”（即建筑设计标准化、部品生产工业化、现场施工装配化、运营管理信息化、土建装修一体化）的基础，通过标准化设计可在前端提高建筑全生命周期的综合效益；以设计为龙头的住宅产业化，可整体提高行业科技含量和...查看详情

到2020年，我国每年要增加的民用建筑面积近20亿平方米。面对越来越严厉的生态环保政策和工业化、信息化对建筑和房地产效率效能带来的更高要求，以及劳动力成本的上升，传统的建造方式肯定不行，只有依靠住宅产业化的先进手段，才能适应房地产业的转型升级和技术创新。 专家认为，住宅产业化利用“设计标准化、部品生产工厂化、现场施工装配化、产品部品模数化、全过程管理信息化、产业链集成现代化”来建造、使用、管理和维...查看详情

昨天从新站高新区获悉，区内首个住宅产业化棚改项目即将开建。项目一期建成后将有2000多套住宅。 据悉，住宅产业化，就是分解建筑工地的施工程序，将凡是在施工现场能分解出来的部件，都拿到工厂的生产线上去生产，最后将成品运到工地进行组装，颠覆传统建筑模式，从而实现减轻劳动强度、缩短工期、节能环保的目的，同时提高安全性能，如同搭积木一样盖房子。 此次住宅产业化棚改项目为磨店家园一期，总建筑面积45.2万平...查看详情

目前房地产发展扩张以机会为主导、以项目为核心，部分城市住宅产品阶段性市场供不应求，大部分开发企业仍以谋求土地溢价为主，只有少数品牌地产公司正向产品与品牌溢价过渡，住宅开发仍处于粗放型阶段，拿地后快速开发获利，同时不断找地快速复制，开发企业缺乏较强的实现住宅产业化的利益驱动。在我国，住宅产业化进程中仍然存在一些亟待解决的问题。 1.住宅模数协调发展的不足与对策 标准化是产业化的基础，它包括...查看详情

随着现代化进程的不断加深，工业化流程操作手段形成了普遍的运行方式，企业竞争带来的商业化利润追求促使企业把成本压缩到最低，同时提高企业在市场运作中的认可度。而住宅产业化主要在于描述住宅在生产过程、供应流程等方面的工业化。说简单点，工业化流程就好像流水线作业，目的在于提高生产效率。而住宅工业化流程，最直观的表现方式就是对住宅成品实施标准化运作。 一、传统建筑经济体系存在的问题 人们对传统建筑...查看详情

《河北省人民政府关于推进住宅产业现代化的指导意见》近日已正式印发。《意见》明确，该省将从六个方面加大对住宅产业化的支持力度。 首先，在用地支持方面，全省将住宅产业现代化园区和基地建设纳入相关规划，列入省战略性新兴产业，优先安排建设用地。各地要根据发展目标要求，加强对住宅产业现代化项目建设的用地保障，对主动采用住宅产业现代化方式建设且预制装配率达到30%的商品住房项目(含配建的保障性住房，下同)优先...查看详情

为进一步促进住宅产业化规范、有序、健康发展，近日，全国政协常委、九三学社中央副主席赖明，湖南省政协副主席张大方等先后考察远大可建“小天城”，远大住工麓谷基地，了解住宅产业化现状及发展困境。 笔者了解到，全国装配式建筑集成部件标准化技术委员会有望今年落户湖南，以推动住宅产业化部品部件国家标准或行业标准的研制，同时通过设立标准化技术委员会来归口管理和协调标准，引导行业健康快速发展。 顶层设计基本到位 ...查看详情