7月16日，由北京城建集团下属的北京世纪鸿城置业有限公司开发的昌平区北七家畅悦居B1#楼住宅产业化项目举行开工仪式。该项目响应政府发展住宅产业化的号召，采用绿色环保的EVE混凝土剪力墙装配化结构体系施工。 昌平区住建委王利副主任在开工仪式上表示，住宅产业化是房地产产业、和建筑业未来发展的必然趋势，畅悦居B1#楼住宅产业化项目的开工建设无疑为加快住房产业化进程发挥了积极作用。 EVE装配式结构体系从...查看详情

6月15日，济南市规划局公示长清归德镇（2014年至2030年）总体规划，今后16年该镇将构筑以山为基，以水为脉的沿黄生态型城镇。公示截至8月14日，市民可通过多种途径提出意见和建议。 根据济南市规划局关于归德镇的此次规划，将整个行政区域纳入规划控制范围，共计145.4平方公里。在规划目标上，将充分利用归德镇得天独厚的生态环境优势，构筑以山为基，以水为脉，将该镇建设成为生态优美的沿黄生态型城镇...查看详情

12月10日，由北京建谊投资发展（集团）有限公司、中国城市经济大数据研究院、中国BIM网联合主办的中国城市经济大数据大师论道高峰论坛在京举办。北京建谊投资发展（集团）有限公司董事长张鸣在会上表示，建筑业仍然是个落后的产业。在互联网新时代，传统建筑企业如果继续沿用陈旧的经营法则去做建筑业是不行了。传统建筑行业要适应时代发展趋势，应主动拥抱互联网，利用信息技术以及互联网平台，与互联网进行深度融合，创造...查看详情

这几年房地产行业有两个非常有意思的变化。 一是开行业会议时，与会者的组合变了。以前开会是聚堆的，都叫「房地产开发会议」，来的都是开发住宅的。就好比青春期以前，男孩女孩都去同一个聚会，就算都光着屁股，大家也不会觉得有什么作风问题。 但是现在会议划分越来越细，而且越来越多，有住宅不动产、商用不动产、不动产金融的会，还有旅游不动产、工业不动产的会等等，与会者也都是各自领域的开发商，不再聚堆了。 第二个有...查看详情

到目前为止，全国出台的精装政策里面，各个省市都已经一一到位，而且我们看到速度是越来越快。到目前为止，我拿到的数据是，一到九月份全国完成的精装达到了67万套;其中50强占据的比例超过半壁江山。从2016年的预测，全国已经完成了95万套精装。这就是占比，各个城市的占比在这个位置。很多家具行业都在说，生意不好，为什么?看一下这些城市，占全国的比例越来越高。那么这是结论。 在这些城市里面，三四线的比例越来...查看详情

国务院2014年3月印发《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》，提出了五大发展目标，其中之一是城镇化水平和质量稳步提升。《规划》提出城镇化要健康有序发展，常住人口城镇化率达到60%左右，户籍人口城镇化率达到45%左右，努力实现1亿左右农业转移人口和其他常住人口在城镇落户。如何解决新增城镇居民的生活问题，乃是当前及今后一段时期各级政府迫切解决的重大课题。 为确保城市发展模式科学合理，《规划》...查看详情

一、住宅产业化占的必要性 住宅产业对国民经济有着重要的意义。住宅产业的发展会带动房地产、建筑、轻工、冶金、农林、建筑设备、机械、家电、家具等相关产业的发展，同时带动金融保险、财政、中介服务等第三产业的发展，带动社会稳定繁荣。住宅产业化通过集约化生产、规模化经营，可以用较少的投入实现住宅的高产出，以大量优质适价的住宅满足居民的需要，提高住宅建设的劳动生产率和经济效益，有助于住宅成为国民经济新的增长...查看详情

一、住宅产业化的比较优势 1、全面提升了住宅品质 我国房地产产品年开发量大，但质量参差不齐，鉴于以上情况，住宅产业化从提高部品、部件的工业化水平入手，将重点放在如何生产出高质量、高性能的部品部件，促进了产品系统配套与组合技术的系统集成。同时，标准化、系列化和工业化的生产方式使其加工精度和品质都远远超过现场手工操作的方式，这就有效避免了传统施工方式存在的安全隐患，为提升住宅品质提供了有效保障。 ...查看详情

建设部关于印发《钢结构住宅建筑产业化技术导则》的通知 建科254号 各省、自治区建设厅，直辖市建委(北京市规委、市政管委)，计划单列市建委(深圳市建设局、规划国土局)，副省级城市建委，新疆生产建设兵团建设局，部直属各单位： 为加强对我国钢结构住宅建设的管理，引导钢结构住宅建筑产业化的健康发展，现将《钢结构住宅建筑产业化技术导则》印发给你们，请结合实际情况，遵照执行。 附件：5819529 二○...查看详情

深圳市住宅产业化试点项目技术要求深人环21号正文下载：5819534...查看详情

住宅产业化是指在工厂将住宅主体结构和内部装修等全部或部分的部件和部品（如楼板、内外隔墙、楼梯板等）预制完成，通过设计的标准化和模数化、建筑构部件的工厂预制，现代化组织管理等，在施工现场对预制的部件和部品进行组装，形成住宅施工现场装配式生产的模式。 1.住宅产业化发展是必然趋势 现阶段我国的房屋建设广泛采用的仍然是施工现场人工作业的方式，施工人员的素质以及技术操作水平相对较低，绝大多数未接受过正规...查看详情

一、日本住宅产业化的经验 (一)产生背景和发展状况 日本是世界上率先在工厂里生产住宅的国家，早在1968年“住宅产业”一词就在日本出现，住宅产业是随着住宅生产工业化的发展而出现的。 基础――住宅建筑体系和住宅部品体系成套化、通用化和标准化； 特征――资金和技术集中、工业化规模生产、社会化市场供应。 60年代中期，日本住宅建筑工业化有了相当发展，混凝土构配件生产首先脱离建筑承包企业，形成独立行业。构...查看详情

一、住宅产业化发展历程 自1978年我国实行改革开放政策以来，在大规模的住宅建设过程中，所采用的工业化方式也在发生变化。在工厂生产现场装配的大板住宅体系等因交通运输、经营成本等原因而逐渐萎缩。20世纪90年代以后，从南方发源的现浇钢筋混凝土结构体系开始流行，这种采用现场制作混凝土模板、现场浇注混凝土的施工体系，包括现浇框架结构住宅、现浇剪力墙结构住宅以及二者的结合的结构体系得到了较大的发展。近年来...查看详情

住宅产业化(Housing Industrialization)，是未来房产行业的核心竞争力。但当前有很多人将住宅产业化错误地等同于“建筑工业化，即混凝土预制部品部件工厂化”，或将住宅产业化错误地等同于住宅工业化，这是把基于施工过程某个环节的工业化误认为是住宅产业现代化。 在发达国家，住宅产业化是把住宅的组织、生产、管理、维护以至更新等作为一个全生命周期，是基于一个全产业链、全系统的现代化发展进程...查看详情

住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅，是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求，以提高住宅生产的劳动生产率，提高住宅的整体质量，降低成本，降低物耗、能耗。住宅产业化是今后住宅建设的发展趋势，然而我国住宅产业化还处于起步阶段，产业化程度比较低。在政府大力倡导建设保障房之时，提出将公租房的产业化建设作为实现住宅产业化的突破口，并通过分析其特点，进一步说明公租房建设为住宅产业化的发...查看详情

住宅产业现代化是以住宅市场需求为导向，以科技进步为依托，以成型的住宅建设体系和与之相配套的住宅部件为基础，以科学的组织和现代化的管理为手段，通过将住宅生产全过程的开发、设计、施工、部品生产、管理和服务等环节联结为一个完善的产业系统，从而实现住宅的生产、供给、销售和服务一体化的生产组织形式。与传统的投资、开发、设计、施工、售后服务分离的住宅生产经营方式相比，住宅产业化以住宅这种最终产品为目标，采用一...查看详情