2015年二级建造师工程法规预习资料25 “包工头”用工模式：“包工头”用工模式是在特殊历史条件下的特殊产物。“包工头”非法人的用工模式，容易导致大量农民工未经安全和执业技能培训就进入建筑工地，给工程质量和安全带来隐患；非法用工现象较为严重，损害农民工合法权益事件时有发生，特别是违法合同无效的规定，极易造成清欠农民工工资债务链的法律关系断层，严重扰乱了建筑市场的正常秩序。劳务派遣：1、劳务派遣单位...查看详情

2015年二级建造师工程法规预习资料24 用人单位可以单方解除劳动合同的规定：《劳动合同法》第39条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（1）在试用期间被证明不符合录用条件的；（2）严重违反用人单位的规章制度的；（3）严重失职、徇私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（4）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或经用人单位提出，拒不改正的；（5）...查看详情

2015年二级建造师工程法规预习资料23 订立劳动合同应遵循的原则：《劳动合同法》规定，订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实守信的原则。劳动合同的种类：《劳动合同法》规定，劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。1、劳动合同期限：指劳动合同的有效期，是劳动关系当事人双方享有权利和履行义务的时间。一般是与劳动合同的生效之日，终于劳动...查看详情

2015年二级建造师工程法规预习资料22 合同的履行：《合同法》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵守诚实守信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的变更：当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。1、合同人变更须经当事人双方协商一致；2、合同变...查看详情

2015年二级建造师工程法规预习资料21 建设工程工期：工期指分包人承包人在协议书中约定按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。对建设工程工期的何规定和要求：1、开工及开工日期：开工日期指发包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。2、暂停施工：工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。3、工期顺延：承包人在工期可以...查看详情

2015年二级建造师工程法规预习资料20 合同的法律特征：《合同法》规定，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同具有的法律特征包括：（1）合同是一种法律行为；（2）合同的当事人法律地位一律平等，双方自愿协商，任何一方不得将自己的观点、主张强加另一方；（3）合同的目的性在于设立、变更、终止民事权利义务关系；（4）合同的成立必须有两个以上当事人；两个以上...查看详情

2015年二级建造师工程法规预习资料19 工程分包：工程分包是指工程承包单位将所承包工程中的部分工程或劳务分包分给其他工程承包单位完成的活动。分包工程的范围：《建筑法》规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义转包给他人。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必...查看详情

优异网校2015年二级建造师考试网络培训班高清视频名师助你通关！ 优异网校是现代远程教育领导品牌，是住建部电教中心送教上门合作单位，同时也是《建造师》杂志战略合作伙伴。我们致力于推动中国职业教育发展、教育产业信息化的实现，主要从事建筑工程类远程职业教育、课程研发、考试服务等业务。力争打造中国最好的建筑工程、职业资格在线学习新标准！ 陈印 王建雷 李向国 赵学荣 梁成柱 张立军 刘平玉 李雪斌 董...查看详情

2015年二级建造师工程法规预习资料18 确定中标人：招标人根据评委委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。中标人的投标应当符合的条件包括：1、能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；2、能够满足招标文件的性质要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外。中标人的确定期限和中标候选人公示：招标人一般应当在15 日内确...查看详情

2015年二级建造师工程法规预习资料17 投标文件的要求：《工程建设项目施工招标投标办法》规定，投标文件一般包括下列内容：1、投标函2、投标报价3、施工组织设计4、商务和技术偏差表。响应招标文件的实质性要求是投标的基本前提。实质性要求和条件主要是指招标文件中有关招标项目的价格、期限、技术规范、合同的主要条款等内容。投标文件的修改与撤回：《招标投标法》规定，投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间...查看详情

2015年二级建造师工程法规预习资料16 建设工程必须招标的范围：《招标投标法》规定，必须招标招标的项目包括：1、大型基础设施、公共事业等关系社会公共利益、公共安全的项目2、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目3、使用国际组织或者外国政府贷款援助资金的项目。建设工程必须招标的规模标准：按照《招标投标实施条例》，必须招标范围内的各类工程建设项目，达到下列标准之一的，必须进行招标：1、施工单...查看详情

2015年二级建造师工程法规预习资料15 建设工程专业人员职业资格的准入管理：只有依法取得相应执业资格证书的专业技术人员，方可在其执业资格证书许可的范围内从事建设工程活动。注册的规定：1、建造师执业资格有效期一般为3年，延续注册的，有效期为3年。2、不予注册的情形：申请人有下列情形之一的，不予注册（1）不具有完全行为民事行为能力的人；（2）申请在两个或者两个以上单位注册的；（3）未达到注册建造师继...查看详情

2015年二级建造师工程法规预习资料14 《建筑法》规定，发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包各单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的予以没收。《建筑工程质量管理条款》进一步规定，建设单位将建设工程发包给不剧透相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的，责令改正，处50...查看详情

2015年二级建造师工程法规预习资料13 外商投资建筑业企业：根据中国法律、法规的规定，在中华人民共和国境内投资设立的外资建筑业企业、中外合资经营建筑业企业以及中外合作经营建筑业企业。外商建筑企业只允许在其资质等级许可的范围内承包下列工程：（1）全部由外国投资、外国赠款、外国投资及赠款建设的工程（2）有国际金融机构资助并通过根据贷款条款进行的国际招标授予的建设项目；（3）外资等于或者超过50%的中...查看详情

2015年二级建造师工程法规预习资料12 未经许可擅自开工应承担的法律责任：《建筑法》规定，违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的，责令停止施工，可以处以罚款。《建设工程质量管理条例》规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款。规避办理施工许可证应承担的法律责任：《...查看详情

2015年二级建造师工程法规预习资料11 施工许可证适用范围：我国目前对建设工程开工条件的审批，存在着颁布“施工许可证”和批准“开工报告”两种形式。1、需要办理施工许可证的建设工程《建筑法》规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。2、不需要办理施工许可证的建设工程：（1）限额以下的小型工程（2）抢险救灾等工程3、不重复办理施...查看详情

2015年二级建造师工程法规预习资料10 行政处罚：《行政处罚法》规定，行政处罚的种类包括：1、警告；2、罚款；3、没收违法所得，没收非法财务；4、责令停产停业；5、暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；6、行政拘留；7、法律、行政法规规定的其他行政处罚。在建设工程领域，法律、行政法规所设定的行政处罚主要有：警告、罚款、没收违法所得、责令限期改正、责令停业整顿、取消一定期限内参加依法必须进行招标的...查看详情

2015年二级建造师工程法规预习资料9 保险和保险合同：保险是指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故，因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病、或者达到合同约定的年龄、期限时承担给付保险金责任的商业的保险行为。保险合同是指投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。保险合同在履行中还涉及保险人和收益人。被保险人是指财产或者人身受...查看详情

2015年二级建造师工程法规预习资料8 保险和保险合同：保险是指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故，因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病、或者达到合同约定的年龄、期限时承担给付保险金责任的商业的保险行为。保险合同是指投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。保险合同在履行中还涉及保险人和收益人。被保险人是指财产或者人身受...查看详情

2015年二级建造师工程法规预习资料7 担保的概念：担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保合同的法律效力：担保合同是主合同的从合同，主合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。担保的方式：《担保法》规定，担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。建设工程活动...查看详情