2014年二级建造师法规最新教材知识点章节分析（6）--建设工程物权制度 物权的法律特征：物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权，它是一项基本民事权利，也是大多数经济活动的基础和目的。建设单位对建设工程项目的权利来自于物权中最基本的权利—所有权。物权法具有以下特征：1、物权是支配权；2、物权是绝对权；3、物权是财产权；4、物权具有排他性。 物权的种类：...查看详情

推荐：2014年二级建造师法规最新教材知识点章节分析（5）--建设工程代理制度 代理的法律特征和主要种类：代理的法律特征：所谓代理是指代理人在被授予的代理权限温范围内，以代理人的名义与第三人实施法律行为，而行为后果由该被代理人承担的法律制度。代理涉及三方当事人，即被代理人、代理人和代理关系涉及的第三人。代理的法律特征有：1、代理人必须在代理权限范围内实施代理行为；2、代理人应该以被代理人的名义实施...查看详情

2014年二级建造师法规最新教材知识点章节分析（4）--建设工程法人制度 法人应具备的条件：1、依法成立；2、有必要的财产或者经费；3、有自己的名称、组织机构和场所；4、能够独立承担民事责任。法人的分类：法人可分为企业法人和非企业法人两大类。非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人。 法人在建设工程中的地位和作用：法人在建设工程的地位：法人在建设工程中的地位，表现在其具有民事权利能力和民事行为能...查看详情

推荐：2014年二级建造师法规最新教材知识点章节分析（3） --建设工程法律体系 建设法律、行政法规和相关法---建设法律、行政法规和相关法 建设法：建设法调整国家行政管理机关、法人、法人以外的其他组织、公民在建设活动中产生的社会关系的法律规范的总称。建设法律和建设行政法规构成了建设发的主体。建设法律、行政法规与行政法之间的关系：建设法律、行政法规在调整建设活动中产生的社会关系时，会形成行政监督管...查看详情

推荐：2014年二级建造师法规最新教材知识点章节分析（2）--建设工程法律体系 建设工程法律体系 ---法的形式和效力层级 法的形式：法的形式是指法律创制方式和外部表现形式。它包括四层含义：1、法律规范创制机关的性质及级别；2、法律规范的外部表现形式；3、法律法规的效力等级4、法律法规的地域效力。我国法的形式是制定法形式，具体可分为以下七类：1、宪法：由全国人民代表大会依照特别程序制定的具有最高法...查看详情

推荐：2014年二级建造师法规最新教材知识点章节分析（1）--建设工程法律体系 法律体系的基本框架--宪法及宪法相关法： 宪法是国家的根本大法，宪法相关法，是指《全国人民代表大会组织法》、《地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》、《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选举法》、《中华人民共和国籍法》、《中华人民共和国国务院组织法》、《中华人民共和国民族区域自治法》等法律。 法律体系的基本...查看详情

2014年二级建造师施工管理新版教第七章知识点详解（2）--施工文件归档管理 施工文件归档管理的主要内容：(1)施工单位在建设工程档案管理中的职责。实行技术负责人负责制，逐级建立、健全施工文件管理岗位责任制。可按照施工合同的约定，接受建设单位的委托进行工程档案的组织和编制工作。按要求在竣工前将施工文件整理汇总完毕，再移交建设单位进行工程竣工验收。负责编制的施工文件的套数不得少于地方城建档案管理部门...查看详情

2014年二级建造师施工管理新版教第七章知识点详解（1）--施工信息管理的任务和方法 施工信息管理的任务：(1)建设项目信息管理的内涵。信息管理指的是信息传输的合理的组织和控制。为充分发挥信息资源的作用和提高信息管理的水平，施工单位和其项目管理部门都应设置专门的工作部门(或专门的人员)负责信息管理。建设工程项目的信息管理是通过对各个系统、各项工作和各种数据的管理，使项目的信息能方便和有效地获取、存...查看详情

2014年二级建造师施工管理新版教第六章知识点详解（5）--施工合同的索赔 施工合同索赔的依据和证据：建设工程索赔通常是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。在建设工程施工承包合同执行过程中，合同的双方都可以向对方提出索赔要求。当一方向另一方提出索赔要求时，被索赔方所...查看详情

2014年二级建造师施工管理新版教第六章知识点详解（4）--施工合同执行过程的管理 施工合同跟踪与控制：承包单位作为履行合同义务的主体，必须对合同执行者的履行情况进行跟踪、监督和控制，确保合同义务的完全履行。施工合同跟踪有两个方面的含义：一是承包单位的合同管理职能部门对合同执行者履行合同情况进行的跟踪、监督和检查；二是合同执行者本身对合同计划的执行情况进行的跟踪、检查与对比。合同跟踪的重要依据是合...查看详情

2014年二级建造师施工管理新版教第六章知识点详解（3）--施工计价方式 单价合同：1)单价合同适合于工程内容和工程量不能明确、具体地予以规定的项目。2)单价合同的特点是单价优先，即合同中明确每项工程内容的单价，实际支付时则根据实际完成的工程量乘以合同单价计算应付的工程款。单价合同允许随工程量变化而调整工程总价。业主和承包商都不存在工程量方面的风险，但业主协调工作量大，对其投资控制不利。3)单价合...查看详情

2014年二级建造师施工管理新版教第六章知识点详解（2）--施工合同与物资采购合同 施工承包合同的主要内容 ：《标准施工招标文件》中，“通用合同条款”主要内容包括：词语定义与解释，明确了监理人的概念；发包人与承包人的责任与义务；进度控制条款，包括进度计划、开工日期与工期、工期调整、暂停施工；质量控制条款，包括承包人的质量管理与检查、监理人的质量检查、隐蔽部位覆盖前的检查、清除不合格工程、试验和检验...查看详情

废话就不多说了，下面是考试吧上相关专家整理给出的：二级建造师考试备考辅导之施工管理的备考知识点、考试要点、热点问题解答和精选试题汇总，部分还在持续更新中，希望可以帮助到部分准备考试朋友，还望多多支持。 4870396 4870397 4870398 4870399...查看详情

各位，一般每年的二级建造师有补报名么？大概在什么时间？求指教....查看详情

2014年二级建造师施工管理新版教第六章知识点详解（1）---施工发承包模式 施工发承包的主要类型：(1)施工平行发承包模式：施工平行发承包，是指发包方根据建设工程项目的特点、项目进展情况和控制目标的要求等因素，按照一定的原则将施工任务分解发包给不同的施工单位的发包模式。掌握施工平行发承包模式在费用控制、进度控制、质量控制、合同管理、组织与协调等方面的特点。对施工任务的平行发包，发包方可以根据建设...查看详情

2014年二级建造师施工管理新版教第五章知识点详解（4）--施工现场文明施工和环境保护的要求 施工现场文明施工的要求：文明施工是指保持施工现场良好的作业环境、卫生环境和工作秩序。文明施工主要包括：规范施工现场的场容，保持作业环境的整洁卫生；科学组织施工，使生产有序进行；减少施工对周围居民和环境的影响；遵守施工现场文明施工的规定和要求，保证职工的安全和身体健康等。施工现场文明施工的组织措施包括建立文...查看详情

2014年二级建造师施工管理新版教第五章知识点详解（3）--生产安全事故应急预案和事故处理 生产安全事故应急预案的内容：生产安全事故应急预案是指事先制定的关于生产安全事故发生时进行紧急救援的组织、程序、措施、责任及协调等方面的方案和计划，是对特定的潜在事件和紧急情况发生时所采取措施的计划安排，是应急响应的行动指南。施工生产安全事故应急预案由综合应急预案、专项应急预案和现场处置方案构成。生产安全事故...查看详情

2014年二级建造师施工管理新版教第五章知识点详解（2）--施工安全生产管理 安全生产管理制度体系：建立施工安全生产管理制度体系要贯彻“安全第一，预防为主”的方针。施工企业的主要安全生产管理制度包括：安全生产责任制度、安全生产许可证制度、政府安全生产监督检查制度、安全生产教育培训制度、安全措施计划制度、特种作业人员持证上岗制度、专项施工方案专家论证制度、严重危及施工安全的工艺、设备、材料淘汰制度、...查看详情

2014年二级建造师施工管理新版教第五章知识点详解（1）--职业健康安全管理体系与环境管理体系 职业健康安全与环境管理体系标准：(1)掌握《职业健康安全管理体系》GB／T 28000标准体系的构成、制定目的、总体结构及内容。(2)掌握《环境管理体系》GB／T 24000标准体系的构成、制定目的、总体结构及内容。(3)掌握职业健康安全与环境管理体系标准的特点和运行模式标准的结构系统都采用PDCA动态...查看详情

2014年二级建造师施工管理新版教第四章知识点详解（5）--施工质量的政府监督 政府对施工质量的监督职能 ：(1)国争院建设行政主管部门对全国的建设工程质量实施统一监督管理。(2)质量监督的主要目的是保证建设工程使用安全和环境质量；基本依据是法律、法规和工程建设强制性标准；主要方式是政府认可的第三方即质量监督机构的强制监督；主要内容是地基基础、主体结构、环境质量和与此相关的工程建设各方主体的质量行...查看详情