发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 一、法规变化类： 主要包括法律法规变化事件。 二、工程变更类： 主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 三、物价变化类： 主要包括物价波动、暂估价事件。 四、工程索赔类： 主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔...查看详情

1.承包合同的主体不同 工程转包后，转让人即转包人退出承包关系，受让人即转承包人成为承包合同的另一方当事人，转让人对受让人的履行行为不承担责任。转包在理论上称为合同的转让，是合同权利义务的概括转移。依据(民法典》第七百九十一条第二款规定，“总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担...查看详情

对承发包双方来说，工程量清单执行中所遇到的一些问题，即是陷阱又是馅饼，关键在于如何提出问题和解决问题。 由于工程量清单是反映拟建工程的全部工程内容，并为实现这些工程内容而进行的其他工作。为了简化计价程序，与国际接轨，工程量清单计价采用综合单价计价。 所谓“综合单价”就是指完成工程量清单中一个规定计量单位，项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。正因为...查看详情

一 工程验收准备工作 1、完成收尾工程 做好收尾工程，必须摸清收尾工程项目，通过竣工前的预检，进行一次彻底的清查， 按设计图纸和合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和修补工作，制订作业计划，相互穿插施工。 2、准备验收资料 竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，从施工开始就应完整地积累和保管， 竣工验收时应编目建档 。 3、做好...查看详情

建设工程实务中，签订《内部承包合同》或者《内部承包协议》的现象较为普遍，通常认为内部承包是施工企业经营模式的革新，以具备相应资质为前提，属于合法经营。但内部承包合同因其约定的内容不同，在效力方面存在差异，而且建工实务中普遍存在以内部承包合同之名，行“违法转包”“违法分包”“挂靠”之实。 本文旨在既往司法判例的基础上，对建工领域内部承包合同的效力认定问题进行梳理。 一、建设工程...查看详情

1 工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式...查看详情

任何一个项目从施工到竣工都是需要有完善的施工资料和流程，具体所需要的资料包括开工前资料、质量验收资料、实验资料、材料、产品、构配件等合格证资料、施工过程资料、必要时应增补的咨询、竣工资料、建筑工程质量监督管理存档资料。 一 开工资料 1、中标通知书及施工许可证 2、施工合同 3、委托监理工程的监理合同 4、施工图审...查看详情

梅雨季节，通常指每年公历 6 月上旬至 7 月中旬，在江淮流域常见的连阴雨天气，其雨量充沛。此时正值江南梅子的黄熟时节，因而得名“梅雨”。这一时期，空气湿度大且温度高，给植筋胶加固工作带来了诸多挑战。 在梅雨季节，潮湿几乎无处不在，空气中湿度非常高。在这样潮湿的环境中进行加固施工，对环境湿度的严格把控至关重要。倘若环境湿度过大，会极大地影响植筋胶的固化速度与固化质量。固化速度的减缓不仅拖延施工...查看详情

关于在初步设计阶段实行公路桥梁和隧道工程安全风险评估制度的通知 各省、自治区、直辖市交通运输厅(委): 为加强公路桥梁和隧道工程安全管理，增强安全风险意识，优化工程建设方案，提高工程建设和运营安全性，经研究，决定在初步设计阶段对公路桥梁和隧道工程方案实行安全风险评估制度。现将《公路桥梁和隧道工程设计安全风险评估指南(试行)》以下简称《指南》印发给你们，请 参照执行，有关要求通知如下: 重要意义与适...查看详情

2.3 施工后期在施工后期，机电质量管理的应用主要包括以下几个方面。（1）验收：机电工程的验收是在工程竣工后进行的最后一道程序，其目的是检查机电工程是否符合设计要求和质量标准，是否可以投入使用。验收工作必须按照国家相关法律法规和验收规范进行，对机电工程的各项指标须进行全面的检查和测试，确保机电工程质量达到预期目标。（2）评估：机电工程质量评估是在验收后对机电工程的质量进行评估和分析，旨在总结施工经...查看详情