现行国家标准《城市居住区规划设计规范》（以下简称《规范》），是我国第一批城市规划领域的重要规范之一，制定于上个世纪80年代后期，1994年开始施行，并分别于2002年及2016年进行过两次局部修订。 本次修订，正值我国住房体制全面改革20年的重要历史时期。与上世纪90年代初期相比，我国经济社会发展已发生巨大变化，城市化进程不断加快、人民生活水平不断提高，...查看详情

城市居住区规划设计规范2016年版 以前搜的资料都不全...查看详情

http://image.co188.com/upload/original/83/1508482883.jpg 一、容积率建筑面积毛密度也称容积率，是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积（万ｍ2/ｈｍ2）或以居住区总建筑面积（万ｍ2）与居住区用地（万m2）的比值表示。万科深圳研发中心总结的各类建筑分别对应的容积率数值。可以据此做初步的项目判断。容积率低于0.3，高档的独栋别墅项目。容积率0...查看详情

城市居住区规划设计规范2016修改...查看详情

应该遵循几个风水观念： 一、太极泛存观 中国风水学、中国医药学等传统艺文、术数都密切联系著中国的《易经》原理。《易经》是中国人最基本的思维源头。无论你是否懂得或是否相信《易经》，中国人都大多自觉或不自觉地按照易经思辨事物。都有遇事求平衡，不过头的心理和思维，意识上有“事极则反”，“物极必反”的易学基本观点。中国风水学也称易学堪舆学，它在“堪天道，舆地道”中是遵循易学思辨的。易理最重要的观点，认为事...查看详情

新修订的 GB 50180-93（2016年修订版）城市居住区规划设计规范中对第八章居住区内道路的规划（8.0.1~8.0.5）和居住区内停车场的规定（8.0.6）修改如下 8．0．1 居住区的道路规划，应遵循下列原则： 8．0．1．1 根据地形、气候、用地规模、用地四周的环境条件、城市交通系统以及居民的出行方式，应选择经济、便捷的道路系统和道路断面形式； 8．0．1．2 小区内道路应满足消防、救...查看详情

居住区规划设计（第二版）朱家瑾...查看详情

城市居住区交通组织规划与设计规程...查看详情

居住区绿化是城市绿化的重要组成部分，最接近居民，与居民日常生活关系最为密切，它对提高居民生活环境质量，增进居民的身心健康至关重要。居住区的绿化水平，是体现城市现代化的一个重要标志。居住区绿地在城市园林绿地系统中分布最广，是普遍绿化的重要方面，是城市生态系统中重要的一环。随着城市现代化进程步伐的加快，居住区的绿化水平也应相应的提高，以更好地满足人们对环境质量的不同要求。因此，加强居住区绿化建设首...查看详情

居住区的环境景观规划现况与措施 一、现代居住小区中景观设计中所存在的各种不合理的现象 伴随着我们住宅价格的快速上涨以及我们经济能力的不断提升，我们国家的居住环境也发生了翻天覆地的变化，可是与居住有关的环境设计工作并没有能够及时的跟进，显得较为滞后，现在的大量需求的情况之下，许多人纷纷改行来从事环境艺术设计工作，这样就让我们的环境难以实现当初所要求的目的，各种问题已经开始纷纷显现，这样就造成了居住区...查看详情

近年来，房地产经营理念发生变化，概念地产（主题地产）开始出现，如景观主题地产、环保主题地产、文化主题地产、休闲主题地产、智能主题地产等。房地产从单纯的卖楼盘转向更多地关注环境和文化，倡导社区新的生活方式。纵观楼市的风云变幻，我们发现景观是永恒的主题。与传统相比，现代居住区环境景观出现了一些新的趋势： 强调环境景观的共享性。这是住房商品化的特征，应使每套住房都获得良好的景观环境效果，首先要强...查看详情

居住区绿化是城市绿化的重要组成部分，它对提高居民生活环境质量，增进居民的身心健康至关重要。居住小区的绿化水平，是体现城市现代化的一个重要标志。随着城市现代化进程的加快，居住区的绿化水平也应相应的提高，以更好地满足人们对环境质量的不同要求。因此，加强居住区绿化建设首要的任务是必须做好设计。我们认为，提高设计水平应在尊重传统、尊重科学基础上摈弃原有落后的环境，着重注意生态及景观设计，才能使居住区绿化工...查看详情

近年来随着城市化进程的加快，人民生活水平的提高，各地居住区用地不断增加，而居住区绿地在净化空气、降低噪音、美化局部环境等方面起着重要作用。居住区绿地规划设计的优劣，将直接关系到居住区环境的好坏。 一、设计原则 1.一般新建区绿地率不应低于30%,旧区改造绿地率不应低于25%. 2.居住区内公共绿地应根据居住区不同的规划组织结构类型，设置相应的中心公共绿地。 （1）居住区公园：主...查看详情

居住区绿地是城市绿地生态系统重要的组成部分，为城市居民提供健康安全的生存环境、创造和谐的生活氛围，因此对居住区绿地的规划设计提出了更高的要求。 一、 绿地功能 1-1． 绿地的生态功能 1-2． 绿地的物理功能 1-3． 绿地调节身心健康的功能 1-4． 绿地的文化功能 1-5． 绿地具有经济效益 二、 目前居住区绿地景观规划设计中现状 八十年代以前，就我市来说的...查看详情

1.尊重人们亲水的权利，给人以享受的空间 1）亲水平台的运用。由于人具有亲水性，在小环境中缩短人和水面距离的方法之一就是设置亲水平台和亲水栈台，在较为安全的情况下，可以让人融入到水景中。亲水平台是一个人可以最亲密地接触水的场所，可以满足人们赏水、嬉水的双重需要。 2）亲水步道的设计。亲水步道一般是紧贴河岸的走道或是由多级沿河岸的台阶组成的，有些台阶淹没于水面以下，有些则高出水面，这样，...查看详情

居住区的用地组成要素：住宅用地，公共服务设施用地，道路用地，公共绿地（主要由这四大用地组成，但允许小型无公害工厂用地，市政工程设施用地，水面） （1）住宅：住宅建筑基础占有的用地及四周的一些空地（其中包括住宅入口的小路，宅旁绿地和家务院）。 （2）公共服务设施用地：只与居住人口规模相对应配建的。如居住服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基础地及所其所属场院，绿地和配建的停车场等。 ...查看详情

（1）选择、确定用地位置、范围（包括改建范围）； （2）确定规模，即确定人口数量（户数）和用地的大小； （3）拟定居住建筑类型、数量、层数、布置方式； （4）拟定公共服务设施（允许的生产性建筑）的内容、规模、数量、标准、分布和布置方式； （5）拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式，对外出入口位置，泊车量和停车方式； （6）拟定绿地、活动、休憩等室外场地的数量、分布和布置方...查看详情

1.舒适——要有完善的住宅，公共服务设施，道路及公共绿地服务设施项目齐全，设备先进，并且有宜人的居住环境。 2.便利——居住区的用地布局要合理，公共建筑与住宅有方便的联系。各项公共服务设施的规模和布点恰当，便利居民使用。居住区的道路系统和道路断面形成合理，步行与平行互不干扰，有足够的停车场地。 3.卫生——在居住区内有完善的给水，雨水与污水排水，煤气与集中供暖系统，居住区内空气新鲜净洁...查看详情