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现场施工质量与结构优化间的博弈PART A 工地现场质量问题近些年来,结构的质量安全问题层出不穷,经常可以看到有业主拉横幅维权,比较出名的类似义乌的西江雅苑项目,混凝土一扣就掉。问题一:一扣就掉的混凝土强度等级大约是C03?错把C30看成C03。我所诧异的不是质量为啥这么差,而是这些房子都属于千万豪宅。我是这么算账的,18线县城房子单价4000都可以,上述贵盘应该卖到了40000每平,那么问题来了...查看详情
不要总琢磨“抠钢筋”,这些结构优化更有效!有些建设方为了压低成本,通常喜欢压低单价或选择价格低的设计单位。每平方米10元的设计费也越来越多。其实设计单位赚不到钱又怎么会认真的负责的给你做?反而有时候起到相反的结果。10块钱的设计到底怎么样?接下来从我公司优化的一个实例项目可以看出结果。【四川广汉某项目】总建筑面积30万㎡,一期约12㎡已竣工,二期与一期户型完全相同,约9万㎡。1层地下室,主体均为1...查看详情
含钢量,又称单位面积钢筋含量,以工程中钢筋总量除以建筑面积得来。含钢量和工程造价息息相关,其指标更是考核设计水平和成本控制的绩效。相传万科的24层建筑含钢量仅仅为43.5kg/平方,其造价控制可见一斑。下面汇总一下各地的含钢量,以供大家参考。影响钢筋用量的因素1.混凝土钢筋含量应该分结构类型、高度、有无地下室等来讨论2.厂房还应考虑柱距、生产工艺等因素3.当然,这是平均数值,主要指标准层,转换层有...查看详情