一、中华人民共和国民法典 01 、承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。 02 、发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。 03 、合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建...查看详情

设计变更 （一） 设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计 设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。由此可见，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。纠正设计错误...查看详情

机电专业承包工程中，设备占比较大，且品牌不同，价格差异较 大，很多建设单位倾向于 “ 设备甲供 + 其他主辅材发包给承包人 ” 模式， 且承包价款采用总价包干。这种计价模式对施工单位来说非常不利， 抗风险能力较差，亏损风险较大。 某机电专业工程，合同计价模式为 总价包干合同 ，合同施工内容包含按技术规范、图纸所示工程范围计量的...查看详情

摘要 近年来，伴随国民经济的持续上升，公路规模和数量也随之增多。计量和变更工作作为公路工程中的核心构成部分，直接影响着工程工期和质量，必须要对其予以高度关注。本文将主要围绕公路工程计量工作的必要性展开分析，并探究其和变更的工作要点。 对于公路工程而言，通过计量项目的支付和计算方式的完善，可以更好地实现对成本的...查看详情

时隔两年，住房和城乡建设部标准于2023年11月8日再次发布“建设工程工程量清单计价标准（征求意见稿）”（以下简称“新征求意见稿”）。 与上一版（2021年11月17日，以下简称“旧征求意见稿”）发布后不同的是，转发者甚众，解析者寥寥，这可能是由于“新征求意见稿”相比上一版修订幅度过大，无论是在整个标准的结构设计还是在具体条款上都有重大变化，全行业可能还都处于消化之中。 ...查看详情

水利工程设计变更的划分 设计变更 是指自水利工程初步设计批准之日起至工程竣工验收交付使用之日止，对已批准的初步设计所进行的修改活动。 水利工程设计变更分为 重大设计变更 和 一般设计变更 。 重大设计变更 是指工程建设过程中，对...查看详情

一、设计变更、现场签证的确认： 设计变更、现场签证是施工图纸的补充部分，与正式施工图纸一样具有同等的法律效力，设计变更、现场签证一经确认，发包人和承包人双方必须按规定严格执行。 1、设计变更的确认：施工中，发包人需对原工程设计进行变更，其设计变更必须由设计院签发，格式执行建委规定的表格。 2、现场签证的确认：施工中承包人不得对原设计进行变更。由于图纸错误或工艺、标...查看详情

前段时间，遇到一位在施工单位做项目经理的朋友，他们的EPC工程正在与甲方进行工程结算。他们自己在施工过程中因考虑项目的完整性，经甲方认可，变更了设计图纸，并且也已经完善了相应的变更签字手续，据他说，涉及到的变更费用大概有14万左右。 但现在工程结算的时候，甲方对于该部分的工程变更不予结算，说这是EPC工程，设计、施工都是他们，并且发生变更的原因和提出方也是他们，变更的费用已经包含在合同总价款...查看详情

引言 在当今的工程项目中，EPC（Engineering, Procurement, Construction）模式已经逐渐成为主流。相较于传统的工程项目管理模式，EPC模式强调了设计、采购和施工的一体化，从而在工程实施过程中提供更为全面和高效的服务。 EPC总承包模式的引进，给我国的建设项目承包方式带来根本性的变化，其主要表现为 由原来的“按图施工”改为现在“按约施工”，其中的...查看详情

引言 EPC即设计、采购和施工一体化模式，是一种将工程项目的设计、采购和施工等环节集中于一体的总承包模式。这种模式的出现，不仅简化了工程建设流程，更在很大程度上提高了工程质量和效率。 在我们建筑工程领域，当EPC项目发包时，发包人可能只会提供项目的方案设计或初步设计文件，后续的施工图设计、设备及材料的采购及工程施工等工作需要有中标后的工程总承包单位来完成。这就产生一个问题，在项目...查看详情

前段时间，遇到一位在施工单位做项目经理的朋友，他们的EPC工程正在与甲方进行工程结算。他们自己在施工过程中因考虑项目的完整性，经甲方认可，变更了设计图纸，并且也已经完善了相应的变更签字手续，据他说，涉及到的变更费用大概有14万左右。 但现在工程结算的时候，甲方对于该部分的工程变更不予结算，说这是EPC工程，设计、施工都是他们，并且发生变更的原因和提出方也是他们，变更的费用已经包含在合同总价款...查看详情

在工程建设过程中往往最怕的就是遇到工程变更，工程变更对工程建设的经济性、质量及施工进度都存在较大影响。如何应对工程变更是每个工程相关人员应考虑的问题。 遵循7大原则 1、必须明确工程设计文件，经过审批的文件不能任意变更。若需要变更要根据变更分级按照规定逐级上报经过审批后才能进行变更。 2、工程变更须符合需要，标准及工程规范，做到切实有序开展、节约工程成本、保证工程质量与进度的同...查看详情

摘要：工程审计是项目管理中非常重要的一环，它涉及到对项目成本、进度和质量的全面评估。其中，设计变更和签证的处理是工程审计的关键环节。本文将探讨工程审计中设计变更和签证的处理策略，以期提高项目管理的效率和效益。 一、引言 在工程项目实施过程中，设计变更和签证是不可避免的现象。设计变更通常是由于设计深度不足、施工条件变化等原因引起的；而签证则是由于施工过程中的额外工作或调整引起的。...查看详情

以下为某大型水电项目前期施工准备工程受各类因素影响，承包人提出的变更索赔的处理实例，通过标段实施阶段的背景、合同约定、咨询问题的分析及咨询单位的处理建议等，从 造价咨询的角度，提供 “ 不调价合同 ” 调价问题分析考虑方法， 供探讨交流。 （一）案例背景材料 某大型水电项目前期准备工程中左岸高边坡开挖和支护工程标、右岸高边坡开挖和支护工程标、省道复建工程标等，因...查看详情

在工程建设过程中往往最怕的就是遇到工程变更，工程变更对工程建设的经济性、质量及施工进度都存在较大影响。如何应对工程变更是每个工程相关人员应考虑的问题。 一、处理工程变更遵循的原则 1、 必须明确工程设计文件， 经过审批的文件不能任意变更 。若需要变更要根据变更分级按照规定逐级上报经过审批后才能进行变更。 2、 工程变更须符合需要 ，标准及工程规范，做到切实有序开展、节约...查看详情

前段时间，遇到一位在施工单位做项目经理的朋友，他们的EPC工程正在与甲方进行工程结算。他们自己在施工过程中因考虑项目的完整性，经甲方认可，变更了设计图纸，并且也已经完善了相应的变更签字手续，据他说，涉及到的变更费用大概有14万左右。 但现在工程结算的时候，甲方对于该部分的工程变更不予结算，说这是EPC工程，设计、施工都是他们，并且发生变更的原因和提出方也是他们，变更的费用已经包含在合同总价款中...查看详情