变更的产生原因有很多，有主观原因，如设计工作粗糙；有客观原因，如不可预见的事故、由自然或社会原因引起的停工和工期拖延等。 根据《公路工程标准施工招标文件》(2018年版)第一卷第四章15.1规定，除专用合同条款另有约定外，在履行合同中发生以下情形之一，应按照本条规定进行变更。 1.取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施，由于 承包人违约...查看详情

设计变更 （一） 设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计。设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。由此可见，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作...查看详情

编者按 随着传统的平行发包模式向工程总承包模式转变，合同履约基础由“按图施工”转变为“按约施工”。发包人要求是“按约施工”的核心内容，2020版《建设项目工程总承包合同（示范文本）》为工程总承包项目提供了示范和指导。 本文基于示范文本，分析设计变更与发包人要求的关系，并提出以价值工程为导向的“造价+设计咨询（优化）”的工程总承包全过程咨询服务，以为工程参建各方项目价值。 工程...查看详情

鉴于签证变更是房地产开发的过程中的一个重要干扰因素，特别是其易集中于预售前和临交付爆发，消耗工程、成本人员大量精力且影响工程进度。因此，结合现场管理经验，集聚各方智慧，总结出降低签证变更措施，从而达到将现场人员精力释放到产品打造及成本策划上是至关重要的。 一、签证特点及原因 通过从专业和时间两个维度对明源中8434份签证变更数据的分析， 提炼出签证变更份数多、金额大、聚集性爆发三大特点...查看详情

为了明确承包人和发包人双方的权益，减少施工、结算中因变更、签证不规范引起的纠纷和争议，特制定如下管理办法共同执行： 一、设计变更、现场签证的确认： 设计变更、现场签证是施工图纸的补充部分，与正式施工图纸一样具有同等的法律效力，设计变更、现场签证一经确认，发包人和承包人双方必须按规定严格执行。 1、设计变更的确认：施工中，发包人需对原工程设计进行变更，其设计变更必须由设计院签发，格式执行建委...查看详情

公路工程为典型的线型工程，由于受地形条件的限制，建设过程中必然产生大量的土石方开挖工程，不可避免的产生大量的弃土弃渣，弃渣场呈点多、面广的特点。受水土保持方案编制阶段的限制和工程施工中各种复杂因素的影响，施工中实际的弃渣场与水土保持方案确定的弃渣场变化很大，是水土保持方案变更的主要原因。控制和减少弃渣场变更，并按水土保持法律法规要求完成弃渣场变更手续，是保护生态环境、减少建设过程中的新增水土流失的...查看详情

代做工程预算.造价(yusuanw)专业标书制作代写，工程预算，工程造价16年老品牌，为您投标保驾护航，中标才是给您最好的服务！ 来源：网络 版权归原作者所有问题：建设工程施工过程中，发包人进行了工程的重大变更，导致工程量发生了重大变化，当事人对该部分工程款结算达不成一致的，是否应当参照签订原合同时建设行政主管部门发布的工程定额标准或工程量清单计价方法结算工程款?分析：实践中，因设计变更、进...查看详情

工程变更在建筑工程管理中的影响巨大，会对工期、造价等管理环节产生影响。通过对建筑工程管理的分析，发现影响工程变更的因素有很多种，具体可以分为施工前期、施工过程、施工后的工程变更。 一、施工前期 建筑工程施工前，会因为招投标阶段的工程报价而影响后续施工，造成工程变更问题出现。我国建筑材料市场的价格变动较大，部分建筑企业招标投标的过程中，并没有将建筑材料的价格差异体现出来，在合同签订中也没有对建筑材...查看详情

1、 工程变更 指工程总承包合同实施中，由发包人提出或由承包人提出经发包人批准对发包人要求所做的改变；以及方案设计后发包的，发包人对方案设计所做的改变；初步设计发包的，发包人对初步设计所做的改变。 采用工程总承包 模式 ，施工图设计 或 初步设计由承包人承担 的情况下 ，构成工程变更 造成费用增减的 ， 均不调整合同价款。 2、 ...查看详情

一、设计变更设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计。设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。由此可见，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。一般包括...查看详情