01 引言 近年来工程总承包模式得到了越来越广泛的应用。工程总承包是指从事工程总承包的企业受建设单位委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包，并对工程的质量、安全、工期、造价等全面负责。总承包模式与传统的承发包模式在运作方式、风险分担、项目控制约束力、项目管理、进度、变更洽商或索赔、项目造价、承包商利润空间方面均有较大的差...查看详情

一、工程造价中“价”“量”风险负担的一般原则 实践中，建设工程项目实施周期长、利益主体众多、投资额大，内外部环境具有较多的不确定性和复杂性，当事人较难预见到工程施工的全部风险，工程结算价等于合同约定价的情况较为少见。通常而言，“价”与“量”的风险负担，是审理过程常见的难点。 合同履行中的“价”“量”风险负担，与合同的价格形式密切相关。 总价合同中，在约定的范围内合同总价不做调整，除重...查看详情

一、工程造价中“价”“量”风险负担的一般原则 实践中，建设工程项目实施周期长、利益主体众多、投资额大，内外部环境具有较多的不确定性和复杂性，当事人较难预见到工程施工的全部风险，工程结算价等于合同约定价的情况较为少见。通常而言，“价”与“量”的风险负担，是审理过程常见的难点。 合同履行中的“价”“量”风险负担，与合同的价格形式密切相关。 总价合同中，在约定的范围内合同总价不做调整，除...查看详情

01 引言 近年来工程总承包模式得到了越来越广泛的应用。工程总承包是指从事工程总承包的企业受建设单位委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包，并对工程的质量、安全、工期、造价等全面负责。总承包模式与传统的承发包模式在运作方式、风险分担、项目控制约束力、项目管理、进度、变更洽商或索赔、项目造价、承包商利润空间方面均有较大的差...查看详情

2022年9月23日，省委、省政府办公厅印发《关于推动建筑业高质量发展的实施意见》（陕办发19号） 。 ■采用 固定总价合同 的工程总承包项目结算和审计时， 仅对符合工程总承包合同约定的变更 调整部分进行审核，对工程总承包合同中的固定总价包干部分不再另行审核 。 ■ 全面推行施工过程结算，工程预付款的比例不得低于合...查看详情

在总承包合同的背景下，房屋建筑和市政基础设施项目的工程总承包的合同价款能否调整，以及调整合同价款的成就条件等，本文结合案例并参照现行法律法规等一一梳理并释明。 一、现场资料的准确性责任对合同价款的影响 （一）现场资料的界定 “现场资料”没有统一的界定，在《工程总承包合同示范文本》中分别对“项目基础资料”和“项目障碍资料”进行了约定。 “基础资料” 是指发包人提供...查看详情

随着工程建设内容的复杂性增加，工程造价的大额性， 结算审查的成果文件的质量偏差与法律的处罚条款有了明确的相连，在结算审查中，审查方要求施工方提供过程资料，踏勘现场后， 综合做出的对资料内容的判定和取舍，是审查方做好结算管控的前提条件。 项目介绍 某工程为医院装修，框架结构，外墙、电梯井、楼梯间为砖墙，其他为轻钢龙骨隔墙，瓷砖墙裙，其他墙面、顶棚为涂料饰面，地砖...查看详情

同学们好，我是蒋莉莉。 在建设工程造价咨询合同签约中，经常会出现双方权责、工作范围不明确，咨询费用、变更条款存在争议的问题。之前在公众号上，我也总结或转发过一些解决上述问题的措施。 此外，就在近日，厦门市建设局也发布了指导意见， 提出建设工程造价咨询合同签约的规范重点。 各位同学如果身在造价咨询行业，可以对应参考其中内容： 各相关...查看详情

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十八条规定：“当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。”在上述规定出来之前，实践中不少当事人已经在合同中约定了固定价格结算，然而不少人认为合同约定价款与工程量不符，要申请鉴定，但另一方往往不同意。 司法实践中处理这种情况有很多种做法，缺乏统一的认识。上述规定虽然...查看详情

依据1769篇最高人民法院审理的建设工程施工合同纠纷案件的裁判文书，梳理了234条裁判规则，其中涉及司法鉴定的有28条。本文从中归纳24个问题进行辨析，供读者参考。 一 是否需要司法鉴定的问题 1 建设工程价款结算已有结算书，发包人和承包人均同意司法鉴定的，法院或者仲裁机构是否可以启动司法鉴定程序？ 答：可以。 参考案例：云南文...查看详情

课程主题： 精细管理、赢利创效、大商务体系、项目铁三角培训 课程适用： 施工企业总部商务/合约/成本/市场等部门经理和主管、项目铁三角（项目经理、商务经理/总经济师、项目总工）、项目商务/成本骨干等人员管理能力提升和管理思维拓展。 课程内容： 前期设计、项目投标、合同谈判、前期策划、成本管理、变更索赔、结算审计、纠纷处理、EPC解析等。 课程内容 模...查看详情

建设工程领域的标前合同，一般是指招标人发出招标文件之前 ,与未经招投标程序选定的承包人，就相同建设范围的建设工程项目所签订的合同。 根据实施招投标的项目是否属于强制或必须进行招投标的项目，标前合同可区分为必招项目的标前合同和非必招项目的标前合同。 标前合同具有以下特点：第一，必须存在一个招投标程序，不论是必须招标项目还是非必须招标项目，都存在一个适用招投标法，通过招投标确定承包人的程...查看详情