成本酬金合同是指发包人按实报销成本并按约定支付报酬，承包人按约定时间完成工作的一类合同。酬金可以为成本的百分比、固定金额、目标价格奖励等。成本酬金合同最主要特点是承包人不承担工程价格及数量风险，承包人按实向业主报销成本。 在国内，成本酬金合同最典型的表现形式为按定额下浮结算合同。按定额下浮结算指按合同价为暂定价，竣工结算价时按当地定额总价乘以1减下浮率之差所得，或者按定额直接费乘以1加竞争费率...查看详情

本帖最后由 劳武 于 2015-4-8 11:02 编辑 建标造函48号 住房城乡建设部标准定额司关于征求 《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（征求意见稿）意见的函 各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市建委，国务院有关部门工程造价管理机构，总后营房部工程局： 为加强建设工程造价咨询合同的管理，进一步明确委托人和咨询人的权利义务，保护建设工程造价咨询过程中各方主体的合法权益，我们委托有...查看详情

论文简介：随着我国工程建设项目合同管理制的建立与实行，各工程建设单位都充分认识到合同管理对控制工程造价的重要意义。本文从工程造价的含义入手，分析了工程 投稿网友：huang345581918 上传时间: 2013-07-25...查看详情

论文简介：工程造价是指工程项目从筹建一直到竣工验收的全过程中建设单位所花费用的总和。造价控制就是指把建设工程项目造价控制在预定限额内，对建设单位、施工 投稿网友：huang345581918 上传时间: 2013-07-25...查看详情

一、词语含义及合同条件 对合同中常用的或容易引起歧义的词语进行解释，赋予它们明确的含义。 对合同文件的组成、顺序、合同使用的标准，也应做出明确的规定。 二、总承包的内容。 合同对总承包的内容作出明确规定，一般包括从工程立项到交付使用的工程建设全过程，中国建设网具体应包括：可行性研究、勘察设计、设备采购、施工管理、试车考核等内容。具体的承包内容由当事人约定，约定设计-施工的总承包、...查看详情

我是监理，做了几年的现场，最近直转合同造价的工作，这方面，经验不止是尚浅就能概括的 今天突然想到一个问题，作为一个监理合同人员，只是处在审核的位置上，解决问题的难度相对来讲，不会太过困难，但是，太过被动。 因为只是对提出的问题加以解决，而提出问题与解决问题相比较，提出问题，更需要经验和水平 谁来一起聊聊、 站在施工的角度上，用什么样的思维做合同造价这一块，关注点在哪里？怎么去搜集问题？如何事无巨细...查看详情

招投标阶段是确定与控制工程造价,确定合同管理的重要阶段, 作为造价咨询专业人员在此阶段应重点把握工程量单和招标控制价(标底),招标文件商务条款、评标办法，及合同条款的拟定。从造价专业的角度为业主防范、化解和转移风险。 【关键词】招投标 合同管理 造价确定和控制 工程建设项目招投标阶段是确定造价、形成合同文件、确定施工及结算造价管理框架、为以后的工程造价管理打下良好基础的极为重要的阶段。在整个工程项...查看详情

加强施工合同管理, 做好造价管理工作的几点思考 朱坤 武汉市建设工程造价管理站 建设施工合同是指承包人按照发包人的要求，依据勘察、设计的有关资料、要求，进行施工建设、安装，发包人支付价款的合同；它是控制工程项目质量、安全、进度、投资,进而保证工程建设活动顺利进行的重要法律文件。工程造价是合同里的核心部分，合理确定和控制工程造价已成为发承包人双方最为关心话题之一，加强建设施工合同管理，特别是对合同价...查看详情

建设工程造价咨询合同示范文本...查看详情

朋友新修一片厂房，合同价4000万，合同中规定，合同外的造价下浮15%。 在施工过程中，施工单位提出，按国家规定，下浮不能超过10%，超过就是无效，要推翻原来的合同重新计价。 我印象里好象没有这样的规定，请问，是否有这样的规定呢？...查看详情

造价书籍】合同管理合集.rar...查看详情

精心收集的，建筑技术和造价和合同方面的电子书，在我的博客里，欢迎光临精心收集的，《全国统一建筑工程基础定额应用手册》http://www.nest8.cn/bbs/?fromuid=13670，建筑施工计算手册http://www.nest8.cn/bbs/?fromuid=13670fromuid=13670tid=2633&fromuid=13670，建筑装饰装修工程工程量清单计价与快...查看详情

工程合同与工程造价管理课件...查看详情

在新版2006年广东省建设工程施工合同范本中增加了造价工程师,造价工程师的地位也比较重要.合同的本意在引入监理的同时引入造价咨询公司,为的是对项目更有效的管理,这是一种较好的想法.但在现实中很多甲方都有自己的合同预算部对项目进行成本控制,并不太愿意将项目交给咨询公司进行成本控制,所以在现实如果按06年范本签订的合同是否一定要引入咨询公司呢?如果不引入,合同中有关造价工程师的职责是由甲方任命自己的雇...查看详情

关于《建设工程造价咨询合同（示范文本）》的通知 及（示范文本） 建设部 国家工商行政管理总局文件 建标197号 各省、自治区建设厅、直辖市建委、工商行政管理局，国务院有关部门： 为了加强建设工程造价咨询市场管理，规范市场行为，根据《中华人民共和国合同法》的规定，我们制定了《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（以下简称《示范文本》），现印发给你们，并对《示范文本》贯彻实施的有关问题通知如下： 一、凡...查看详情

大家好，定额等资料都在我的个人小站rj007.longke,net里面，请需要的朋友下载。 我是个马上要毕业的学生，不过经验比较丰富。亲人和朋友都是搞合同管理的，老师也是个比较有名的专家。 如果大家有什么合同管理方面的问题，可以到我小站里面交流版块提出，我会给你我的建议和解决方法。 在强调下我的站点是http://rj007.longke.net 希望大家支持我，谢谢。...查看详情

建设工程造价咨询合同 关于印发《建设工程造价咨询合同（示范文本）》的通知 建标197号 各省、自治区建设厅、直辖市建委、工商行政管理局，国务院有关部门： 为了加强建设工程造价咨询市场管理，规范市场行为，根据《中华人民共和国合同法》的规定，我们制定了《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（以下简称《示范文本》），现印发给你们，并对《示范文本》贯彻实施的有关问题通知如下： 一、凡在我国境内开展建...查看详情

「案例一」承包人和发包人签订了物流货物堆放场地平整工程合同，规定工程按我市工程造价管理部门颁布的《综合价格》进行结算。在履行合同过程中，因发包人未解决好征地问题，使承包人7台推土机无法进入场地，窝工200天，致使承包人没有按期交工。经发包人和承包人口头交涉，在征得承包人同意的基础上按承包人实际完成的工程量变更合同，并商定按“冶金部广东省某厂估价标准机械化施工标准”结算。工程完工结算时因为窝工问题和...查看详情

（十二）重大工程合同签定须符合规定 「案例」某城市拟新建一大型火车站，各有关部门组织成立建设项目法人，在项目建议书、可行性研究报告、设计任务书等经市计划主管部门审核后，报国家计委、国务院审批并向国务院计划主管部门申请国家重大建设工程立项。审批过程中，项目法人以公开招标方式与三家中标的一级建筑单位签订《建设工程总承包合同》，约定由该三家建筑单位共同为车站主体工程承包商，承包形式为一次包干，估算工程总...查看详情

利比工料测量师造价全过程控制及合同管理资料...查看详情