在一个建筑工地上，出现工程分包和转包的情况，时有发生。一般情况下建筑企业要想经营，就需要找到工程项目，通过中标拿到承包合同。不过，有些企业拿到承包合同后，也会去选择分包或转包出去。那么什么是工程分包？分包是指建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是，除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完...查看详情

分包活动中，作为发包一方的建筑施工企业是分发包人，作为承包一方的建筑施工企业是分承包人。根据交易对象的不同，建筑工程分包包括专业工程分包和劳务分包两类。那么建筑工程分包中，分包的合法要件主要包括什么？网友咨询：建筑工程分包中，分包的合法要件主要包括什么？湖北法辉律师事务所杨耕田律师解答：工程分包的合法要件如下：(1)建设工程的主体结构的施工必须由承包人自行完成，不得分包；(2)承包人可以将承包的部...查看详情

从概念上讲，劳务分包与工程分包的区分标准明确。劳务分包商提供的服务仅仅是劳务服务，其分包的内容仅为工程施工中的劳务部分。工程分包则包含完成专业工程的所有工作，包括提供专业技术、管理、材料的采购等等。从形式上来看，劳务分包的内容是“劳务”，而工程分包的内容是“劳务＋”。因此，工程分包的内容一定包含劳务内容，而劳务分包在工作内容上只是工程分包内容的一部分。导致劳务分包与工程分包的法律性质难以认定的原因...查看详情

在我国的工程建设当中，工程分包的情况是很常见的。但是进行工程分包需要得到建设单位的认可，否则就属于工程违法分包，是有一定的后果需要承担的。福建世礼律师事务所蒋喜聪律师解析。工程违法分包后果有哪些工程违法分包属于严重的违法行为，其法律后果如下：（一）在工程分包常识中，违法分包需要承担的行政责任如下：1、施工单位将承包的工程违法分包的，责令改正，没收违法所得，处工程合同价款0.5％以上1％以下的罚款；...查看详情

一、专业工程分包与劳务作业分包的区别 《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》将工程分包分为专业工程分包和劳务作业分包两种。我们以“建设工程分包合同纠纷”为案由检索，筛选了近三年最高人民法院的相关案例，发现相当多的案件争议焦点是“案涉合同为专业工程分包合同还是劳务分包合同”。可见实践中人们对于专业工程分包和劳务作业分包的界限并不是很清晰，因此准确界定二者的界限对于风险防范和纠纷解决显得尤为重...查看详情

问：劳务分包和专业承包有何区别? 答：两者存在以下区别： 一是合同标的不同。依照《建筑业企业资质等级标准》(已失效)规定，专业承包的种类包括地基与基础设施、土石方工程、建筑装修装饰工程、消防设施工程、建筑防水工程等60种。《建筑业企业资质等级标准》(已失效)对劳务作业分包的种类作了规定，包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板、焊接、水暖电、钣金、架线作业等13种。从上述具体...查看详情

知识点：分包 一、工程分包行为的基本概念及其合法性 工程分包行为是指承包人承包工程后，将其承包范围内的部分工程交由第三人完成的行为。我国法律不禁止分包建设工程，但为规范分包行为作出了明确的强制性禁止性规定。反推之，合法的分包行为主要应当满足以下条件： 1、分包人应当具备相应资质 2、分包已经发包人同意或系总承包合同中约定的分包 3、分包工程非为主体部分的勘察、设计工...查看详情

来源：建筑管理 建设工程重大安全事故的诱因之一往往是违法分包，因此违法分包一直是住建部门重点关注于查处的行为。 根据国家住建部公布的2019年与2020年《建筑工程违法分包等违规行为查处情况的通报》，显示了这样的数据： 从查处项目数量的角度 2019年 ，浙江、山西、江苏三省是该类违规行为的高发地区，分别查处项目276个、260个、233个。 202...查看详情

公路工程施工分包管理办法 第一章 总则 第一条 为规范公路工程施工分包活动，加强公路建设市场管理，保证工程质量，保障施工安全，根据《中华人民共和国公路法》《中华人民共和国招标投标法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》等法律、法规，结合公路工程建设实际情况，制定本办法。 第二条 在中华人民共和国境内从事新建、改（扩）建的国省道公路工程施工分包活动，适用本办法。 第三...查看详情

在工程项目招投标的过程中，我们常常会听到“工程转包”和“工程分包”这些术语，那么你是否知道工程转包和工程分包的区别体现在哪些方面?下文将针对这个问题进行具体的介绍! 一、工程转包和工程分包的区别1、发包的内容不同工程专业分包是总承包人或者勘察、设计、施工承包人根据合同的约定或者在取得发包人的同意后，将部分非主体工程发包给分承包人;转包则是总承包人或者勘察、设计、施工承包人将全部工程或者将工程肢...查看详情

今年3月，住建部发布 《 关于开展房屋市政工程安全生产治理行动的通知 》 ，通知提出： 7月底前，对所有房屋市政工程在建项目进行一次全面排查 。 大力整治发承包违法违规行为 ， 不得围标串标、无资质或超越资质范围承揽业务 ， 不得转包、违法分包、挂靠、出借资质 。 此后全国各省都在跟进发文，其中 江西省 住房和城乡建设厅发...查看详情

工程施工分包管理重要环节培训！...查看详情

超高层商务办公综合楼幕墙分包工程施工组织设计技术标...查看详情

根据《住宅室内装饰装修管理办法》第二十二条规定：“承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。” 不具备建筑装修装饰工程专业承包资质企业不能承接建筑装修装饰相关工程项目。 根据《住宅室内装饰装修管理办法》第二十三条规定： “装修人委托企业承接其装饰装修工程的，应当选择具有相应资质等级的装...查看详情

分包工程及分包单位安全文明施工考核手册...查看详情

劳务分包合同 总承包方：**（以下简称甲方）分 包方：**（以下简称乙方）为了加强管理，全面提高工程质量，切实抓好安全管理和施工进度决定将该项目中的钢筋工、瓦工、模板工程（含支撑）、架子、塔吊等劳务分包给乙方。为了进一步明确双方职责与义务，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及住建部有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实值用的原则，经甲、乙双方友好协商达成以下约定，制定本...查看详情

1、乙方有无分包资质、安全许可证等？ 2、工程承包范围不清楚。 3、合同中没有开工时间、节点要求、总工期要求。 4、按车数计量管理漏洞太多，最好以图纸工程量计算。 5、外运的土方的土质要写清楚，应该包括不同的土质、土石垃圾、泥土、污水等。 6、明确施工现场、运输途中、卸土点的文明环保施工的具体要求和标准，作为分包合同的附件。 7、合同中要约定乙方最少...查看详情