摘 要：随着国家社会经济的不断发展，建筑行业竞争日益加剧。如何在激烈市场竞争中取得竞争优势，是当前建筑工程企业必须思考的首要问题。建筑工程企业必须要做好自身的成本控制管理与风险控制工作，通过技术、经济、管理、组织等措施降低建筑工程项目施工成本、规避项目经营风险。 如在2021年期间，主要建筑材料价格大幅波动，在此前的招投标和合同签订过程中未预料到疫情及国际形势将对建筑材料价格产生重大风险，因此...查看详情

问 题： 新增项目（合同中没有相同和类似的项目）的组价，材料价格是按施工单位投标时所报材料价格还是按工程施工过程中的实际材料采购价格？ 回 复： 1、合同中有约定的，按合同约定执行。 2、若合同中没有约定，则甲乙双方可以协商确定，若协商不一致，应该采用 市场价格 或 当期的信息价格，不宜采用投标时投标人所报的材料价格。 ...查看详情

江苏法院关于人工和材料价格调差 裁判规则 实务中，由于人工成本和材料成本的变化，施工合同一方要求调整人工价格或材料价格，但难以协商一致，引发纠纷。为此，笔者整理了江苏法院关于人工和材料价格调差的裁判规则（如下图），以供参考； 图片来源：造价人家园 裁判规则一 因发包人原因导致工期延误，且在工期延误期间材料价格上涨的，承包人可以...查看详情

01 「 吊顶材料预算 」 吊顶分类：市场上吊顶材料大致分铝扣板、轻钢龙骨石膏板、PVC塑料扣板、矿棉板、石膏板等这几种。 1、厨卫最常用——铝扣板 家装中厨卫吊顶最常用，也有用来装饰客厅的。 优点：使用寿命更长，且不易老化下沉、变色变形。 价格：一般价格在40-100元/平方米。 ...查看详情

公路工程施工周期长，材料价格受诸多客观因素影响，在市场上瞬息万变，这也不可避免地引起施工期因材料涨跌导致的成本问题。材料在公路工程中造价占比高，一定程度上来讲材料价格的变化将影响甚至决定着公路工程项目的施工进度及盈利亏损。在公路工程领域，为防止施工期间因材料价格的涨跌幅度过大，损伤双方利益，材料调差应势而生。材料调差，是指在可调材料价格合同中规定，在施工期间，由于非施工单位原因，材料价格增长超出允...查看详情

1. 当事人在施工合同中明确排除材料因材料上涨而进行合同价款调整，且根据鉴定情况，材料价格上涨导致的价差损失也未达到情势变更原则所要消除的当事人间权义失衡的严重程度；故不支持材料价差损失。 最高人民法院在其二审审理的武汉绕城公路建设指挥部与中铁十八局集团第二工程有限公司建设工程施工合同纠纷案件中认为，根据作为当事人《施工承包合同》组成部分的《合同通用条款》第70．1条约定，除非合同专用条款另...查看详情

合同有约定的，按合同约定的原则计算，合同中无约定时，施工图预算中的材料价格 应该按基准日期的 市场价格 计入，如果合同双方不能对市场价格协商一致， 可以按基准日期的信息价格计入 ，而非施工图预算编制时的市场价格或信息价格。 市场价格波动引起的调整，合同中有约定的，按合同约定的原则执行，合同中无约定的，可以按 “《建设项目工程总承包合同（示范文本）》G...查看详情

大宗材料价格走势分析 --202 3 年第 4 期 一季度我国 GDP同比增长4.5%，比上年四季度环比增长2.2%，经济呈现企稳回升态势，社会消费品零售总额和外贸出口明显增长，工业生产逐步复苏。但经济复苏的速度整体低于预期，经济运行好转主要是恢复性的，内生动力不强，需求仍然不足。具体表现为，目前房建表现低迷，制造业投资积极性不...查看详情

材料价格的管理从商务角度考虑，只统计合同约定的材料价格变化即可，但是从成本管理角度考虑，要对采购的各类材料做出相应的数据，在投标阶段可以测算成本，在施工过程中对材料采购价格有参考性意义。 大型的施工企业有数据平台，形成战略采购布局，数据库也随之转移到供应商管理范围内。但是施工企业没有材料数据库不了解价格信息，长期对各供应商的形成依赖性，施工企业也将失去成本管理的动力。 施工企业应根据承...查看详情

以下是一些关于如何准确判断施工材料价的建议： 第一步曲. 了解市场行情 在准确判断材料价格时，了解市场行情是非常重要的。了解市场上的材料供求情况以及价格趋势，是确定材料价格的重要依据。可以通过市场调查、询价、招标等方式获取市场信息。 第二步曲. 制定材料品质标准 在确定材料价格时，必须考虑材料的品质。制定明确的材料品质标准可以减少对材料价格的猜测和不确定性。在材料采购过程中...查看详情

钢材行情篇 一、钢材本周市场综述：本周全国建筑钢材价格震荡偏弱。 本周全国各区域价格呈现震荡走强。螺纹方面，各区域整体以下跌为主，跌幅在30-70元/吨之间；另外华北、东北区域价格呈现小幅上涨，涨幅在30-50元/吨。周整体跌幅为17元/吨。线材方面，价格整体弱于螺纹，跌幅在30-70元/吨之间；另外华北、东北区域价格呈现小幅上涨，涨幅在10-30元/吨。周均价下跌...查看详情