河北省高级人民法院 建设工程施工合同案件审理指南 (2023年5月10日审判委员会总第十八次会议讨论通过) 为了正确审理建设工程施工合同纠纷，准确适用法律，规范自由裁量权的行使，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(一)》等法律、行政法规及司法解释，结合我省实际情...查看详情

01 重庆市高级人民法院 四川省高级人民法院 关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答 发布时间：2022年12月28日 为统一裁判尺度，指导川渝地区正确审理建设工程施工合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》等法律、行政法规及司法解释规定，结合川渝两地审判实践，制定本解答。 一、如何认定是否属于...查看详情

一、建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的，应当依法参照合同关于工程价款的约定计算折价补偿款 （最高人民法院民事审判第一庭2022年第22次专业法官会议纪要） 法律问题： 建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的，应以何种标准计算折价补偿款？ 法官会议意见： 建设工程施工合同是承包人进行工程建设、交付工作成果即建设工程并由发包人支付价款的合同。建设工程竣工后，发...查看详情

某建筑工程公司与某村委会、某置业公司 建设工程施工合同纠纷案 裁判要旨 不论是自愿招标发包还是强制招标发包的建设工程，只要按照招标投标法的规定，通过招投标方式签订的建设工程施工合同，就应当符合法律的规定，发包人和承包人应当根据中标通知书签订建设工程施工合同，不得另行签订与中标合同实质性内容不一致的合同，即“阴阳合同...查看详情

导语 建设工程施工合同纠纷一般案情较为复杂，“强监管”可能导致合同无效，会带来工程结算等问题；工期延误、工程质量、保修责任等均可能导致合同结算价款纠纷。本文依据其他成果整理了建设工程施工合同的裁判规则，供读者参阅。 一、确认合同效力纠纷 裁判规则1 施工总承包与专业承包的承包人，既需符合资质类别也需符合资质等级，否则施工合同无效。施工劳务承包的承包人只需具备劳务资质，不区分类...查看详情

建筑工程施工合同是承包方和发包方签订的工程合同，其目的是确保工程施工的顺利进行，明确双方的权利义务，从而保证工程质量和工程安全。该合同的审查涉及很多方面，我们接下来就为大家带来建筑工程施工合同审核审查要点。 建筑工程施工合同审核审查要点 1、 注意审查合同招投标要求、承包方主体资格 (1)对于：国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目，必须...查看详情

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第 2 条对无效建设工程合同的工程价款结算问题作了明确规定，《民法典》第 793 条借鉴了司法解释的规定，明确了建设工程合同被依法认定无效后，但是建设工程经验收合格的，工程价款结算参照建设工程合同中有关工程价款的约定，采取折价补偿的方式支付给承包人。《民法典》的该规定，在民事基本法层面明确了无效建设工程施工合同情形下工程价款结算的基...查看详情

前言 建设工程耗资巨大，建设周期长，涉及各种法律关系，需要处理的文件数量庞大，每个阶段又紧密相连。在工程建设的各个阶段，施工企业都应提前把握各阶段所隐含的法律风险，并把风险控制到最低。否则，一旦发生风险，必将给施工企业带来损失，有时这种损失可能是灾难性的。为此，施工企业应正确分析风险，采取有效措施，才能保障施工活动合法、安全、顺利进行，实现施工经济效益最大化。 根据施工过程的一般规...查看详情

【索赔的51个机会清单】 一、业主的行为潜在着索赔机会 1）因业主提供的招标文件中的错误、漏项或与实际不符，造成中标施工后突破原标价或合同包价造成的经济损失； 2）业主未按合同规定交付施工场地； 3）业主未在合同规定的期限内办理土地征用、青苗树木补偿、房屋拆迁、清除地面、架空和地下障碍等工作。导致施工场地不具备或不完全具备施工条件； 4）业主未按合同规定将施工所...查看详情

求好心人...查看详情

承包人能否以发包人未付清工程款为由拒绝交付建设工程？ 不能。不得就不动产行使留置权，但其享有优先受偿权。 《民法典》第四百四十七条 债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。 前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。 2 建设施工合同被认定无效，是否可以向发包人主张工程款？ ...查看详情

建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。...查看详情