为了正确审理建设施工工程中的法律纠纷，最高人民法院于近日发布了《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（二）》的征求意见稿。本意见稿通过36个法条涵盖合同效力、工程价款、工程造价、工人权利保护和工程价款优先受偿权等五个主要内容。此次意见稿的发布，是对建设工程施工纠纷中存在问题进行的综合解释，相信会对我们今后在处理建设工程施工合同纠纷提供重要依据。 一、合同效力及相关问题...查看详情

在《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201版）中，有不少较为关键的时间限制点及应处理的工作事项的约定，是发包人和承包人所不能忽视的，它直接关系到当事人的权益在合同约定的期限内是否会得到有效的保护。摘编如下： 1、发包人至迟不得晚于第7.3.2项〔开工通知〕载明的开工日期前14天向承包人提供图纸； 2、 发包人更换发包人代表的，应提前7天书面通知承包人； 3、除专用合同...查看详情

http://p3.pstatp.com/large/4346000171898b7d9d29http://p2.pstatp.com/large/434500039ee433b95a7a 住房城乡建设部 工商总局关于印发建设工程施工合同（示范文本）的通知各省、自治区住房城乡建设厅、工商行政管理局，直辖市建委、工商行政管理局（市场监督管理部门），新疆生产建设兵团建设局，国务院有关部门建设司，有关中...查看详情

【摘 要】 根据目前我市建设工程施工合同管理存在的问题，如施工合同签订不规范、合同履约率低、市场缺乏信用保证体系和行政监管不到位等，经分析研究，本文提出一些解决问题的粗浅看法：一要重视施工合同管理人员的培养；二要加强合同全寿命周期的行政监管；三要推行工程履约担保制度；四要完善施工合同示范文本，逐步规范施工合同管理，有效控制工程造价，保证工程建设项目的顺利实施。 【关键词】 施工合同；管理；控制；工...查看详情

近些年水灾旱灾常有发生，而水利投资建设长期滞后，已经引起了国家和各地方的关注。水利投资建设是下一轮快速增长的基建领域，"十二五"期间的水利基建投资预计高达9797亿元。面对"十二五"水利黄金期投资额近万亿的机遇，水利水电建筑施工企业加强水利工程施工合同管理，规范、完善工程合同，做到管理依法，运作有序，有利于在水利工程建设的质量、工期、效益三大控制，规避风险，减少不必要的纠纷和经济损失，确保按期完成...查看详情

在写合同的时候，由于内容很多，为了方便装订，可不可以在合同中将第二部分通用条款省略，只是注明参见“GF-2013-0201《湖北省建设工程施工合同》中第二部分 通用条款”...查看详情

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2建设工程施工合同审计中常出现的一些问题及对策 2.1 工程变更及现场签证的造价争议由于建设工程项目的唯一性、一次性、固定性等特点，在工程施工过程中，工程变更及现场签证是不可避免的，特别是在实际工作中常常遇到因为工程变更的费用问题，建设单位和施工单位互相扯皮，影响工期，甚至工程质量。如某体育馆工程合同约定：如工程变更的数量超过工程量清单该项工程量的±15%时，应考虑调整该部分工程单价。在实...查看详情

建设工程施工合同类型的选择有哪些？ 不同的计价模式应采用不同类型的合同，这将有利于合同管理、造价的控制和风险的合理分摊。根据合同计价方式的不同，建设工程施工合同可以分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种类型。 1．总价合同 总价合同是指在合同中确定一个完成项目的总价，承包单位据此完成项目全部内容的合同。这种合同类型能够使建设单位在评标时易于确定报价最低的承包商、易于进行支付计算。但这类合同仅适...查看详情

本帖最后由 csccbjs 于 2015-6-24 11:02 编辑 施工合同文件约定了发包人、承包人在项目施工中应遵守的规则，载明了双方各自的职责和义务，以及任何一方违约时应承担的责任，是项目管理非常重要的文件。作者指出了当前编制施工合同文件主要存在的问题，提出了如何编制一份符合项目施工实际、利于项目管理的施工合同文件的建议。 随着我国社会主义市场经济的发展，在基本建设领域进行了以项目法人负责...查看详情

1. 和解 和解是指争议的合同当事人，依据有关法律规定或合同约定，以合法、自愿、平等为原则，在互谅互让的基础上，经过谈判和磋商，自愿对争议事项达成协议，从而解决分歧和矛盾的一种方式。和解方式无须第三者介入，简便易行，能及时j扞决争议，避免当事人经济损失扩大，有利于双方的协作和合同的继续履行。 2. 调解 调解是指争议的合同当事人，在第三方的主持下，通过其劝说引导，以合法、自愿、平等为原则，在分清是...查看详情

一、园林工程施工合同的特点 1、合间标的的特殊性 园林工程施工合同的标的是园林工程的各类产品。园林工程产品是不动产，建造过程中往往受到各种因素的影响。这就决定了每个施工合同的标的物不同于工厂批量生产的产品，具有单件性的特点。 2、合同履行期限的长期性 由于园林工程产品施工周期均较长，施工工期一般都是几年甚至十几年，至少也要几个月。在合同实施过程中不确定因素多，受外界自然条件影响大，合同双方承担的...查看详情

1、园林工程进度款支付、竣工结算及审价争议 尽管合同中已列明了工程量，约定了合同价款，但实际施工中会有很多变化，包括设计变更，现场工程师签发的变更指令，现场条件（如地质、地形等）发生变化，以及计量方法等引起的工程数量的增减。这种工程量的变化几乎每天都会发生，而且承包商通常在其每月申请工程进度付款报表中列出，希望得到（额外）付款，但常因与现场监理工程师有不同意见而遭拒绝或者拖延不决。 在整个施工过程...查看详情

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中国工程建设人力资源协会文件建人协培69号file:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtml1/01/clip_image001.gif关于举办2013版《建设工程工程量清单计价规范》及《建设工程施工合同（示范文本）》宣贯与应用实务培训班的通知 各有关单位： 新版《建设工程工程量清单计价规范》( GB50500-2013)（以下简称“《清单规范》”...查看详情

一个工程项目建设的成功，离不开施工班组的密切配合，班组的选择是关键，好的班组工程相当顺利，反之就不好管理，为此在建立施工班组合同或协议应注明以下几点：1、签协议签对该班组进行考察，是否专业施工班组； 2、到该班组施工的工程项目进行查看，施工质量、安全、进度等； 3、该班组为人的素质修养， 4、再可以确定是否承包给该班组； 5、签订合同主要是价格、管理、付款方式 6、农民工工资问题尤其重要，这条一定...查看详情