2014二级建造师法规新考点---招标投标制度（1） 知识点一 建设工程必须招标的范围、规模和招标方式 (一)建设工程必须招标的范围 《招标投标法》规定，必须招标招标的项目包括：1、大型基础设施、公共事业等关系社会公共利益、公共安全的项目 2、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目 3、使用国际组织或者外国政府贷款援助资金的项目。 (二)建设工程必须招标的规模标准 按照《招标投标实...查看详情

2014二级建造师法规新考点---建造师注册执业制度 练习题 一、单项选择题 1、某大型项目施工期间，项目经理刘某因个人原因辞职去另一家施工企业担任负责人，但该项目发包人不同意承包人变更项目负责人的请求，则在此情况下，( )。 A.注册管理机关应当为刘某办理变更注册 B.注册管理机关应当为刘某办理增项注册 C.在项目竣工交接前，刘某必须履行职责，不得办理变更注册 D.无论发生何种情况...查看详情

2014二级建造师法规新考点---施工企业从业资格证（2） 知识点三 禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程的规定 (一)禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程《建筑法》规定，禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。《建筑工程质量管理条...查看详情

2014二级建造师法规新考点---建设工程施工许可制度（1） 知识点一 施工许可证的开工报告的适用范围 (一)施工许可证适用范围 我国目前对建设工程开工条件的审批，存在着颁布“施工许可证”和批准“开工报告”两种形式。 1、需要办理施工许可证的建设工程《建筑法》规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。 2、不需要办理施...查看详情

2014二级建造师法规新考点---建设工程法律责任制度（2）学信教育练习题 一、单项选择题 1、下列选项中， 当事人应承担侵权责任的是( )。 A.工地的塔吊倒塌造成临近的民房被砸塌 B.某施工单位未按照合同约定工期竣工 C.因台风导致工程损害 D.某工程存在质量问题 2、下列属于行政处罚的是( )。 A.没收财产 B.罚金 C.撤职 D.责令停产停业 3、某施工单位违反...查看详情

2014二级建造师法规新考点---建设工程法律责任制度（1） 知识点一 法律责任的基本种类和特征 (一)法律责任的基本种类 按照违法行为的性质和危害程度，可以将法律责任分为：违宪法律责任、刑事法律责任、民事法律责任、行政法律责任和国家赔偿责任。 (二)法律责任的特征 1、法律责任是因违法法律上的义务(包括违约等)而形成的法律后果，以法律义务的存在为前提;2、法律责任即承担不利的后果;3、法...查看详情

2014二级建造师法规新考点---建设工程保险制度练习题学信教育提供 一、单项选择题 1、《建设工程施工合同(示范文本)》( GF-1999)规定，工程开工前，( )应当为建设工程办理保险，并支付保费。 A.发包人 B.承包人 C.发包人与承包人 D.工程建设各方 24 2、以下因( )引起的损失和费用属于建筑工程一切险保险责任范围。 A.自然灾害 B.设计错误 C.自然磨...查看详情

2014二级建造师法规新考点---建设工程保险制度（1） 知识点一 保险与保险索赔的规定 (一)保险和保险合同 保险是指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故，因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病、或者达到合同约定的年龄、期限时承担给付保险金责任的商业的保险行为。 保险合同是指投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。...查看详情

2014二级建造师法规新考点---建设工程担保责任 知识点一 担保与担保合同的规定 (一)担保的概念 担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。 (二)担保合同的法律效力 担保合同是主合同的从合同，主合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 知识点二 ...查看详情

2014二级建造师法规新考点---建设工程知识产权制度（2）学信教育 (一)建设工程专利权的保护 《专利法》规定，建设工程法明或者使用新型专利权的保护范围以其权力要求的内容为准，说明书及附图可以用于解释权利要求的内容。 (二)建设工程商标权的保护 1、未经商标注册人的许可，在同一种商品或者类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标的;2、销售侵犯注册商标专用权的商品的;3、伪造、擅自制造他...查看详情

学信教育2014二级建造师法规新考点---建设工程知识产权制度（1） 知识点一 知识产权的法律特征 (一)知识产权的基本类型 知识产权可以分为两大类：一类是著作权，包括邻接权;一类是工业产权，主要包括专利权和商标权。 按照《民法通则》的规定，我国的知识产权包括著作权(版权)、专利权、商标专用权，发现权、发明权以及其他科技成果权。其中前三类权利构成了我国知识产权的主体。在建设工程活动中也主要是...查看详情

2014二级建造师法规新考点---建设工程债权制度（2）---练习题 一、单项选择题 1、在债的发生依据中，既未受人之托，也不负有法律规定的义务，而自觉为他人管理事务或提供服务的行为是( )。 A.无权代理 B.不当得利 C.侵权行为 D.无因管理 2、物权和债权的性质分别可以表述为( )。 A.相对权，绝对权 B.相对权，相对权 C.绝对权，相对权 D.绝对权，绝对权 ...查看详情

2014二级建造师法规新考点---建设工程债权制度 知识点一 债的基本法律关系 (一)债的概述 《民法通则》规定，债是按照合同的约定或者按照法律规定，在当事人之间产生的特定权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债是特定当事人之间的法律关系。债权人只能向特定的人主张自己的权利，债务人只需向享有该项权利的特定人履行义务，即债的相对性。 (二)债的内容 债的内容，是指债的主...查看详情

2014二级建造师法规新考点---建设工程物权制度（2） 知识点三 物权的设立、变更、转让、消灭和保护 (一)不动产物权的设立、变更、转让、消灭 不动产物权的设立、变更、转让、消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。物权变动的基础往往是合同关系，需要注意的是，当事人之间订立有关设立、变更...查看详情

2014二级建造师法规新考点---建设工程物权制度 知识点一 物权的法律特征和主要种类 (一)物权及其法律特征 物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权，它是一项基本民事权利，也是大多数经济活动的基础和目的。建设单位对建设工程项目的权利来自于物权中最基本的权利 ——所有权。 物权法具有以下特征： 1、物权是支配权;2、物权是绝对权;3、物权是财...查看详情

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学信教育2014二级建造师法规新考点---建设工程代理制度 知识点一 代理的法律特征和主要种类 (一)代理的法律特征 所谓代理是指代理人在被授予的代理权限温范围内，以代理人的名义与第三人实施法律行为，而行为后果由该被代理人承担的法律制度。代理涉及三方当事人，即被代理人、代理人和代理关系涉及的第三人。 代理的法律特征有：1、代理人必须在代理权限范围内实施代理行为;2、代理人应该以被代理人的名义...查看详情

2014二级建造师法规新考点---建设工程法律体系（2） 知识点三 建设法律、行政法规和相关法的关系 (一)建设法 建设法调整国家行政管理机关、法人、法人以外的其他组织、公民在建设活动中产生的社会关系的法律规范的总称。建设法律和建设行政法规构成了建设发的主体。 (二)建设法律、行政法规与行政法之间的关系 建设法律、行政法规在调整建设活动中产生的社会关系时，会形成行政监督管理关系。行政监督管...查看详情

2014二级建造师法规新考点---建设工程法律体系（1） 知识点一 法律体系的基本框架 (一)宪法及宪法相关法 宪法是国家的根本大法，宪法相关法，是指《全国人民代表大会组织法》、《地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》、《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选举法》、《中华人民共和国籍法》、《中华人民共和国国务院组织法》、《中华人民共和国民族区域自治法》等法律。 (二)民法商法 ...查看详情

2014二级建造师法规新考点---建设工程法人制度（1） 知识点一法人应具备的条件 (一)法人应具备的条件 1、依法成立;2、有必要的财产或者经费;3、有自己的名称、组织机构和场所;4、能够独立承担民事责任。 (二)法人的分类 法人可分为企业法人和非企业法人两大类。非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人。 知识点二法人在建设工程中的地位和作用 (一)法人在建设工程的地位 法人在建...查看详情