商业综合体如何精准破题 基于复杂基础条件的设计思考 三益中国 导言 作为商业综合体设计领域的领先品牌，三益自2006年便投入到了早期商业综合体的开发与建设当中，从最初“初学者”的身份，到如今商业综合体设计领域的“佼佼者”，三益参与并见证了中国商业综合体的蓬勃发展。凭借着多年积累的宝贵设计经验，三益对商业建筑敏锐的洞察力，解决综合复杂问题的专业实力，以及准确有效的...查看详情

今天分享一套集时尚购物休闲、精品酒店、高档办公和社区养老于一体的大型城市综合体，方案设计比较详细，适合新人学习设计思路，可以作为商务人员的汇报方案，仅供参考学习。（79页PPT）...查看详情

对于大型商业建筑泛光照明设计来说，以下要点应该得到重点考虑。 一、照明需求分析 在商业建筑照明设计中，要考虑到不同空间的照明需求，包括舒适的光照强度、人眼的亮度感知、定向照明、景观照明等，因此建筑内、外的各个部位的照明设计都需要进行针对性的分析。 二、空间布置视频分析 结合商业大楼的场景和布局，在一些突出部位布置点光源，调整分布光源等灯具的布置方式预设的视频分析，以达到更好的照明效果和...查看详情

机电专业，是一个特别需要设计，招标采购，施工，调试，运行5个阶段的各部门各专业协调配合才能做好的专业，只是某一个阶段或者部门做的好，其他的阶段或者部门做的不好，最终所呈现的效果还是不行的，所以谈机电做的好不好，一定不能只从以上的某个阶段或者部门单论，更应该以一个全生命周期来衡量！ 作为一个成熟的机电设计经理，需要对以上每个环节出现的问题，都要有一定的了解！ 机电设计管理各阶段内容 ...查看详情

某商业中庭钢网壳天窗设计及计算分析 作者：李华荣、崔济东 01 摘要 结合建筑造型对某中庭钢网壳天窗采用单层三角形网壳结构体系。从结构体系选取、正常使用状态设计、承载力极限状态设计、整体及局部稳定验算、抗震性能目标验算及支座设计等方面对该三角形网壳结构进行了详细分析。结果表明，该单层网壳结构具有很好的承载能力和变形性能，可满足相关规范的设计要求，在矢跨比只有1/16...查看详情

疫情爆发以来，随着跨省和出国旅游的限制与日益加重的工作压力，我们开始前所未有地向往旅行。在这种情况下，不用出远门，以周末假期为周期，避免长途跋涉，“城市微度假”的需求开始涌现，并且深受年轻消费群体的喜爱与追捧，人们的习惯和消费偏好也随之悄然改变。 “城市微度假”和新的消费风向相结合，逐渐成为城市人群的主流选择和生活方式之一。 2016年，team+加合在设计南京红山动物园配...查看详情

考察项目一览 越界衡山路8号 | 有故事的老建筑 陕康里 | 保留风格，凸显个性 张园 | 中心城区新标杆 蟠龙天地 | 公园里的江南新天地 The Roof恒基?旭辉天地 | 上海老城厢的记忆 瑞虹天地太阳宫 | 打破了传统商业建筑BIG BOX的桎梏 前滩太古里 | 双层开放空间+连廊+空中跑道 上海苏河湾万象天地 | 城市峡谷 上海划船俱乐部 ...查看详情

中旅投资大厦 深圳宝安大空港片区新地标 Aedas 深圳宝安大空港片区地处粤港澳大湾区核心位置，未来将是比肩国际的一流空港都市区，推动城市西部经济崛起的同时，辐射湾区共同发展。 而傲居其北部的会展新城，作为引领新型城市发展的风向标，率先拉开了大空港片区发展建设的序幕。 Shenzhen Bao’an Dakonggang zone is loca...查看详情

1.1、商业地产项目开发政策和经济背景 城市化是指农村人口转化为城镇人口的过程，我国是人口大国，农村人口占据总人口很大的比重，据统计我国 农村人口数量有57661万人，占比41.48% 。 随着我国经济的发展，经济水平不断提高，城市发展越来越快，城市化水平也越来越高，城市常住人口也越来越多，城镇化率有了显著的提升。但 中国城镇化率距离 发达国家平均水...查看详情

柴油发电机系统： 柴油发电机分级： 根据GB/T2820.1-2009往复式内燃机驱动的交流发电机组第1部分： 燃油燃烧能量流向： 低压机组主要电气参数： 常用功率（PRP）/备用功率： 常用功率： 为可变负载连续供电的最大功率 1.每年运行时间不受限制； 2.满足制造运行条件及维修要求。 容量与功率关系： P=Scosφ； co...查看详情

商业街的主要类型 ·综合商业街：集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化等多功能、多业种、多业态的商业集合体，注重提供消费者所需的综合服务。例如王府井步行街、纽约第五大街 ·主题商业街：整条商业街集中在一起反应一个主题，并根据这个主题设置衍生类商铺，每个业态均为主题的一个部分，以适应消费者个性化、多样化与差异性的要求。如三里屯酒吧街、香港旺角女人街 ·特色小街：具有深厚历史文化或地域风情的商业街，为消费者...查看详情

1、大型商业综合体概念 大型商业综合体是城市中集合了多种功能的群体建筑，一般建筑面积（不含地下）在25万平方米～100万平方米。目前的万达广场系列都属于此列。 大型商业综合体包含（但不限于）以下部分： Shopping Mall： 其中有百货商场、精品店街、各主力店（比如运动100、KTV、酒楼、电影院等）、超市（位于地下层）。该部分建筑将大部分自持。 室内（外）步行街区： 一般2～3层，与S...查看详情

随着国内综合商业项目的大量推向市场，在解决了人们消费娱乐需求的同时，也有很多问题出现，综合商业体如何能更好的服务于市场的需求也逐渐浮出水面，要解决这个问题，似乎回到最初的如何开发综合商业上更合适，作为综合商业体的一部分，机电的设计配套也发挥着非常大的作用，作为设计控制环节的机电顾问角色，也应该在其中发挥应有的作用，经过思考，拟出了前面这个标题。 这是一个不吸引人的标题，但是考虑写这个题目已经有一...查看详情

总投资约3.7亿元，总建筑面积约6.5万平方米，计划完成两栋高层商务楼及其配套设施建设，为办公创业人员提供高品质的休闲、娱乐、餐饮、办公、创业等服务，打造一处集数字经济、科技研发、商贸服务等功能于一体的科研商贸中心。...查看详情

1、商业结构改造概述 基于国家统计局数据，中国城镇化率于2019年突破60%，距离发达国家平均水平80%还有一定差距。商业地产可以同时满足投资和消费的发展需求，在我国城镇化进程中具有较为广阔的市场发展空间。一、二线中心城区和城市副中心仍在快速发展，商业开发具有很大潜力。 随着国内消费模式的不断升级，近年来地产开发企业持续加大对商业项目的投资和开发力度。商业项目开发流程由原先较为粗放的开发方...查看详情

#1通风系统 1.一般规定 1)风管制作： 通风系统的风管，应采用不燃材料制作。 2)自然通风： 商场内尽可能利用自然通风，对人员经常停留的空间，如能利用自然通风，则可以结合建筑设计提高自然通风效率，如：采用可开启窗(扇)自然通风，利用穿堂风、竖向拔风作用通风等。 3)机械通风： 对于使用机械通风，除满足国家通用设计规程的要求外，还需满足商场中部分租户的一些特殊需求，此需求应作为设计建造标准的附件...查看详情

一、工程概况 某商业广场项目共分三期，一期主要为大、小主力店，零售、餐饮、休闲娱乐;地块东北角为二期，二期主要为商场、建材批发;西南角为三期，三期主要为酒店、办公。 该项目一期是一个集商业、办公、餐饮、休闲娱乐于一体的综合性大型复合建筑。规划用地面积 48845 ㎡ ，拟建商业综合楼建筑面积 227674.7 ㎡ ;地下两层，局部地下三层;地上 6~14 层，建筑高度49.80m...查看详情

基本需求调查： 菜式（中、西）和厨房形式（冷、热或加热）：据此可确定厨房主要设备、型号，以及厨房工作区布局。 最大进餐人数：据此可确定餐厅、厨房面积及厨房设备数量。 可提供厨房能源： 1. 锅炉蒸汽； 2. 柴油； 3. 天然气； 4. 煤气罐； 5. 电源（380V/220V）。 投资预算： 用于确定餐厅和厨房设计档次；...查看详情