完善“市场＋保障”的住房供应体系，是构建房地产新模式的关键环节。近日，住房城乡建设部再次部署，加大配售型保障性住房的建设和供给。此前，全国住房和城乡建设工作会议提出，2025年，以需定购、以需定建，增加保障性住房供给，并加大配售型保障房的建设力度。从各地的经验来看，配售型保障房模式是否形成？推广配售型保障房将对商品房市场产生怎样的影响？1多地明确配售型保障房规划推动配售型保障性住房建设已成为当前许...查看详情

进入2025年，各地保障房建设持续推进，将保障性住房作为住房发展规划的重要内容，科学确定保障性住房发展年度计划和发展规划，并坚持消化存量和优化增量相结合，开展存量房收储工作等。 据住房城乡建设部公布的数据，2024年全国共计建设筹集配售型保障性住房、保障性租赁住房、公租房172万套（间），一大批新市民、青年人等群体住房问题得到解决。 进入2025年，保障性住房工作继续如火如荼地推进，多地近期纷纷公...查看详情

「 前言」近日获悉，顺义区持续推进保障性住房建设。仁和镇首批集体土地租赁住房——前进村、河南村和临河村2个集租房项目，日前已基本完工，可提供658套精装住房。预计下月实现入住。天竺综保区围网建设棚改项目回迁安置房也已具备交付条件，可提供住房3388套，满足天竺镇杨二营村、二十里堡村、小王辛庄村及后沙峪镇铁匠营村3800余名村民的回迁安置需求。机场西侧4村回迁安置房已完成竣工验收和备案天竺综保区围网...查看详情

2月18日，住房城乡建设部在山东省青岛市召开推进配售型保障性住房轮候库建设工作现场会，住房城乡建设部党组成员、副部长董建国出席会议并讲话。 ??会议指出，要加快推进轮候库建设，加大配售型保障性住房建设和供给，充分发挥配售型保障性住房建设对惠民生、促转型、稳经济的重要作用。 ??会议要求，各地要积极担当作为，把轮候库建设工作抓实抓好，切实推动配售型保障性住房建设落地见效。 ??抓政策机制出台。要出台...查看详情

2025年，作为"十四五"规划的收官之年，各地政府在两会上详细部署了房地产市场的发展计划，强调房地产市场的健康稳定发展、城市更新、保障性住房建设以及风险防范等多方面的内容。各地因地制宜地出台了一系列政策，通过多样化的策略来实现城市更新的目标。 稳楼市：因城施策 稳楼市是各地的首要任务。以北京、广东和浙江等地为代表，各省市根据自身市场情况，制定了独特的房地产政策来支持市场的回升。例如，北京...查看详情

规划建设保障房是加快构建房地产发展新模式、推动房地产高质量发展的重要举措。 而配售型保障性住房轮候库建设工作则是推进保障性住房建设的重要一环。近日，住建部在山东省青岛市召开的推进配售型保障性住房轮候库建设工作现场会上要求，各地要把轮候库建设工作抓实抓好，切实推动配售型保障性住房建设落地见效。 多地保障房轮候库建设工作加速推进 会议提出，要加快推进轮候库建设，加大配售型保障性住房建...查看详情

本文系统回顾了保障房建设的历史沿革、地产新格局中的政策框架、海外映射以及需求测算。我们认为保障性住房建设带来的机遇主要围绕施工展开，具体可关注两方面：1、有望带来地产产业链层面的实物投入增量。如地产链相关建筑建材、家居等需求。2、有望拓展代建业务空间。保障性住房的规划建设意味着具备代建能力和资源的相关企业业务空间将得以拓宽。核心观点保障性住房建设提速，双轨制供应体系有望重塑行业格局保障性住房建设提...查看详情

4月9日，住房城乡建设部在浙江省杭州市召开保障性住房建设工作现场会。会议指出，要适应新型城镇化发展趋势和房地产供求关系变化，准确识变、科学应变、主动求变，加快构建房地产发展新模式，要深刻认识把握推进保障性住房建设的重要意义，加大保障性住房建设和供给，完善“市场+保障”的住房供应体系，不断满足工薪收入群体刚性住房需求。 会议要求，各地要积极担当作为，切实推动保障性住房建设落地落实见到成效。 ...查看详情