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工程造价鉴定操作流程 1、接收《鉴定委托书》。 2、确定是否受理。 鉴定人在收到《鉴定委托书》之日起3个工作日内或委托方规定的期限内做出是否受理的决定，并告知委托方。如超出我司鉴定范围或需要回避，则发送《终止鉴定函》。 3、收取鉴定费。 如果能够受理，则发送《收费通知书》。申请人缴费后，鉴定人正式受理委托，应立即启动鉴定工作。 4、拟定鉴定方案（初稿）。 ...查看详情
以关爱为核心 低造价下高完成度的普惠养老项目实践 科图设计 01.初衷 “老吾老以及人之老”，践行社会责任 当前我国国内生产总值占世界总量的1/10，人均国内生产总值排名世界第80多位，却要抚养世界上1/5的老年人。中国在尚未基本实现现代化就提前进入了老龄社会，人口多、发展差异大是基本国情，使得我国养老问题复杂。养老机构环境与服务呈现出参差不齐局面。有资本注入的各类...查看详情
潮州市人民政府印发《潮州市建设工程造价管理规定》， 本规定自2023年11月15日起施行 ，有效期3年。 造价文件 第十条 建设单位 对建设项目全过程造价确定与控制负责 。 第十一条 招标工程量清单应当作为招标文件的组成部分 ， 招标人 应当对招标工程量清单的准确性和完整性负责 。 最高投标限价不得上调...查看详情
摘 要： 近几年随着建筑工程诉讼案件的不断增多 ，因质量引起的造价纠纷问题也越来越多，结算时，发包人往往以质量不符合约定为由，请求拒付或减付工程款，相关人员需厘清因质量引起的工程价款纠纷解决思路，本文根据现有规范及司法解释结合工程实际情况分析，希望能为相关人员提供一些参考。 关键词： 质量；造价纠纷；鉴定 0引言 工程质量问题，一般是发包人对抗承包人的一个抗...查看详情
一、工期 1.施工工序安排不当，导致施工过程中产生等待，或停工待料。 2.现场人员缺乏对整体工作内容的认识。 3.施工班组各行其职，缺乏整体协调。 4.命令或指示不清楚。 5.未能确实督导工具、材料、设备等应放置于一定处所。 6.不应超时的工作，造成超时施工。 7.未检视每一阶段的工作，是否供给合适的工具与设备，如水电管线等。 8.对员工督导不力，工作散漫...查看详情
一、工期 1.施工工序安排不当，导致施工过程中产生等待，或停工待料。 2.现场人员缺乏对整体工作内容的认识。 3.施工班组各行其职，缺乏整体协调。 4.命令或指示不清楚。 5.未能确实督导工具、材料、设备等应放置于一定处所。 6.不应超时的工作，造成超时施工。 7.未检视每一阶段的工作，是否供给合适的工具与设备，如水电管线等。 8.对员工督导不力，工作...查看详情
在当今快速发展的建筑行业中，建设项目全过程造价咨询已经成为确保项目顺利进行、控制成本、提高经济效益的重要手段。本文将以某大型商业综合体建设项目为例，探讨全过程造价咨询在建设项目中的应用及其效果。 一、项目概况 该商业综合体项目位于市中心繁华地段，总建筑面积达20万平方米，集购物、餐饮、娱乐、办公等多种功能于一体。项目总投资额巨大，对造价控制提出了极高的要求。为确保项目的顺利进行和...查看详情
1、不同大小和地形陆上风电项目工程造价对比 随着单机容量的增加，风电场总投资成本不断降低，在总装机容量100MW的情况下，随着单机容量提升，台数从23台逐渐减少至10台，连接风机点位的道路、线路路径长度以及用地费用也随之减少，进而造价整体大幅降低。风电场建设也受地形条件和塔筒高度影响，相同机型方案在不同地形的造价也千差万别。 表1：不同单机容量造价水平表 表2：...查看详情
前几年有一部《理想之城》，作为第一部建筑行业职场-造价题材的电视剧，开播之后就一直在工程圈里备受关注： 有的人吐槽剧情真的太假了，纯粹是“内行看门道，外行看热闹”； 有的说还挺真实的，能够让更多人了解到造价师的辛酸历程像极了自己刚刚步入造价行业状态…… 但是有很多人在行业内做了有一些年头，还是不太懂工程造价，或者有很多立志想做造价师的朋友，对于装饰工程基础造价知识还是了解不够—— ...查看详情
众所周知，EPC 模式即设计、采购、施工一体化的工程总承包模式，这种模式能在一定程度上减少项目本身的资金投入和风险程度，还可以有效地缩短施工期限。但如何运用好EPC模式，做好EPC过程管理，是业主及总承包单位都需要考虑的问题，只有做好EPC模式管理，才能提高业主的投资效益和企业的经济效益。从本人接触的 EPC工程总承包项目，针对工程总承包模式下工程项目的造价管理和大家进行探讨，以供参考。 ...查看详情
摘 要： 本文列举了在工程造价鉴定实践中遇到的几点争议问题，从不同角度对垂直运输费、超高施工增加费的分摊问题、证据的问题、鉴定单价或工程量高于承包人送审的问题、索赔利润的问题进行深度剖析，提出了相应的处理意见。 关键词： 争议问题；费用分摊；证据；索赔利润 0 引言 随着中国建筑房地产市场近几年的快速发展，建设工程施工合同纠纷也大幅度攀升，而几乎所有...查看详情
工程项目从招投标、施工至竣工期间内的大宗材料往往会发生较大的波动，材料波动导致价差能否得到合理的补偿，是决定项目能否盈利的关键点之一。工程项目常见的调差情况有三种：合同约定调差、合同未约定调差、合同约定不调差，笔者根据以往的项目案例对这三种情况加以说明总结，也借此平台与各位探讨交流。 案例一：合同约定调差 先说一个最简单的案例，即合同中已明确约定调差范围、方法，直接按照合同条款计...查看详情
南昌旭辉中心示范区63万㎡城市综合体及19万㎡中央公园，位于南昌经济技术开发区。横跨商业、办公、文化、住宅、生态五大空间，是旭辉在江西首个城市综合体。前期，南昌旭辉中心作为示范区售楼部，后期将变成城市公园公共建筑，聚拢城市中自然、人文、艺术、运动等多维度资源，形成一个多元的生活圈。 CIFINanchang Center Demonstration Area of 630,000 ㎡ ...查看详情
随着“十四五”工作目标的确定，住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽撰写了《实施城市更新行动》，将“城市更新”作为城市建设领域“十四五”工作的主旋律。但是，对全国地方政府来说，城市更新是相对比较陌生的概念；政府主导的城市更新与深圳等地区以企业为主体的城市更新项目差异甚大，无法具有参照意义。那么，城市更新需要做些什么？地方政府又如何去做？资金从哪儿来呢？本文将从如下几方面并结合案例进行分析。 ...查看详情
EPC即为工程总承包模式，是设计采购施工一体化（EPC即Engineering(设计)、Procurement(采购)、Construction(施工)）。 工程总承包是指工程总承包企业受业主委托，依据合同约定对建设项目的设计、采购、施工、试运行实行全过程或若干阶段的承包。（源自GB/T 50358-2017 建设项目工程总承包管理规范） ...查看详情
在总承包合同的背景下，房屋建筑和市政基础设施项目的工程总承包的合同价款能否调整，以及调整合同价款的成就条件等，本文结合案例并参照现行法律法规等一一梳理并释明。 一、现场资料的准确性责任对合同价款的影响 （一）现场资料的界定 “现场资料”没有统...查看详情
浅析商业综合体全过程咨询项目 摘 要： 在我国经济高速发展的当下，城市建设日新月异，人民生活水平不断提高，消费方式与以往有着质的飞跃，现代城市商业经济逐步取代了以往的“集市”经济。城市商业综合体“一站式”消费服务更能适应现代社会需要。于是，全国各大城市都在积极建设规模或大或小的综合体项目，进一步方便人民生活。由于建筑工程的特殊性，在项目建设全过程中必须加强造价控制，使投资效益最大化。随...查看详情
造价管理贯穿于工程项目全过程，是项目实施过程中的关键要素之一。合理的造价管理能够确保项目的经济效益和社会效益，提高企业的竞争力。而法律则是保障造价合理性和项目顺利实施的重要手段。 造价+法律 07 措施项目费 住房城乡建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知建标44号中定义，措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安...查看详情
2022年度宁波市公路养护项目 工程造价分析报告 “ 第1章导读 本报告依据我中心2022年度造价文件审查及造价监督管理情况分析编制而成。根据我中心具体审查情况，主要选取2022年度20个公路养护工程项目进行对比分析，着重通过相关造价指标如总造价指标、各部分造价指标、养护工程费各项各目造价指标，对我市2022年度公路养护项目工程造...查看详情
摘 要： 施工阶段全过程造价控制作为目前最普遍的项目管理形式之一在政府投资项目建设中已得到广泛的实施和应用，对提高建设项目管理水平和投资效益起到了积极的作用。但随着具体项目的实施，不少问题也逐渐显现。施工阶段的造价控制不能流于形式，更应注重过程管理的“精”与“细”。由此，本文对建设项目施工阶段全过程造价控制精细化管理的积极意义与措施进行探讨。 1 施工阶段全过程造价控制的...查看详情
