发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 一、法规变化类： 主要包括法律法规变化事件。 二、工程变更类： 主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 三、物价变化类： 主要包括物价波动、暂估价事件。 四、工程索赔类： 主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔...查看详情

不平衡报价是指发、承包双方采取工程量清单计价方式时，承包人在投标总价或合同总价基本确定后，通过调整工程量清单的分部分项工程综合单价的构成，利用施工过程中发生《2013版清单计价规范》第9.3条“工程变更”、第9.4条“项目特征不符”、第9.6条“工程量偏差”的调价规则，在不抬高总价或不影响中标的情形下，又能在支付或结算时获得更多收益的报价方法。 承办律师处理不平衡报价争议时可协助当事人分析...查看详情

因发包人原因导致工期延误的，能否调整工程价款（一） 吉林省建筑业协会法律保障服务中心主任刘怀伟 吉林省建筑业协会法律保障服务中心律师王思明 工期延误是建设工程施工合同履行过程中经常发生的现象。如果因发包人原因导致工期延误，且在此期间人、材、机价格大幅上涨，或者给承包人造成其他重大损失的，工程价款调整问题则成为承、发包...查看详情

因发包人原因导致工期延误的，能否调整工程价款（一） 工期延误是建设工程施工合同履行过程中经常发生的现象。如果因发包人原因导致工期延误，且在此期间人、材、机价格大幅上涨，或者给承包人造成其他重大损失的，工程价款调整问题则成为承、发包双方结算的焦点，也是建设工程施工合同纠纷案件审判的难点。解决这一难题，需具体情况具体分析。 一 施工合同约定因发包人原因导致工期延误不增...查看详情

“工程变更”的法律性质是合同变更 “工程变更”这个用语并不见于我国现行的法律及行政法规，是工程计价中的概念，《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）2.0.16规定：“工程变更 合同工程实施过程中由发包人提出或由承包人提出经发包人批准的合同工程任何一项工作的增、减、取消或施工工艺、顺序、时间的改变；设计图纸的修改；施工条件的改变；招标工程量清单的错、漏从而引起合同条件的改...查看详情

发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 一 法规变化类： 主要包括法律法规变化事件。 二 工程变更类： 主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 三 物价变化类： 主要包括物价波动、暂估价事件。 四 工程索赔类： 主要包括...查看详情

各法院关于材料费的指导意见 （一）《北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》【发文字号】京高法发245号【生效日期】2012年08月06日 12. 固定价合同履行过程中，主要建筑材料价格发生重大变化，当事人要求对工程 价款予以调整的，如何处理？ 建设工程施工合同约定工程价款实行固定价结算，在实际履行过程中，钢材、木材、 水泥、...查看详情

“包干价”工程的合同价款能否调整（一） 吉林省建筑业协会法律保障服务中心主任刘怀伟 吉林省建筑业协会法律保障服务中心律师王思明 固定价合同俗称“包死价合同”“一口价”“包干价”，包括总价包干和平方米包干等形式，具体是指承包人在完成合同约定范围内的工程量以及为完成该工程而实施的全部工作范围内，合同约定的工程价款不作任何调整...查看详情

知识点：合同价款调整 发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 一、法规变化类 主要包括法律法规变化事件。 二、工程变更类 主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 三、物价变化类 主要包括物价波动、暂估价事件。 四、工程索赔类 主要包括不可抗力、提前竣工（赶...查看详情

知识点：造价员 发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 一 法规变化类： 主要包括法律法规变化事件。 二 工程变更类： 主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 三 物价变化类： 主要包括物价波动、暂估价事件。 四 工程索赔类： 主要包...查看详情

发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类：1、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。2、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。3、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。4、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。5、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。经发承包双方确认调整...查看详情

发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类：一、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。二、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。三、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。四、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。五、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。经发承包双方确认调整...查看详情

发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 1、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。 2、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 3、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。 4、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。 5、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调...查看详情

发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 1、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。 2、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 3、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。 4、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。 5、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。经发承包双...查看详情

来源：启程造价学社 （ID：qichengzjxs） 在合同履行期间，因为工程变更引起了工程数量的变化（即应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差），并且工程量偏差超过15%，发承包双方按照合同及规范的相关规定需要对合同价款进行调整时，究竟如何调整，你造吗？ 其实你只要掌握下面这个调整原则，问题就会变得简单：当实际工程量比招标工程量增加15%以上时，增加部分的综合单价应调低；当实际工程量比招标...查看详情

发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 一、法规变化类： 主要包括法律法规变化事件。 二、工程变更类： 主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 三、物价变化类： 主要包括物价波动、暂估价事件。 四、工程索赔类： 主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。 五、其他类： 主要包...查看详情

发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 一、法规变化类： 主要包括法律法规变化事件。 二、工程变更类： 主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 三、物价变化类： 主要包括物价波动、暂估价事件。 四、工程索赔类： 主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。 五、其他类： 主要包括现场...查看详情