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结算扯皮是甲乙双方最经常发生合同纠纷的原因。那么,工程竣工结算中常见问题的原因有哪些?竣工结算审核有哪些要点呢?下文中进行了梳理。 一、结算中常见问 题的原因分析 结算争议多,导致编审不及时甚至严重拖期,首先在于项目定位模糊,设计随意变更,造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。 其次,招标图纸深度不够。 一方面,设计院不提供材料及设备的技术规格要求,造成...查看详情
导读 以政府投资为主的工程项目结算,社会中介机构的结算审核与审计机关的结算审计,究竟有什么区别 ,他们之间是 什么关系,长期困扰建筑界和审计界相关人士。本文从九个方面,系统地回答了相关问题,旨在促进建设市场的健康发展,促进审计机关的职能转变。 在《全国人大常委会法工委对地方性法规中以审计结果作为政府投资建设项目竣工结算依据有关规定的研究意见》发出后,在建筑业...查看详情
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一、工程量的审核 1、工程量的计算应力求准确 在计算各分部的工程量时,各分部都有其规定的计算规则,必须按照计价表的规定执行,掌握计价表子目中所包含的工作内容,审核工程量的计算单位是否与套用的定额单位保持一致。例如:土建工程的混凝土部分的板、梁、柱工程量的计算,柱在楼层中以净空高度计算即扣除板厚,梁要扣除板厚进行计算。 2、审查变更项目、签...查看详情
摘要:在社会整体经济水平的发展基础上,我国城市化建设过程不断推进,土建工程在社会生活中发挥越来越重要的作用,土建工程的各个项目也与我们的生活息息相关。在如期完成相关土建项目的基础上,降低整体的土建工程造价,避免资源浪费,促进资源合理利用,增强企业效益是土建工程企业盈利的关键一步。文章在了解土建工程概况的基础之上,对土建工程造价预结算审核的内涵进行了概述,分析了土建工程造价预结算审核过程之中可能存在...查看详情
工程预算项目预算审核方法是什么?如何加入 工程预算 项目?预算审核方法分为四个步骤,即掌握审核成本编制的前提条件、审核工程量、审核综合单价和审核预算报告等。四个方面进行简单分析:一、工程预算项目预算审核方法1、掌握审计成本准备的前提条件。根据招标文件规定的相关施工范围、招标方式和工程进度进行审核,确认审核内容与招标文件所涵盖的内容一致。此外,还应考虑审核的图纸是否与业主的图纸一致。如有问题,及...查看详情
在工程造价咨询活动中,我们在进行项目结算审核时,有一项重要的工作要做,就是去现场进行实地踏勘。就是拿着施工图去现场与实际完成的施工内容进行核实。 这里面的学问还是蛮多的,无论多大的项目,老司机去一次就可以解决问题,而菜鸟就会有个反复的过程。 究其原因,还是因为对于去现场进行踏勘的内容不熟悉。 去现场踏勘,事先是要做“功课”的,就是要把图纸及变更签证认真地查阅一遍,把发现...查看详情
工程造价审核是工程造价管理工作中的一个环节,属于企业内部管理行为,有的企业也简称为“审价”。竣工审计则是国家法定的监督行为,针对项目决策、实施和资金使用情况进行检查和监督。 一、工程造价审核与工程审计的概念 工程造价审核是根据国家有关政策和法规,依据国家行政主管部门或行业颁发的工程定额、取费标准以及人工、材料、机械台班价格调整系数,按照设计图纸和工程实物量,对工程造价计定的过程和结果进行核查、...查看详情
去现场踏勘,事先是要做“功课”的,就是要把图纸及变更签证认真地查阅一遍,把发现的问题及有存疑的地方都记录下来,再去现场结合这些问题及存疑之处进行逐一排查落实。在现场重点是要做好以下“五查”工作: 一、查竣工项目是否按原设计图纸施工,有无未施工项目、未完成工程量。 绝大多数工程虽说都是按图施工,但多少都会出现一些差异,特别是当出现有少量未施工的内容与未完成的内容时,施工方一般是不会如实反映的,他们...查看详情
刚刚,住建部官网发布《关于简化监理工程师执业资格注册程序和条件的通知》。 决定 自2022年1月1日起 ,进一步 简化监理工程师执业资格注册程序和条件 。明确: 取消公示审核意见环节 和 相关职称注册条件 。申请注册, 无需申报本人职称 情况。我部在注册审查中 不再考核 职称条件 。 各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市住房和...查看详情