写一下精装修工程的结算审核的流程和要点 ， 感兴趣的可以收藏学习备用。 一、核查施工范围 1、 明确主体、装修施工的工作界面， 装修单位一般不做应急照明回路、电梯机房、配电房、空调机房、水泵房等设备房以及楼梯间、水电井内配电施工（包括电线及灯具安装）。 2、 大批量装修结算，需明确毛坯交楼的范围及样板房的套数， 需扣除毛坯套数、样板房套数、样板层电梯前室...查看详情

在工程结算审核中，要有效地申请工程索赔，需要注意以下几个关键方面： 首先，必须有充分的证据支持。这包括详细的合同文件、施工过程中的各种记录，如工程变更指令、现场签证、会议纪要、往来函件等，这些都能证明索赔事件的发生以及造成的影响。 其次，要准确识别索赔的事由。明确是由于业主原因，如未按时提供施工条件、设计变更等；还是不可抗力因素，如自然灾害等导致的工程延误、成本增加等情况。 再者，严格...查看详情

在工程项目的结算审核中，安全生产费做为不可竞争费，其审核时要重点关注。安全生产费的合理使用和准确核算不仅关系到工程项目的顺利推进，更直接影响到施工人员的生命安全和项目的整体质量。以下将详细描述结算审核时安全生产费的审核要点。 一、审核安全生产费的计提依据和标准 首先，需要审核施工单位安全生产费的计提是否符合相关法律法规和政策要求。不同地区和行业可能有不同的计提标准，应依据具体规定来核...查看详情

一、工程竣工结算编制的主要工作内容 1、工程结算编制准备阶段主要工作包括： （1）收集与工程结算相关的编制依据。竣工结算申请单的内容包括但不限于 工程竣工结算成果文件、发包人（或委托的咨询人）审定的施工图预算书以及工程合同、补充协议、招标文件、投标文件、竣工图纸、施工方案以及经确认的工程变更、工程索赔、现场签证资料、相关施工记录、工程款收款证明、逾期付款利息计算...查看详情

参考合同约定 仔细查看施工合同中对于材料价格的约定条款，比如是采用固定价格、可调价格还是按市场价波动调整等方式。如果合同明确约定了某种材料按某一固定单价结算，那只要施工方提供的材料与合同约定相符，就以此价格为准来判断其合理性。例如合同约定钢筋按每吨4000元结算，那在审核时就对照此约定价格进行核查。 查阅信息价 各地建设工程造价管理部门通常会定期发布建设工程材料信息价，这是一...查看详情

EPC工程总承包项目过程结算需要审核的主要资料一般有: 1.EPC 项目项目发承包合同及各阶段设计图纸； 2.承包人的投标报价文件； 3.经批准的项目设计实施方案及施工组织设计； 4.项目实施过程中的变更通知、签证单及索赔申请； 5.经监理工程师核准的工程形象进度确认单； 6.经监理核准的工程款支付申请； 7.专业分包合同及补充合...查看详情

在工程建设的浩瀚星辰中，签证与联系函如同璀璨的灯塔，照亮了造价管理的道路。它们不仅是施工过程中的见证者，更是承发包双方共同决策的见证。今天，让我们一起来探讨签证与联系函在造价管理中的重要作用。根据中国建设工程造价管理协会于2002年发布的《工程造价咨询业务操作指导规程》，工程签证被定义为：“按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。”这一定义强调了...查看详情

裁判文书： 重庆市第一中级人民法院 (2020)渝01民终4132号民事判决 裁判时间： 2020年8月20日 案例来源：中国裁判文书网 摘选整理：张国印建设工程号 上诉人（原审原告）：重庆市实力公路开发有限公司 被上诉人（原审被告）：重庆沙坪坝交通实...查看详情

如果用一个词来形容结算工作，你会想到什么呢？是繁琐？复杂？争议？还是挑战？繁琐的工程数据、 繁杂的结算资料、复杂的合同条款、充满不确定性的工程项目。 每一项都让我们的结算工作充满了挑战， 而工程结算审核又是结算工作中的必要程序，也是合理确定工程造价的重要手段。 都说知己知彼百战不殆，作为造价人，清晰结算审核流程及审核要点，才能让我们的结算工作更加游刃有余。 一、结算审核流程 竣工结算审核流...查看详情

在建筑工程的施工过程中，隐蔽工程始终是项目管理和成本结算中的一个重要环节。由于其完成后难以直观检查，因此相关的记录和资料就显得尤为关键。近期，我协助朋友处理某项目的结算事宜时，遭遇了一个棘手的问题——审计单位不认可我们提交的隐蔽工程资料，理由是现场施工与记录严重不符。这一事件不仅凸显了建筑行业在隐蔽工程管理上的痛点，也暴露了施工单位与审计、建设方之间沟通协调的缺失。 具体来说，该项目的总平...查看详情

一、 工程结算超预算怎么办 1.在工程结算过程中，若发生超预算的情况，承包人应首先与发包人进行充分沟通，明确超预算的原因。 2.如果超预算是由于设计变更、材料价格上涨等合理因素导致的，双方可协商调整合同价款或签订补充协议。 3.若发包人无故拖延结算或拒绝支付超预算部分的款项，承包人可依据相关法律法规和合同约定，采取以下措施： （1）承包人可要求发包人提供详细的结算资料和证明文...查看详情

批量精装修工程结算审核及常见问题解决思路 精装修工程包含基础工程（墙地面找平、防水、保温等）、安装工程（水、暖、电等）、装饰工程(地板、瓷砖、石材、木饰面、软硬包、墙纸、岩板、石膏板吊顶、铝扣板、蜂窝板、GRG造型石膏等)、装饰用品（定制柜、木质门、橱柜、卫浴、灯具等）等。 精装修工程 具有材料多品种、多规格，施工做法多隐蔽、多工序等特点，因此精装修工程造价的结算审核具有复杂性，对造...查看详情

引言 在工程建设领域，工程价款的结算堪称核心环节，直接关系到业主和承包商双方的切身经济利益。第三方结算审核报告作为一种独立且专业的评估成果，常常被寄予厚望，期望其能够为工程价款的精准确定提供客观、公正且具有权威性的依据。然而，在复杂多变的实际操作环境中，第三方结算审核报告能否真正毫无争议地作为工程价款结算的依据，始终存在着诸多有待深入探讨的争议和难以规避的不确定性。 一、第三方...查看详情

阅读提示： 工程结算是工程项目建设过程中的重要环节之一，是支付工程款的重要依据。实践中，发包人通常委托第三方进行工程结算审核,关于第三方审核报告能否作为双方结算的依据，应结合案件具体情况分情形予以区别对待。本文以最高人民法院一则典型案例对该问题予以研讨。 裁判要旨 第三方为建设工程结算审核出具《审核报告》，经发包方与承包方盖章确认的，可以作为案...查看详情

阅读提示：工程结算是工程项目建设过程中的重要环节之一，是支付工程款的重要依据。实践中，发包人通常委托第三方进行工程结算审核,关于第三方审核报告能否作为双方结算的依据，应结合案件具体情况分情形予以区别对待。本文以最高人民法院一则典型案例对该问题予以研讨。 裁判要旨 第三方为建设工程结算审核出具《审核报告》，经发包方与承包方盖章确认的，可以作为案涉工程的...查看详情

以政府投资为主的工程项目结算， 社会中介机构的结算审核 与 审计机关的结算审计 ，究竟有什么区别，他们之间是什么关系，长期困扰建筑界和审计界相关人士。本文从九个方面，系统地回答了相关问题，旨在促进建设市场的健康发展，促进审计机关的职能转变。 在《全国人大常委会法工委对地方性法规中以审计结果作为政府投资建设项目竣工结算依据有关规定的研究意见》发出后，在建筑业界和审计界...查看详情

近年来，公路桥梁项目在我国基础设施建设领域所占投资比重越来越大，施工技术水平越来越高，施工措施愈加复杂，工程计价难度逐步加大。一起来了解下公路桥梁项目竣工决算中工程造价审核的几个关注点。 一、关注工程量清单编制错误 桥梁项目建设周期长，桥梁公路工程同时涉及工程建设领域和交通建设领域，各行业、各部门都有不同的管理规定，同时各项目建设单位的管理水平参差不齐，难免存...查看详情

以政府投资为主的工程项目结算，社会中介机构的结算审核与审计机关的结算审计，究竟有什么区别，他们之间是什么关系，长期困扰建筑界和审计界相关人士。本文从九个方面，系统地回答了相关问题，旨在促进建设市场的健康发展，促进审计机关的职能转变。 在《全国人大常委会法工委对地方性法规中以审计结果作为政府投资建设项目竣工结算依据有关规定的研究意见》发出后，在建筑业界和审计界均反响较大。长期以来，基...查看详情