案例 ： 某项目工程合同约定为固定总价合同，合同约定： 1、总价包含范围：施工图范围内以及工程量清单编制要求的所有内容； 2、材料价按基期信息价格与施工期信息价格相比，10％以内不予调整，10％以外调整； 3、群体工程若某个单位工程项目清单漏项，其他单位工程相同的可参考其他单位工程计价； 4、人工费在项目实施执行过程中不再调整，如果遇到强制性调整，只调整经批准的施...查看详情

调整范围 指高速公路建设项目的实体工程消耗的主要材料，一般性临时工程、临时设施的材料消耗均不纳入材料调差调整范围（对于特大桥梁、特长隧道有专项设计的大型临时工程用材的调差范围可参考实体工程）。 高速公路建设项目可调差的材料范围应结合自身工程特点，在招标文件和合同专用条款中具体予以明确。可调差主要材料范围包含光圆钢筋、带肋钢筋、型钢、水泥、柴油。钢管立柱、波形钢板、石油沥...查看详情

1. 当事人在施工合同中明确排除材料因材料上涨而进行合同价款调整，且根据鉴定情况，材料价格上涨导致的价差损失也未达到情势变更原则所要消除的当事人间权义失衡的严重程度；故不支持材料价差损失。最高人民法院在其二审审理的武汉绕城公路建设指挥部与中铁十八局集团第二工程有限公司建设工程施工合同纠纷案件中认为，根据作为当事人《施工承包合同》组成部分的《合同通用条款》第70．1条约定，除非合同专用条款另有规定，...查看详情

调整范围 指高速公路建设项目的实体工程消耗的主要材料，一般性临时工程、临时设施的材料消耗均不纳入材料调差调整范围（对于特大桥梁、特长隧道有专项设计的大型临时工程用材的调差范围可参考实体工程）。 高速公路建设项目可调差的材料范围应结合自身工程特点，在招标文件和合同专用条款中具体予以明确。可调差主要材料范围包含光圆钢筋、带肋钢筋、型钢、...查看详情

问 甲供材的采购保管费应该怎样计取？ 答材料费中应该包括采购保管费。对于甲供材料，由于是甲方负责采购的，这里的采购费应该归甲方所有。 甲供材料进入施工现场以后，是交由施工单位进行保管的，所以保管费应该归施工方所有，也就是可以按照规定向甲方计取保管费。 ??跟着粽子老师?? ??2小时精进 不同阶段材料费风险管控避坑策略 ?? 问 材料费涨价如何调整？ 答除合同约定的主材外，人工、机械...查看详情

来源： 筑享网 造价师们除了要了解材料调差的方法，更需要了解其法律规定及地方文件给出的指导意见。 合同明确约定可以调差 可根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）第11.1约定，采用以下一种方式进行调差： 采用价格指数进行价格调整 采用造价信息进行价格调整 ...查看详情

一个交安项目，招标文件及合同均约定，招标控制价及材料调差的基准价均执行某市政府造价管理处发布的信息价，没有信息价的按双方签认的市场价， 物价变化：当主要材料单价超 ±5%，机械台班单价超±10%时，其超过或减少后剩余部分可通过 工料机费用调整表 进行调整。 本项目 2020 年 3 月份开标，合同约定的工期是 2020 年 3...查看详情

“S35景泰至礼县高速公路陇南段工程”举办线上材料软件调差 软件 技术交流会 项目概况：S35景泰至礼县高速公路陇南段工程，起点为天水市武安县沿安乡南川村重点为陇南市西和县。陇南段境内全46.300Km.总投资额估算为73亿左右。主线采用全立交、全封闭双向四车道高速公路标准设计，整体式路基宽25.5米，分离式路基宽12.75米，行车速度设计每小时80公里。项目多次穿越各构造带，...查看详情

材料调差是目前土建工程领域不可避免的趋势，要想做好施工过程结算的材料调差管理，就要从源头开始管理，我们接下来就来看看一些好的防治措施。 1 材料调差的问题分析 目前合同中工程材料调差的约定不明确或不合规，主要存在以下几个问题： (1)工程材料调差未明确基准价。基准价是工程材料调差的基础，基准价不合理，则直接影响工程结算造价，成为建设单位与承包单位争议的焦点。在结算时，承包单位通常选择有利于自己的...查看详情

今年以来，受市场等多重因素影响，叠加去年疫情影响造成的价格低谷因素、近期厦门市 水泥、商品砼、钢材、铝型、铜及电线电缆、玻璃 等 建筑材料价格涨幅普遍超过30% 。 此前，已有多省市发文： 不得采用无限风险、全部风险规定合同条款中的材料价格风险内容和范围。 合同 已约定不调整主要材料价格或约定承包人承担无限材料价格风险的 ，当主要材料的 涨跌幅度过大 ，发承包双方应本着...查看详情

前言 目前国内工程承包合同采用固定价格（包括固定总价、固定单价）方式的情形较为常见。部分发包人利用招投标、缔约阶段的优势地位，极尽所能地“优化”合同计价条款，将建设期间材料价格上涨的风险尽量转移至承包人单方承担。如某些EPC合同约定合同总价为包死价，除非发包人提出变更影响合同价格，否则任何情形下绝对不予调整。 2018年以来，环保政策的升级引起砂石等建筑原材料价格大幅上涨；当下，国内钢材价格飙...查看详情

七月老师 主要从事全过程造价咨询、造价优化咨询等工作 材料调差一般是指在施工期间，由于非施工单位及建设单位原因，材料价格上涨或下跌超出允许的范围内，对材料价格进行调整。总包合同中对材料调差的约定各不相同，但调差逻辑基本一致，多遵循按实调整的原则，下面主要介绍一种比较常见的调差约定： 1 调差内容 主要对权重比例大的钢筋、混凝土、砌块、设备等进行调差， 材料调差一般仅对供应价调整...查看详情