在建设工程中，措施项目是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目，措施项目清单计价是工程造价的重要组成部分。在以往的实践中，对于措施项目清单计价范围的界定不够清晰，导致在计价过程中容易出现争议，各方对哪些项目应纳入措施项目清单计价，哪些不应纳入，存在不同的理解和做法。同时，在计价风险划分方面，责任不明确，使得发承包双方在面对风险时，往往因缺...查看详情

最近和一个朋友聊天，他们项目的断桥铝门窗工程，招标工程量清单项目特征描述中未描述氟碳漆涂层，总包投标时没考虑，按照普通涂层报价。但是施工图纸中办公楼门窗是氟碳漆，其它楼号是普通图层。总包提出办公楼增加氟碳漆费用，建设单位认为既然图纸上有氟碳漆，投标时就应该考虑。 建设单位或委托咨询单位在编制工程量清单时，应关注图纸每一个细节，确保不漏项。一旦清单中遗漏了某些关键信息或项目，对于建设单位来说，...查看详情

引言 《建设工程工程量清单计价规范》是建设工程计价依据第一次以国家强制性标准的形式出现在我国，这标志着我国的工程造价管理由传统的定额计价模式到工程量清单计价模式的转变，进一步确立了建设工程计价依据的法律地位。 工程量清单计价模式，改变了以往的“量”“价”“费”定额为主导的静态计价模式，使各个投标单位仅限于价格的竞争。而工程量清单中的综合单价作为签订施工合同的依据，结算时承包商完成的工程量乘...查看详情

一、工期 1.施工工序安排不当，导致施工过程中产生等待，或停工待料。 2.现场人员缺乏对整体工作内容的认识。 3.施工班组各行其职，缺乏整体协调。 4.命令或指示不清楚。 5.未能确实督导工具、材料、设备等应放置于一定处所。 6.不应超时的工作，造成超时施工。 7.未检视每一阶段的工作，是否供给合适的工具与设备，如水电管线等。 8.对员工督导不力，工作...查看详情

问题的引出： 大量政府投资的EPC项目中，对于采用总价合同的计价模式，当工程进入结算阶段往往都会面临审计问题，最为突出的表现是：依据《政府投资项目审计规定》等相关规定，对固定总价内的价款据实结算，要求扣减EPC合同总价清单范围内未施工内容，其中就包括了EPC总价合同中，因为设计优化导致部分清单项目未施工而节约的施工成本。 那么，在审计过程中这部分为施工的项目费用价款是否可以被扣减？...查看详情

实践中，当出现上述情况且在发承包双方无法达成一致意见时，首先应根据招投标情况和施工履约（主要是进度款的申请和批复）行为确定发承包双方的真实意思表示，再从二类计价方法中选择其中一类作为结算方法。而对于法定必须招标项目，因法律不保护违法行为，故应注意招投标和施工履约行为是否违反了法律法规的相关规定。 在通过上述方法无法查明发承包双方的真实意思时，对于招标项目，因《招标文件》是由发...查看详情

关于盛源大厦工程计价争议的复函 粤标定复函〔2023〕105号 河源市盛源资产经营有限公司、广东电白建设集团有限公司： 你们通过广东省建设工程造价纠纷处理系统，申请解决盛源大厦工程工期及计价有关问题的来函及相关资料收悉。 2020年12月3日签订的施工合同显示，本工程位于河源市，资金来源为企业自筹，发包人河源市盛源资产经营有限公司采用公开招标方式，确定由广东电白建设集...查看详情

在建筑工程领域，工程量清单（Bill of Quantities, BOQ）是项目管理中不可或缺的一部分。它详细的列出了完成工程建设需要完成的各项工作，而其中清单中各个项目的项目特征描述是工程量清单中的核心内容之一。目特征描述的准确与否，直接影响到工程的成本控制和质量保障，因此必须重视项目特征描述的编写，通过 深入理解设计意图、了解施工工艺和相关参数、与设计图纸保持信息一致，确保项目特征描述的准...查看详情

EPC总价合同中，因设计优化导致部分清单项目未施工，是否能扣减这部分费用？ 在大量的EPC项目实践中，对于采用总价合同的计价模式，当工程进入结算阶段往往都会面临一个问题，那就是： EPC总价合同中，如果因为设计优化导致部分清单项目未施工，在审计过程中这部分为施工的项目费用价款是否可以被扣减？ 对此，笔者认为不能一概而论，需要根据EPC合同中具体条款的约定和项目的实际情...查看详情