【摘要】从《建设工程工程量清单计价规范》的正式实施，招投标活动就进入了“企业自主报价、市场竞争定价”的新阶段，投标人一方面为了保证能够中标，采取了 不平衡报价 策略，另一方面他们更看重为了达到结算利益最大化，怎样在施工阶段把投标时的不平衡报价策略充分利用起来，实施工程变更。 本文以控价清单、投标报价清单、结算清单表格的形式做简要分析。通过对比提出减少不平衡报价对造价的影响防范措施，首先勘...查看详情

工程项目在进行结算时发现不平衡报价是否可以对其做出调整？ 引言： 在工程项目的实施过程中，结算阶段是对整个项目成本与收益的最终核算。然而，当在结算时发现不平衡报价的情况，便引发了一系列关键问题。不平衡报价作为一种常见的投标策略，可能在项目前期并未引起过多关注，但在结算之际，其对项目成本控制和各方利益分配的影响却凸显出来。 究竟在工程项目结算时发现不平衡报价是否可以对其做出调整呢？这一问题...查看详情

案例1： 湖南省高级人民法院 （2019）湘民终730号 湖南省 *道 工程总公司、湖南 *天河 工程建设投资有限责任公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 （ 二〇一九年十二月十日 ） 裁判观点： 施工合同 ...查看详情

不平衡报价典型案例，某高速公路某段施工合同，有两项工程量大幅增加： 204-1-n冲击碾压项目合同单价是市场价1543%，双方已按市场价格调整； 填砂砾合同单价是市场价 53 %，双方对该价格调整发生争议： 合同概况： 2010 年 12 月 21 日，承包人 路X集团与发包人 赤X高速办签订： 内蒙古自治区大庆至广州高速公路赤峰至...查看详情

笔者按： 不平衡报价 系有经验承包商的合法经营策略，衡量承包商商务能力的高低。 不平衡报价 在不抬高总价的前提下，通过调整内部子项目单价，既不影响中标，又能在结算时得到理想的经济效益。 如：对于能够早日收款的项目（如开办费、土方、基础工程等），单价报得高一些，以利于资金周转；预计今后工程量会增加的项目（如设计变更导致）， 单价 适当...查看详情

不平衡报价是投标人在投标时经常采用的一种报价技巧，相对于常规报价，不平衡报价是指在工程项目的投标总价不变的前提下，投标人有意识的根据招标文件载明的付款条件及价格调整方式等内容调整投标文件中工程子项目的报价，将某些子项目的单价设置的高于常规价，其他一些项的单价低于常规价，以实现一定经济效益的一种报价方法。不平衡报价主要有两种方法，一是投标人将先施工的工程量清单子目的单价报高，后施工的工程量清单子目的...查看详情

近期，我们在对某政府投资智慧交通项目的 工程结算审计 中发现，尽管该项目投资规模不算大，施工内容不复杂，并且专业单一，但却是从施工招标开始到工程完工结束的各个阶段，都发生或存在一些“怪相”，且集中存在于一个项目之中相当罕见，这些“怪相”所形成的“迷雾”容易使我们的审计工作迷失方向，严重影响项目审计的质量。 对此，我们根据长期从事政府投资项目的审计经验，坚守客观、公正和合法的 审计原...查看详情

《招标投标法》第五条： 招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。 第十九条： 招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。 招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。国家对招标项目的技术、标准有规定的，招标人应当按照其规定在招标文件中提出相应要求。 《...查看详情

一、审计案例背景 某工程园路地面，原设计做法如下：“1、石材，厚度50～100可变；2、C20细石混凝土垫层2%找坡，内配φ6双向@150；3、120~150mm碎石垫层；4、聚酯无纺布隔离层；5、素土夯实”。 在结算审计过程中，审计人员发现该做法进行了变更：由于现场的素土夯实度可以取代垫层使用，为节约造价，实际做法变更改为：1、石材，厚度50～100可变；2、60mm水泥砂浆找...查看详情

不平衡报价是指发、承包双方采取工程量清单计价方式时，承包人在投标总价或合同总价基本确定后，通过调整工程量清单的分部分项工程综合单价的构成，利用施工过程中发生《2013版清单计价规范》第9.3条“工程变更”、第9.4条“项目特征不符”、第9.6条“工程量偏差”的调价规则，在不抬高总价或不影响中标的情形下，又能在支付或结算时获得更多收益的报价方法。 承办律师处理不平衡报价争议时可协助当事人分析...查看详情

不平衡报价施工企业在投标时常见的一种报价技巧，但很多招标文件及合同会约定在结算时发现超出控制价一定幅度时要进行核减。本文认为，经过招投标后已经签署在合同内的综合单价，如工程量未发生大幅变化，即便认定为不平衡报价，在结算时也不能调整。如果合同约定可以调整，则该约定系对合同实质性内容的违反而无效。如果不平衡报价部分的工程量发生变化超过15%以上，则可以根据合同约定或清单计价规范的规定调整单价。 ...查看详情