各市、州、直管市、神农架林区自然资源和城乡建设局、住房和城市更新局，各有关单位： 定额人工费的动态调整是我省落实工程造价市场化改革要求，实现计价依据动态管理的重要举措。为满足2024版 计价定额 人工费的市场化改革需要，建立我省以人工成本综合指数动态调整定额人工费的长效机制，现将有关事项通知如下： 一、定额人工费表现形式和调整原则 ...查看详情

5.3 合同争议的鉴定 5.3.1委托人认定鉴定项目合同有效的，鉴定人应根据合同约定进行鉴定。 5.3.2委托人认定鉴定项目合同无效的，鉴定人应按照委托人的决定进行鉴定。 5.3.3 鉴定项目合同对计价依据、计价方法 约定不明的 ，鉴定人应厘清合同履行的事实，如是按合同履行的，应向委托人提出按其进行鉴定；如没有履行，鉴定人可向委托人提出“参照鉴定项目所在地同时期适用的计价依据...查看详情

近日，长沙市住建局发布了关于明确我市政府投资的市政公用工程和房屋建筑EPC总承包模式下工程变更管理有关事项的通知。通知中明确： 在长沙市范围内，采用设计-采购-施工工程总承包模式（以下称 EPC模式）发包的政府投资各类新建、扩建、改建的房屋建筑和市政公用工程项目（以下称政府投资项目）的工程变更，均适用此通知。 通知所称的工程变更是指EPC模式总承包合同签订且完成施工图设计审查备案后发生的变更调整，...查看详情

《民法典》第七百八十八条第一款规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。因此，承包人应当按照双方约定的工期完成工程建设，否则因承包人原因导致的工期延误产生的费用包括违约金、工期延误损失等均由承包人承担。工期延误的原因包括承包人原因和非承包人原因，非承包人原因包括发包人原因、不可抗力、不利物质条件、异常恶劣的气候条件等。涉及工期延误产生的费用问题时，本文探讨的是因承包人原因导致的...查看详情

合同工期3个月，合同工期内因甲方原因造成停工，施工方提出人员工资、管理费用索赔，现有3种意见： 1、如甲方同意顺延工期，双方约定顺延期限后，合同工期+顺延工期，此期限内，施工方所发生的费用由施工方自行承担，甲方亦不追究工期滞后的索赔； 2、合同工期内施工方全部费用（包括停工索赔），由施工方自行承担，自合同工期到期之日起(因停工工程未完成）以后所发生的费用甲方承担； 3、甲方既同意顺延工...查看详情

请问在《施工合同》专项条款中有一条是关于延误工期赔偿的问题。具体问题如下： 如合同总造价为550W，总合同工期为180天。合同约定每延误一天按2000元/天计算，不超过合同总价的2%。 请问： 1。 每天延误工期的费用2000元是否合理，一般是如何确定，双方协商还是有定额标准； 2。 不超过合同总价2%是否准确？一般是如何确定，双方协商还是有定额标准； 3。 如果按此条执行，那如果拖延55天才会罚...查看详情

装饰施工单位A与甲方凯德B签订了固定总价合同（装饰工程），合同约定在当年10月15日前完工。合同总工期包含施工单位A的工程图纸的深化设计且得到甲方B的认可和样板区施工所需时间。合同签订后，甲方的通知：施工单位A从当年6月中旬开始进场施工（含前期图纸深化）。但是到工地后发现原来的土建主体还未施工完毕，还有两层土建单位正在施工（含地下室总共5层），外墙也是空透的，地下室到一层的室内的机电安装也都没有开...查看详情

请教各位大使： 如果工程实际工期超过了合同工期，怎么处罚啊？称现在在做了一个合同，关于工期滞后的处罚意见不知道怎么写？...查看详情

在工程中标后,业主与承包单位签定的施工合同中,都有一个很严格的合同工期要求,这个合同工期定的合理吗?根据本人多年来的经验,发现工程施工中普遍存在拖延工期的情况,是否说明业主合同所定工期脱离工程实际情况?或者业主所定的工期是未经理论计算的?承包合同工期应该怎样确定才算合理?望各位同仁讨论一下,同时也给在业主单位的同仁们提个醒....查看详情