【导言】 既有建筑物检测类型主要有房屋结构抗震性能鉴定与评估，房屋结构安全性检测评估、房屋损坏趋势检测监测、房屋完损状况检测、危险房屋的检测鉴定、灾后建筑物的安全检测与评估、优秀历史建筑的综合检测评估和其他专项检测。 房屋安全鉴定应根据实际情况及业主要求选用不同类型的检测，检测内容、方法及要求应符合相应检测规范的具体固定。 1 ...查看详情

2022年4月29日12点24分，湖南长沙望城区金山桥街道的一栋居民自建房忽然下坐式垮塌。从8层楼到变成一片废墟，仅仅4秒钟。 涉事房屋属于金坪社区盘树湾组，房主是当地居民吴奇生、吴治勇父子，他们先是在2012年盖起了5层楼房、局部6层，2018年又擅自加盖到8层、局部9层，楼高达26.3米，整个过程没有向任何部门报备办证，设计施工找的都是没有专业资质的土师傅，导致房屋结构和建筑质量都存在严重隐...查看详情

后续使用年限40年的建筑(简称B类建筑)，应采用本标准各章规定的B类建筑抗震鉴定方法。?B类建筑的抗震鉴定，应检查其抗震措施和现有抗震承载力再作出判断。当抗震措施不满足鉴定要求而现有抗震承载力较高时，可通过构造影响系数进行综合抗震能力的评定；当抗震措施鉴定满足要求时，主要抗侧力构件的抗震承载力不低于规定的95％、次要抗侧力构件的抗震承载力不低于规定的90％，也可不要求进行加固处理。 (Ⅰ) ...查看详情

【导言】 我国属地震多发国家，特别是近年来地震活动频繁，一些特大地震已经给人类社会带来了不可估量的损失。对现有建筑进行抗震鉴定，并对不满足鉴定要求的建筑采取适当的抗震加固、拆除重建和易地搬迁等措施，是减轻地震灾害的重要途径。 本期我们针对既有钢混结构抗震性能检测鉴定和加固进行论述，以供参考。大家有任何想法或疑问，可以留言，共同探讨和学习。...查看详情

近日，广东省住建厅发布《关于印发自建房房屋安全鉴定管理若干规定（试行）的通知》，自 2023年8月7日起施行，有效期3年 。 第五条 自建房房屋安全鉴定由 房屋使用安全责任人 委托 房屋安全鉴定机构进行。 房屋使用安全责任人是指 房屋所有权人或其法定委托管理使用者 ，以及当房屋权属不清或房屋所有权人、历史遗留违法建筑当事人（管理人）下落不明时 房屋的实际使用人 。 ...查看详情

当然，我可以提供更详细的房屋检测和房屋鉴定的步骤和流程。以下是一般情况下的详细步骤： 1、委托和预约： ①与专业房屋检测机构或房屋鉴定师联系，并说明您的需求和要求。 ②协商服务费用、时间安排和其他相关事项，并预约检测或鉴定的具体时间。 2、确定检测范围： ①与机构或鉴定师详细讨论，并确定需要检测或鉴定的范围和要素。 ②可能的范围包括建筑结构、电气系统、水暖系统、排水系统、屋顶、墙壁、地板、门窗等。...查看详情

房屋安全鉴定费用的收取标准可能因地区、国家或组织而有所不同。在许多国家中，房屋安全鉴定费用通常由专业的建筑师、工程师或房屋安全专家根据一定的计费标准确定。以下是一些可能影响房屋安全鉴定费用的因素： 1、房屋类型和规模：费用可能会根据房屋的类型（公寓、独立住宅等）和规模（平方英尺或平方米）进行调整。一般而言，较大或更复杂的房屋可能需要更多的时间和资源来进行鉴定，因此费用可能会相应增加。 2、房屋安全...查看详情

房屋结构安全鉴定是对房屋的结构系统进行评估和检查，以确定其是否符合安全标准和承载要求。以下是一些常见的房屋结构安全鉴定的种类： 1、结构完整性鉴定：评估房屋的整体结构完整性，包括墙体、梁柱、楼板、屋顶等部分。检查是否存在裂缝、脱落、倾斜等结构缺陷，以及是否受到地震、风灾等外部力量的威胁。 2、基础安全鉴定：检查房屋的基础系统，包括地基、地下室、承台等部分。评估基础是否稳固、坚实，能够承受房屋的荷载...查看详情

【导言】 自建房改旅馆、宾馆、酒店房屋检测房屋安全性鉴定有哪些程序进行？ 1 自 建房改旅馆、宾馆、酒店房屋安全性鉴定应按下列程序进行： 1、场地安全性鉴定：核查场地是否为地质灾害易发区，结合场地周边环境调查情况，进行安全性鉴定，鉴定结果分为危险和基本安全两个等级。 2、房屋基本情况调查：结合现场查勘，收集自建房业主基本...查看详情

房屋安全鉴定是对房屋建筑结构、设备、用途等方面进行检测评估，判断其是否存在安全隐患、是否符合规范要求等，并提出改进和完善建议的过程。 其中主要是检查房屋的承重墙、柱、梁、板等结构是否存在裂缝、变形、腐蚀等问题，评估其强度、稳定性和耐震性等指标是否符合相关规范要求。那么房屋安全鉴定的检测标准又是怎么样的呢？房屋安全鉴定的检测标准会因地区、行业和相关法规的不同而有所不同，以下是一些常见的检测标准： ...查看详情

房屋结构安全性鉴定检测是对房屋结构进行全面的检测和评估，以确定其是否安全、稳定、符合相关标准和规范，具有以下意义： 1、确保人身安全：房屋结构安全性鉴定检测可以发现和评估潜在的结构安全隐患和风险，及时采取措施保障住户的人身安全。 2、保护财产安全：房屋结构安全性鉴定检测可以帮助业主和投资者发现和解决房屋结构问题，减少不必要的经济损失。 3、鉴别房屋质量：房屋结构安全性鉴定检测可以确定房屋建造的质量...查看详情

房屋抗震鉴定是一种评估房屋结构强度和抗震性能的技术，它的重要性体现在以下几个方面： 1、确保居住安全：抗震鉴定可以评估房屋结构的抗震能力，确定是否符合当地的抗震标准，保障居住安全。 2、避免地震灾害：在地震频繁的地区，抗震鉴定可以及早发现存在安全隐患的房屋，采取相应措施，避免地震灾害。 3、保护财产安全：抗震鉴定可以评估房屋结构的强度和稳定性，及时发现存在安全隐患的房屋，减少财产损失。 适用建筑...查看详情

房屋安全鉴定合格证明是由房屋安全鉴定机构或房屋安全鉴定专家出具的，其主要目的是对房屋进行安全鉴定，确保房屋的安全使用。具体出具步骤如下： 1、选择房屋安全鉴定机构或专家。可以通过查询相关机构的资质和口碑，选择合适的机构或专家进行鉴定。 2、联系鉴定机构或专家，提出鉴定要求，并提交相关资料，如房屋产权证、建筑设计图、施工合同等。 3、鉴定机构或专家进行现场勘察和检测，对房屋的建筑结构、设备设施、安全...查看详情