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都说清单计价反应的是企业的施工水平,而定额计价则是真正考验预算员的预算水平。如何算得又准又快?定额计价八步计算步骤,助你快速提高工作效率! 1 收集资料 (1)设计图纸。在计价前要完成设计交底和图纸会审程序; (2)现行计价依据、材料价格、人工工资标准、施工机械台班使用定额以及有关费用调整的文件; (3)工程协议或合同; (4)施工组织设计(施工方案)或技术组织措施等; ...查看详情
在当今建筑工程的造价管理领域,毋庸置疑工程量清单计价已成为工程计价的主流模式。然而,一个令人匪夷所思的现象依然存在,那就是在清单计价的大框架下,套用定额依然是一个不可或缺的环节。 这一做法乍看之下,似乎与清单计价给予企业自主报价的理念存在着冲突,实则却蕴含着深层次的连理与必然性。比一个浅显的例子就可大致明白它们之间的关系:清单计价中套用定额这项工作,就犹如一座连接传统与现代计价理念的桥梁,既...查看详情
作为一名合格的造价人,不凡要熟悉定额了解计算规则,还要知道专业术语,一起来看看吧! 工程量清单相关术语 1、工程量清单 建设工程中载明项目名称、项目特征和工程数量等的明细清单表格,包括建设工程的分部分项工程、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目等的明细清单。 2、招标工程量清单 招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的,随招标文件发布...查看详情
首先应了解下 清单计价及定额计价 的概念。 一、清单计价规范 (一)计价概念 工程量清单是表现 拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单 ,是由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制,包括 分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费与税金清单 ...查看详情
在《建设工程消耗量标准及计算规则》(2022)研究过程中发现侧缘石仅有 侧石和平石定额,但没有缘石定额 , 那么缘石如何计价呢 ? 其实最根本的原因是大家对侧石、缘石和平石等概念没有清晰的认识,不同的设计院图纸中写法五花八门,给造价从业者带来很大困扰。 一、侧缘石含义 路缘石是铺设在路面边缘或标定路面界限的界石。通常情况下 设置在中间分隔带、两侧分隔...查看详情
建筑工程预算清单计价和定额计价有关联吗? 对建筑行业有一定了解的人都知道,建设部为了建设规范管理,有序竞争的市场,保证建筑招投标“公开、公平、公正”原则,将原有的定额计价模式改成了工程量清单计价模式(以下简称清单计价),很多从事 工程造价 的人员或者刚入行的建筑招投标人可能对这两个词的含义比较模糊,其实定额计价与清单计价既有区别又有共性,今天就跟西北国际小编一起来看一下两者之间的联系和区别。 ...查看详情
计价解释 (一) 一、脚手架部分 1.整体满堂钢筋砼基础,凡其宽度超过3m以上且深度在1.5m以上时(深度指室外地坪到满堂基础垫层底标高之间的高度),应按满堂脚手架基本层定额的50%计算脚手架 (即定额是按满堂脚手架基本层定额的人、材、机消耗数量乘以0.5系数);工程量按整体满堂基础平面面积计算。 2.无法计算建筑面积的的花架、独立柱以及室外工程中化粪池、...查看详情
陕西省建筑装饰工程消耗量定额及计价解释(五) 一、2004年《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》 1.10-1430定额中未含腻子,腻子施工需要单独计算。 2.措施费费率中“冬季施工费”包含规范范围内的冬季施工措施,额外增加的措施应依据发生的实际情况,另行计取费用。 3.钢筋笼后插筋混凝土灌注桩不适用螺旋钻机成孔或中心压灌式CFG桩子目。实...查看详情
作为一名合格的造价人,不仅要熟悉定额了解计算规则,还要知道专业术语,一起来看看吧! 01 工程量清单相关术语 1、工程量清单 建设工程中载明项目名称、项目特征和工程数量等的明细清单表格,包括建设工程的分部分项工程、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目等的明细清单。 2、招标工程量清单 ...查看详情
关于餐桌计价的争议案例 某商务中心办公配套设施装修工程资金来源为企业自筹,发包人采用公开招标方式,确定由某公司负责承建。2019年1月签订的工程设计施工总承包合同显示,工程建安工程费采用定额计价方式,目前处于合同履行阶段。 一、争议事项 本工程存在固定餐桌(非软装部分)、明档(下明档及上明档)构件,发承包双方对该餐桌和构件如何计价存在争议。 二、双方观...查看详情
工程量清单相关术语 1、工程量清单 建设工程中载明项目名称、项目特征和工程数量等的明细清单表格,包括建设工程的分部分项工程、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目等的明细清单。 2、招标工程量清单 招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的,随招标文件发布供投标报价的工程量清单,包括对其的说明和表格。 ...查看详情
石油建设工程量清单计价、定额计价文件汇总 《石油建设项目工程量清单计价规则》2015年 《炼油化工工程工程量计算规则》2015年 《油气田地面工程工程量计算规则》2016年 《油库工程工程量计算规则》2016年 《石油建设项目工程量清单编制规则》中油计 (2017) 10 号 《光伏发电项目投资编制与工程量清单计...查看详情
在进行项目招投标实践活动时需要编制招投标文件,在编制的过程中一定要分清楚报价计价。其中,工程量清单计价和定额计价两者最大的差别在于体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段。 定额计价模式更多地反映了国家定价或国家指导价阶段(即计划经济时期),定额计价的方法实行“量价合一、固定取费”的政府指令性计价模式;而清单计价模式则反映了市场定价阶段(工程量清单只规定量,不规定价,各企业可以根据自身技术水...查看详情