3基本规定 3.1一般规定 3.1.1建设工程施工发承包的工程计量与计价应符合以下规定： 1使用财政资金或国有资金投资的建设工程，应按国家及行业工程量计算标准编制工程量清单，采用工程量清单计价； 2非使用财政资金或国有投资的建设工程，宜按国家及行业工程量计算标准编制工程量清单，采用工程量清单计价。 3.1.2工程量清单应按...查看详情

1总 则 1.0.1为规范建设工程计价规则和方法，完善工程造价市场形成机制，推动工程造价管理高质量发展，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法 》《中华人民共和国价格法》等法律法规，制定本标准。 1.0.2本标准适用于建设工程施工发承包及实施阶段的计价活动。其他的计价活动可参照应用。 1.0.3建设工程的计价活动应遵循客观公正、...查看详情

引言： 在建筑工程领域，建工合同作为规范业主与承包商双方权利义务的关键文件，其履行情况直接关乎工程的成败与双方的利益。然而，追根溯源，建工合同纠纷的频发，很大程度上是因为对变更、签证、新增工程和索赔这几个基本概念的模糊认知。厘清这些概念的定义、探究它们之间的区别，对于有效预防和解决建工合同纠纷，保障工程顺利推进有着重要意义。 一、概念精准解读 1、变更：合同内工程的动态调整 ...查看详情

3.6 发包人提供材料 43 对甲供材料，发包人应在招标文件中应明确哪些内容？发承包方的责任和义务都有哪些？ 3.6.1 建设工程存在发包人提供材料的，发包人应在招标文件中明确发包人提供 材料的名称、档次、规格型号，交货方式及地点 ，并在招标工程量清单的项目特征中对发包人提供材料予以描述。 44、甲供材损耗率如何约定？ ...查看详情

3.5投标报价澄清或说明 3.5.1招标工程进行投标报价澄清或说明的，澄清或说明应在工程开标后至定标前进行，可按下列规定进行： 1对不响应招标文件实质性要求的投标文件，应在投标报价澄清或说明报告中列出不响应的内容及其与招标文件要求的偏差，供评标委员会(或定标委员会)依据招标文件要求和相关规定决定是否作为无效投标处理。 投标报价澄清或说明过程不可要求投标人通过确...查看详情

在工程结算审核中，要有效地申请工程索赔，需要注意以下几个关键方面： 首先，必须有充分的证据支持。这包括详细的合同文件、施工过程中的各种记录，如工程变更指令、现场签证、会议纪要、往来函件等，这些都能证明索赔事件的发生以及造成的影响。 其次，要准确识别索赔的事由。明确是由于业主原因，如未按时提供施工条件、设计变更等；还是不可抗力因素，如自然灾害等导致的工程延误、成本增加等情况。 再者，严格...查看详情

【索赔的51个机会清单】 一、业主的行为潜在着索赔机会 1）因业主提供的招标文件中的错误、漏项或与实际不符，造成中标施工后突破原标价或合同包价造成的经济损失； 2）业主未按合同规定交付施工场地； 3）业主未在合同规定的期限内办理土地征用、青苗树木补偿、房屋拆迁、清除地面、架空和地下障碍等工作。导致施工场地不具备或不完全具备施工条件； 4）业主未按合同规定将施工所...查看详情

# 01 事实阐述 合同约定承包范围为6栋厂房，但因建设方资金不足，取消了4栋。在工程结算时，承包方是否可获得损失补偿？此外，建设方以施工方进度缓慢为由，擅自将一栋楼的机电部分工程分包给其他单位以加快进度，这种做法是否合理？ # 02 争议焦点 （ 一）施工方 立场 由于建设方资金不足导致合同额减少60%，整体利润相应降低，故要求赔偿取消厂房建设...查看详情

一、施工准备及开工阶段 开工日期是整体工期的起算时间，是承包人应当确认的重要事实，在施工准备及开工阶段，应当明确开工日期，否则逾期将会承担违约责任。在此阶段存在的风险主要有： （一）风险点一：开工条件不具备 1、风险描述 （1） 施工界面（场地）未移交。 （2） 地勘报告、设计图纸等资料未交付。 （3） 水电接驳、临时道路等开工条件不具备。以上均属于发包人在施工合...查看详情

一、业主的行为潜在着索赔机会 1）因业主提供的招标文件中的错误、漏项或与实际不符，造成中标施工后突破原标价或合同包价造成的经济损失； 2）业主未按合同规定交付施工场地； 3）业主未在合同规定的期限内办理土地征用、青苗树木补偿、房屋拆迁、清除地面、架空和地下障碍等工作。导致施工场地不具备或不完全具备施工条件； 4）业主未按合同...查看详情

前言 关于索赔的定义，国内外不同的学者或者著作均提出了不同解释。在国外，《牛津法律词典》（第6版）、美国《联邦占有法》和《合同争议法》、大卫·查贝尔《建筑合同索赔》等均对“索赔”进行了定义或者解释。在国内，上世纪八十年代的“鲁布革冲击波”，让我国工程界对工程索赔及其重要性有了初步认知。1991年我国参照最新版的FIDIC合同并结合我国法律法规以及建设工程实际...查看详情

工程索赔是随着工程承包发展而产生的一门独立的新兴学科。20世纪80年代中期水利水电行业率先在全国开始推行招标投标制，20世纪90年代以来，随着招标投标制的快速推进，工程承包市场出现激烈竞争的局面，施工企业竟相压价，这种环境促使工程索赔提到施工企业的议事日程。1987年12月菲迪克（FIDIC）《土木工程施工合同条件》第四版对索赔作出了相应规定，并以索赔程序列出了53.1-53.5的细目条款，我国颁...查看详情

依据1840篇最高人民法院审理的建设工程施工合同纠纷案件的裁判文书，笔者梳理了242条裁判规则，其中工程价款92条、司法鉴定30条；根据司法解释；参考《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013，以下简称《工程量清单计价规范》）及部门地方司法性文件；笔者就工程索赔梳理了23个问题，现整理出来，供参考。 01.什么是索赔？ 答：依据《工程量清单计价规范》第2.0....查看详情