（一）工程项目移交 工程项目移交证书是监理机构代表监理单位对工程项目按合同规定完建并达到合同规定的工程质量标准的认证和对工程项目向业主移交所作出的批准。 工程项目移交证书应由总监理工程师签发。监理机构应在工程移交证书中注明该项目的完工日期、缺陷责任期及其起算日期。 监理机构应按工程承建合同规定，在合同工程项目通过工程完工验收后，及时通知、办理并签发工程项目移交证书。 ...查看详情

总价合同项下的清单缺陷的责任与风险，到底由谁承担？是发包人还是承包人？ 这个疑问恐怕会困扰很多的造价人。 首先做一个说明，关于 工程量清单缺陷 ，在GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》（以下简称2013计价规范）里面是没有定义的，在2021-11-19日住建部发布《建设工程工程量清单计价标准》征求意见稿中（以下简称新标准），首次出现了“工程量清单缺陷”术语定义，将...查看详情

缺陷责任期、保修期，作为两个概念，在造价管理、案例分析中都会涉及，也是很多建筑从业者容易混淆的概念，因此有必要将其做以区分。 缺陷责任期与保修期的区别 保修期 是2000年1月国务院发布的第279号令《建设工程质量管理条例》中规定的； 缺陷责任期 是《建设工程质量保证金管理暂行办法》（建质7号文）规定的； 缺陷责任期和保修期的起点...查看详情

一、缺陷与缺陷责任期 缺陷责任期是合同中约定的因承包人原因产生的质量缺陷，承包人应承担质量缺陷责任和保修义务。 1.1关于缺陷的定义： 住建部和财政部联合发布的建质138号《建设工程质量保证金管理办法的通知》(2017修订)（以下简称质量保证金管理办法） 第二条本办法所称 建设工程质量保证金 （以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约...查看详情

知识点：缺陷责任期 一、问题的提出 在建设工程施工合同中，都有关于质保金及质保期限的条款约定。经常有当事人将合同约定的质保期与工程保修期混为一谈的情况，认为质保期到期后不应当再由承包方承担维修责任。 事实上，合同约定退还质保金的所谓质保期是“缺陷责任期”，与“保修期”并不相同，缺陷责任期的主要作用在于确定返还质量保证金的期限。当缺陷责任期届满，承包人仍应当在保修期未届满期间承...查看详情

缺陷责任期、保修期，作为两个概念，在造价管理、案例分析中都会涉及，也是很多建筑从业者容易混淆的概念，因此有必要将其做以区分。 缺陷责任期与保修期的区别 保修期 是2000年1月国务院发布的第279号令《建设工程质量管理条例》中规定的； 缺陷责任期 是《建设工程质量保证金管理暂行办法》（建质7号文）规定的； 缺陷责任期和保修期的起点相同，但重点不同，应用不同（具体见下文详述）...查看详情