《民法典》第七百九十三条第一款规定：建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。依据该规定，实际施工人和承包人之间有约定计价标准时，虽合同无效，实际施工人仍可参照该计价标准与承包人结算工程款。 但当实际施工人和承包人之间未约定计价标准时，实际施工人应如何与承包人结算工程款？具体的，实际施工人能否依据发包人和承包人之间约定的计价标准结算工程...查看详情

随着社会经济现代化的发展，社会对基础设施建设和经济建设的发展速度已逐渐提高，基础设施建设规模化、BIM化、网络化水平持续提升，对结算整个过程严格管理也是必然的，在此情况下，整个资金要求已将更加严格和具体，对影响实际造价和投资成果因素就更为突出和明显。“细节决定成败”因此在工程结算中细节控制就更为重要，积极控制影响工程造价建设结算资金准确性和资金配置合理性对参建各方利益都是息息相关的。 ...查看详情

知识点：设计总概算 估算即投资估算。是在决策阶段就建设项目建设总投资进行的科学估计。决策阶段又分为机会研究、项目建议书、初步可行性研究、详细可行性研究四个阶段，随着项目逐步的细化具体化，按照投资估算规程，可以得到不同精细程度的估算，依据建设单位的要求，可在详细可行性研究阶段出具标志性的估算报告。 概算即设计概算。是在设计阶段，以初步设计或施工图设计图纸，概算指标、概算定额以及现行的计费标准市场信息...查看详情

01 工程计算的依据 招标书：指业主或其委托单位发出的具有法律效力的招标文件，包括招标文件答疑、补充说明、往来信函、会议纪要等。 投标书：指我方为响应招标书而投出的并且已经中标的投标文件。 合同：指经甲乙双方签订的工程承包合同，其内容与工程承包合同所规定的合同组成内容一致。 设计变更：指由设计院开出的签字齐全并生效的设计变更通知单或其它文件。 委托单：指业主或其他单位开出的委托我单...查看详情

估算、概算、预算、结算、决算 估算即投资估算。 是在决策阶段就建设项目建设总投资进行的科学估计。决策阶段又分为机会研究、项目建议书、初步可行性研究、详细可行性研究四个阶段，随着项目逐步的细化具体化，按照投资估算规程，可以得到不同精细程度的估算，依据建设单位的要求，可在详细可行性研究阶段出具标志性的估算报告。 概算即设计概算。 是在设计阶段，以初步设计或施工图设计图纸，概算指标、...查看详情

对于各个投标朋友来说，学习投标知识是没有尽头的，在不断发展调整的形势背景下，我们对于各个理论知识基础要打好。 工程结算 和工程决算很多人分不清楚，甚至从事施工企业的财务人员也有时说不明白，今天，大家来看看如何区分工程结算和工程决算。希望给大家带来帮助。1、范围不同工程结算确定的是工程建设阶段的工程价款，包括建筑工程费、安装工程费等;竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括建筑工...查看详情

财政部发布 《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》 ， 自2022年8月1日起施行 ， 自此日期起签订的工程合同应按照本通知执行。 其中明确： 政府机关、事业单位、国有企业建设工程 进度款支付应不低于已完成工程价款的80% 。∨ 7月18日， 广东省发改委、住建厅等7部门 联合发布《关于规范招投标领域工程建设保证金收取有关工作的通知》， 将重点检查以下 违规...查看详情

再审法院认为，一般而言，人民法院审理工程价款结算纠纷案件中，如果当事人明确约定“竣工结算以审计部门评审结果为准”，则应尊重当事人的意思自由，按照约定处理；但这并不影响人民法院对审计机构出具报告的合法性、合理性负有审查义务及权力，实践中不宜不经审查就直接予以采纳。如经审查，确有证据证明审计意见（或结论）存在明显不真实、不客观、不合理之处，该审计意见则不应作为认定案涉工程价款结算的依据，应当准许当事人...查看详情

导读 以政府投资为主的工程项目结算，社会中介机构的结算审核与审计机关的结算审计，究竟有什么区别，他们之间是什么关系，长期困扰建筑界和审计界相关人士。本文从九个方面，系统地回答了相关问题，旨在促进建设市场的健康发展，促进审计机关的职能转变。 在《全国人大常委会法工委对地方性法规中以审计结果作为政府投资建设项目竣工结算依据有关规定的研究意见》发出后，在建筑业界和审计界均反响较大。长期以来，基层审计...查看详情

近年来，随着政府投融资涉及资金及规模逐年加大，计价政策和规范陆续出台，尤其工程量清单计价招标实施以来，更加明确风险的划分界限，但在实施过程中，由于基层承发包人员对施工合同相关条款及国家清单计价规范理解的局限性，存在工程价款结算不实，合同争议及纠纷不断，尤其单价合同多见，合同专用相关条款约定不明，存在着诸多当前迫切需要解决的问题。 现阶段存在问题 （一）项目结算工程量偏差复核难...查看详情

法律规定 1、以已完工部分工程量占合同约定总工程量的比值作为结算比例，再以该比例乘以合同约定总价进行计价。 具体可参照《四川省高法关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》规定：约定工程价款实行固定总价结算的建设工程施工合同在未全部完成施工即终止履行，承包人已施工的工程质量合格，承包人要求发包人支付工程价款的，由双方协商确定已施工的工程价款，协商不成的，由鉴定机构根据工程设计图纸，对...查看详情

近期，山东省住房和城乡建设厅、省财政厅等12部门出台了《 关于促进建筑业高质量发展的十条措施 》。 《十条措施》以推动建筑业做大做强、高质量发展为主线，提出了含金量较高的政策措施。主要包括 优环境促发展、重激励抓创新、减负担增活力、引进来走出去 这几大方面。 坚持优环境、促发展 ...查看详情

说到工程结算，不少有经验的工程人都觉得：三分建，七分算。虽然施工质量和施工成本是很重要的控制因素，但是工程干的再好，资料一团糟，结算的时候也没法计算，到那时补资料是比较困难的，对于施工方来说，就会损失点点滴滴的利润。 因此，保管好工程结算资料就特别重要了。这些资料都有啥？碰到问题咋解决？作为出道已久的工程人，建议大家都好好看看啊。 工程结算需要收集的资料及要求 ...查看详情

广东省互联网+定额动态管理与 工程造价纠纷处理系统 粤建标函〔2018〕2738号 广东省住房和城乡建设厅关于广东省建设工程定额动态管理系统和广东省建设工程造价纠纷处理系统试运行有关事项的通知 粤建标函〔2018〕2738号 各市住房和城乡建设行政主管部门，各（市、县）工程造价管理机构，各有关单位： 为深入贯彻党的十九大精神，全面贯彻落实习近平总书记视察...查看详情

景观工程作为视觉效果类工程在建筑工程中备受瞩目。近些年中，购买者越发重视景观的品质和效果。然而随着品质提升的同时 景观成本管控难度逐步增加 ，对过程中成本管控的所有矛盾都在结算审核中暴露出来。现结合一些实际景观工程的结算项目，笔者对注意事项进行梳理，希望在以后的结算过程中提高效率。 结算未动，资料先行 结算资料是造价咨询人员首先要查验的一项重要步骤，任何建...查看详情

竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。 结合竣工备案、利润决算，审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。 ...查看详情

关于完善建设工程价款结算有关办法的通知 财建〔2022〕183号 党中央有关部门，国务院各部委、各直属机构，全国人大常委会办公厅，全国政协办公厅，最高人民法院，最高人民检察院，各民主党派中央，有关人民团体，各中央管理企业，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、住房和城乡建设厅（委、管委、局），新疆生产建设兵团财政局、住房和城乡建设局： 为进一步完善建设工程价款结算有关办法，维护...查看详情

《建设工程价款结算暂行办法》规定，承包人向发包人提出支付工程进度款申请，14天内，发包人应按 不低于工程价款的60%、不高于工程价款的90% 向承包人支付工程进度款。在具体实践中， 发包方往往在合同中约定只支付70%左右的工程进度款 。 由于工程进度款支付比例过低，随着企业规模不断扩大，大型、特大型施工项目不断增加， 建筑业企业需要垫付的资金额越来越大 ；加之建筑业企业在工程...查看详情

近日，财政部发布《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》， 自2022年8月1日起施行 ， 自此日期起签订的工程合同应按照本通知执行。 其中明确： 政府机关、事业单位、国有企业建设工程 进度款支付应不低于已完成工程价款的80% 。 在确保不超出工程总概（预）算以及工程决（结）算工作顺利开展的前提下，除按合同约定保留 不超过工程价款总额 3% 的质量保证金外，...查看详情