标准基本属性及适用范围 标准名称与效力：2013版是强制性国家标准GB50500-2013；2024版是推荐性国家标准GB/T50500-2024。 适用范围明确：2013版表述为“发承包及实施阶段计价活动中的工程计量和工程量清单编制”；2024版则进一步明确适用于“施工发承包及实施阶段”的工程计量和清单编制。 编制依据 2024版删除了《中华人民共和国合同法》，新增了《中华人民...查看详情

2024 版由强制性标准变为推荐性标准，这赋予了发承包双方在合同管理中更大的自主性。双方可以根据项目的具体情况和自身需求，自主决定是否采用该标准以及如何具体约定适用的条款。这就要求在合同签订前，双方必须认真审视标准的各项规定，结合项目特点，协商确定是否将其纳入合同以及具体的适用范围和方式，避免后续因标准适用问题产生争议。风险合理分配与合同风险管控风险分配原则的细化：2024 版标准按照 “谁的责任...查看详情

一、引言总价合同在工程项目中被广泛应用，其特点是在合同签订时确定一个固定的总价，承包方在合同约定的范围内完成工程建设任务。然而，在实际的结算过程中，常常会出现关于总价合同结算的工程量是否需要重算以及隐蔽工程是否需要签证的争议。本文将深入探讨这两个问题，并结合工程项目案例和条文规范依据进行详细分析。二、总价合同的特点总价合同是指在合同中确定一个固定的总价，承包方按照合同约定的范围和要求完成工程建设任...查看详情

作为一名合格的造价人，不凡要熟悉定额了解计算规则，还要知道专业术语，一起来看看吧！ 工程量清单相关术语 1、工程量清单 建设工程中载明项目名称、项目特征和工程数量等的明细清单表格，包括建设工程的分部分项工程、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目等的明细清单。 2、招标工程量清单 招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布...查看详情

案例背景 某大型地产商业项目，地下室建筑面积2万平方米，地下室采用满堂基础，合同采用工程量清单计价单价合同模式。其中建施图纸做法说明中地下室底板做法为： 1、现浇防水钢筋混凝土底板,抗渗等级P8； 2、50厚C20细石混凝土； 3、10厚低标号水泥砂浆隔离层； 4、4mm+3mm厚SBS改性沥青防水卷材； 5、20厚1:2.5水泥砂浆找平层； 6、100厚C15混凝土垫层； 7...查看详情

01.什么是工程量清单计价方法？ 答： 按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范（GB 50500-2013）》（以下简称计价规范），配套使用建筑与装饰、安装、市政工程计价表（以下简称计价表）、费用计算规则和项目指引，由招标人（发包人）提供工程量数量，投标人（承包人）自主报价，按规定的评标办法评审中标（确定合同价格）的计价方式。 02.什么是工程量清单？ 答： 工...查看详情

最近和一个朋友聊天，他们项目的断桥铝门窗工程，招标工程量清单项目特征描述中未描述氟碳漆涂层，总包投标时没考虑，按照普通涂层报价。但是施工图纸中办公楼门窗是氟碳漆，其它楼号是普通图层。总包提出办公楼增加氟碳漆费用，建设单位认为既然图纸上有氟碳漆，投标时就应该考虑。 建设单位或委托咨询单位在编制工程量清单时，应关注图纸每一个细节，确保不漏项。一旦清单中遗漏了某些关键信息或项目，对于建设单位来说，...查看详情

# 01 事实阐述 在招标中采用工程量清单计价，施工过程中已经完成了风机设备的柔性接口（三防布），但投标报价分析表中没有包含柔性接口的组价，项目特征描述中也未提及此做法。在竣工结算时，施工方认为这是漏项，而建设方则认为不是漏项。哪个说法正确？ # 02 争议焦点 （ 一）施工方 立场 所填报的价格未包含风机设备的柔性接口，施工图纸中已显示此项内容...查看详情

今天和大家分享两个重要的，常听到，常看到，必须要知道，不知道就外行了，开会不知道说什么，被施工单位轻易就怼中了的，也容易混淆的两个计价概念， 定额和清单。 定额和清单工程量有相同，也有不同。比如：平整场地不同，清单以底层建筑面积。定额以底层建筑面积外扩2M。挖土方不同：清单 以 垫层 底 面积乘挖土深度，定额要加工作面，允许情况下，要放坡。内墙高度不同：清单算至板顶，定额算至...查看详情

国标《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，关于招标工程量清单： 4.1.2 招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性应由招标人负责 。 投标人通常据此强调要求结算时以招标工程量清单丢项、漏项及量差等问题应由招标人负责，要求按图纸据实结算； 招标人通常在招标文件明确投标人有复核招标工程量清单的责任和义务，必须复核招标工程量清单的准确性与完整性，...查看详情

最近在全国各地做项目的时候发现， 有些地方编制设计概算要求采用工程量清单计价 。 根据《 GB50500-2013 建设工程工程量清单计价规范》的要求， 其他项目中包括暂列金额，而暂列金额明显属于合同阶段设置的一笔费用。 那么在概算阶段，是否要计取暂列金额呢？如果不计取 ，当采用同一套图纸编制概算和控制价时，因为工程量不变，控制价会比概算多一项暂列金额，那么...查看详情

今天和大家分享两个重要的，常听到，常看到，必须要知道，不知道就外行了，开会不知道说什么，被施工单位轻易就怼中了的，也容易混淆的两个计价概念， 定额和清单。 定额和清单工程量有相同，也有不同。比如：平整场地不同，清单以底层建筑面积。定额以底层建筑面积外扩2M。挖土方不同：清单 以 垫层 底 面积乘挖土深度，定额要加工作面，允许情况下，要放坡。内墙高度不同：清单算至板顶，定额算至...查看详情

一、工程量清单编制的关键点 工程量清单的列项--保证不漏项。 工程量清单的描述--描述准确。 不产生歧义清单工程量---提高计算的准确度。 二、工程量清单的列项 工程内容 ——决定了该清单项的工作范围，一般同定额子目的工程内容不太一致，因此，如果不熟悉清单的工程内容，就会很容易造成重复列项或漏项。 清单的合并、拆分 ——有时根据工程情况，可以选择适当的合并或...查看详情

谁有2013清单计价规范及配套的9本工程量计算规则...查看详情

今天和大家分享两个重要的，常听到，常看到，必须要知道，不知道就外行了，开会不知道说什么，被施工单位轻易就怼中了的，也容易混淆的两个计价概念， 定额和清单。 定额和清单工程量有相同，也有不同。比如：平整场地不同，清单以底层建筑面积。定额以底层建筑面积外扩2M。挖土方不同：清单 以 垫层 底 面积乘挖土深度，定额要加工作面，允许情况下，要放坡。内墙高度不同：清单算至板顶，定额算至...查看详情

铁路工程工程量清单计价规范 2020 请问谁有呢？求分享！ 铁路工程工程量清单计价规范 2020 请问谁有呢？求分享！ 铁路工程工程量清单计价规范 2020 请问谁有呢？求分享！...查看详情

引言 《建设工程工程量清单计价规范》是建设工程计价依据第一次以国家强制性标准的形式出现在我国，这标志着我国的工程造价管理由传统的定额计价模式到工程量清单计价模式的转变，进一步确立了建设工程计价依据的法律地位。 工程量清单计价模式，改变了以往的“量”“价”“费”定额为主导的静态计价模式，使各个投标单位仅限于价格的竞争。而工程量清单中的综合单价作为签订施工合同的依据，结算时承包商完成的工程量乘...查看详情

某项目基础形式采用高压水泥旋喷桩， 合同清单项目中只有高压水泥旋喷桩清单子目，空桩部分无单独清单子目。 在结算时，双方对高压水泥旋喷桩子目的计价发生争议。 发包人认为 合同清单项中高压水泥旋喷桩清单为 实桩部分清单项目 ， 结算时实桩部分应按合同综合单价计取，空桩部分重新组价或只计算实桩工程量，不计算空桩工程量。 承包人认为 ...查看详情

时隔两年，住房和城乡建设部标准于2023年11月8日再次发布“建设工程工程量清单计价标准（征求意见稿）”（以下简称“新征求意见稿”）。 与上一版（2021年11月17日，以下简称“旧征求意见稿”）发布后不同的是，转发者甚众，解析者寥寥，这可能是由于“新征求意见稿”相比上一版修订幅度过大，无论是在整个标准的结构设计还是在具体条款上都有重大变化，全行业可能还都处于消化之中。 ...查看详情