在制造业浪潮的推动下，去年的 工业上楼 真可谓是要风得风要雨得雨。 前有 深圳 提出连续5年，每年建设2000万平方米的高质量、低成本、定制化厂房空间，后有 上海 计划在3年内推出3000万平方米的智造空间。 但是，想象很丰满现实很骨感。随着大量工业上楼的相继入市，一边是空置率的水涨船高，一边是招商去化的举步维艰，工业上楼存在的问题开始浮现。 国内，最早提出工业上楼的城市是我国的...查看详情

房地产内部运营管理红利时代。为达成经营指标， 精益运营 的操作流程就显得尤为重要。其中，降本增效的意识、精益成本的管控是实现经营目标的重中之重。 针对项目的不同阶段，我对精益成本的管控有以下几点理解： 一、土地阶段拿地前期的成本管控重点 1、前期当地政策的研究、分析 项目的前期研究是项目成本测算的基础环节。前期研究所获取信息是否全面、准确，对项目定位、产品...查看详情

房地产企业的建筑项目方案评估、选择等需要成本人员有一定的建筑结构 知识，因此成本人员平时不仅要加强自身的专业知识学习，还需要多参与相关建 筑、结构方面的学习、讨论和协商，提高建筑、结构方面的专业水平，积累经验， 并形成一定的规则。通常，设计费用一般只占建设工程全寿命费用的1%左右，但是这少于1%的费用对投资的影响却高达75%以上，所以我们应重视设计阶段的成本控制，接下来就跟大家分享房地产建筑项目设...查看详情

3月9日下午，十四届全国人大二次会议举行民生主题记者会，住房城乡建设部部长倪虹就城市更新、房地产发展等相关问题回答中外记者提问。 城市更新的目的是让城市更宜居 更韧性 更智慧住房和城乡建设部部长倪虹介绍，城市更新的目的就是让城市更宜居、更韧性、更智慧，让人民群众生活在城市里能够更舒心、更安心、更幸福。政府工作报告提出要稳步实施城市更新行动，稳步就是稳中求进、以进促稳、先立后破。城市体检要坚持目标...查看详情

豪车品牌的豪宅公寓 近年来，豪车品牌不再局限于制造汽车的领域，而是逐渐向房地产市场扩展自己的业务。如宾利、布加迪、兰博基尼、保时捷、阿斯顿·马丁等等品牌都在规划自己的豪宅项目，究竟做的怎么样，一起来看看吧~ 01. 宾利& 「 Bentley Residences 」 宾利大厦（Bentley Residences）位于迈阿密阳光岛海滩，...查看详情

导 读 智能化建筑的发展，代表着建筑和房地产的未来。最新的信息技术发展使智慧建筑更加生活化，当家电、汽车，甚至房屋在物联网、人工智能等技术的加持下变得越来越智能，工作和生活更加舒适便捷后，设计师已经将目光投向了更广阔的空间，一栋楼宇甚至整个城市。 Adam Mrk 富尔顿市场800号 “最智能的建筑” 富尔顿市场800号项目坐落在芝加哥发展最快的社区之一——富尔顿市场区，位...查看详情

近日，被一则业内新闻刷了屏， 碧桂园宣布对旗下多支境内公司债券自2023年8月14日开市起停牌，复牌时间另行确定。从碧桂园发布的公告称：预计今年上半年净亏损在450亿至550亿之间。净亏损主要是由于房地产行业销售下行的影响，导致房地产业务结转毛利率下降，物业项目减值增加以及外汇波动造成预期净汇兑损失所致。 一叶落而知秋，碧桂园此次能否度过危机，大家都表示莫大的关注，毕竟作为...查看详情

《房地产项目成本运营全景图梳理》 以下为干货的完整内容图片...查看详情

中国质量新闻网讯（周宁） 近日，唐山市住房和城乡建设局披露，唐山高屋房地产开发有限公司因在施工过程中，存在使用未经审查的施工图设计文件的问题，被处罚 伍拾万元 。 （图源：唐山市住房和城乡建设局） 行政处罚详情显示，经查，唐山高屋房地产开发有限公司建设禹洲凤凰府项目在石材幕墙等（屋顶钢结构、首层下跃楼梯钢结构）施工过程中存在使用未经审查的施工图设计文件的问题。违法行为始自2023年2...查看详情

以上实操案例仅适用于某些地产公司及某些项目，欢迎留言区留言讨论！...查看详情

昨日，住建部官网发布了《关于北京城建房地产开发有限公司等房地产开发企业申请延续或晋升一级资质评审结果的公示》。 原文如下： 各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市住房和城乡建设（管）委，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局，各申报企业： 根据《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）和《关于完善房地产开发企业...查看详情

史上最全面房地产项目成本利润测算表Excel...查看详情