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“ 重整后的新金科将在投资管理、运营管理与特殊资产三大业务板块进行布局、规划，在各细分领域深耕的同时，做好各业务板块之间的协同。 中房报记者 许倩丨北京报道 金科股份的重整投资人，定了。 11月22日，金科地产集团股份有限公司（以下简称“金科股份”）及重庆金科房地产开发有限公司重整案重整投资人遴选评审会第二次会议顺利召开。经评审，确认上海品器管理咨...查看详情
“ 大规模财政刺激政策，真得来了。 中房报记者 许倩丨北京报道 这是近年来力度最大的化债举措。 11月8日下午，全国人大常委会办公厅举行新闻发布会，明确增加地方政府债务限额6万亿元，用于置换存量隐性债务。 全国人大财政经济委员会副主任委员、全国人大常委会预算工作委员会主任许宏才表示，为便于操作、尽早发挥政策效用，新增债务限额全部安排为专项债务限额...查看详情
9月底以来，楼市新政大礼包多箭齐发，中央定调房地产止跌回稳，重塑购房者信心。国庆后，各部门继续表态支持地产发展。10月12日，工行、农行、中行、建行等多家银行陆续发布公告，将对存量个人房贷利率进行批量调整。17日，中央五大部门打出重磅“组合拳”，进一步落实中央政治局促进房地产市场止跌回稳的目标要求。 作为房地产息息相关的产业，暖通行业是否也将迎来新的曙光呢？ 习近平总书记指出：“住房问...查看详情
国务院新闻办公室10月8日举行新闻发布会，介绍“系统落实一揽子增量政策扎实推动经济向上结构向优、发展态势持续向好”有关情况。 国家发改委副主任刘苏社表示，目前，我国城市发展已经进入了增量建设和存量更新并重的阶段， 今后一个时期，城市改造更新的任务将越来越重 。以城市重要的“里子工程”地下管网建设改造为例，有关方面预计 在未来五年需要改造的城市燃气、供排水、供热等各类...查看详情
10月8日，国新办举行新闻发布会，请国家发展改革委主任郑栅洁和副主任刘苏社、赵辰昕、李春临、郑备介绍“ 系统落实一揽子增量政策 扎实推动经济向上结构向优、发展态势持续向好 ”有关情况，并答记者问。 国家加力推出一揽子增量政策 郑栅洁在会上介绍，针对当前经济运行中的新情况新问题，党中央、国务院科学决策、果断出手，在有效落实存量政策的同时， 围绕加...查看详情
“ 中国建筑、中国铁建、中国中铁、中国交建、中国电建、中国中冶、中国能建、中国核建这八大央企，在基建领域中赫赫有名，它们是中国基本建设的主力军，也是房地产隐形新“地主” 。 中房报记者 许倩丨北京报道 随着行业调整，越来越多头部房企迫于资金压力退出角逐土地市场。与此同时，以中国建筑、中国铁建、中国中铁等为代表的建筑工程巨头，...查看详情
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济南市住房和城乡建设局 关于济南市建筑工程竣工结算备案工作的通知 济建发〔2023〕7号 各区县住房城乡建设局，济南新旧动能转换起步区管委会建设管理部、济南高新区管委会建设管理部、市南部山区管委会规划发展局、莱芜高新区管委会建设管理部，各有关单位： 为进一步加强工程造价监督管理，规范我市建筑工程竣工结算计价行为，维护发承包双方合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》《国务院办...查看详情
刚刚闭幕的中央经济工作会议，全面总结了今年经济工作，深入分析了当前国内外经济形势，系统部署了2023年经济工作。日前，中央财办有关负责同志，围绕学习贯彻落实中央经济工作会议精神，回应当前经济热点问题。强调，要守牢风险底线，促进房地产业健康发展。要研究推动房地产业向新发展模式平稳过渡，摆脱多年来“高负债、高杠杆、高周转”模式。 就如何有效防范和化解一些重大经济金融风险，守牢不发生系统性...查看详情
日前，国务院国资委印发《关于做好2023年中央企业投资管理 进一步扩大有效投资有关事项的通知》（以下简称《通知》），圈定了2023年央企投资的三大重点方向， 但却明令禁止非地产主业企业竞拍开发房地产。 《通知》要求，企业要稳妥处理好“促”和“稳”的关系，加强重点领域风险管控： 1、要严控非主业投资规模和方向，不得开展产能过剩、低水平重复建设和不具备竞争力的非主业投资项目。 ...查看详情
2月15日，《求是》杂志发表了习近平总书记《当前经济工作的几个重大问题》的文章，文章内容是习近平总书记在2022年中央经济工作会议中的讲话内容摘选，相比于此前公布的会议通稿内容，本次针对房地产的相关提法更加具体，主要内容如下： （一）着力扩大国内需求 一是把恢复和扩大消费摆在优先位置。……。要 合理增加消费信贷 ，支持住房改善、新能源汽车、养老服务、教...查看详情
文：任泽平团队 导读 房地产是周期之母，近期国家出台了系列稳楼市措施，房地产市场 出现小阳春但后劲略有不足，进入4月后环比放慢，对市场不宜盲目乐观， 需要实质有力措施推动楼市复苏延续，在坚持“房住不炒”前提下，提振市场信心...查看详情
中层原因一 ： 货币供应量增速下降，货币政策更加偏紧，“水量”受控 房价腾飞的2006-2016年间，货币供应量增幅保持在15%左右，两倍于GDP增速，大量流动性进入楼市，推动房地产市场的繁荣。2016年之后，货币增速缓慢降低。 在可预见的未来，中国依然保持货币政策定力，不会大幅放水。LPR降息是当下货币政策保持经济活力的主要手段...查看详情
今天地产出了2个大消息。 一个喜，来源于政策。 一个悲，来源于市场； 这两年房地产的各种故事，本质就是 G（政策）和M（市场）的互动故事。 所有的楼市各种化学反应，都源于 市场与政策的拉锯战 。 即 只要市场下行厉害，中央就出重磅救市大招。 某种意义上， 出大招时，也是市场最苦时！ 今天就是如此。 其一，今天统计局公布了2024年前4月房地产数据，感...查看详情
东京安缦公寓 Aman Residences,Tokyo 近日，日本最高、最贵的豪宅「Aman Residences，Tokyo 」 （东京安缦公馆）公开了。 作为全球首例安缦独立住宅项目，其独特的设计理念将豪华住宅的标准提升到了一个全新的高度。 该项目位于日本东京市中心的 Azabudai Hills（麻布台之丘）， 坐落...查看详情
“你不买，我不买。明年还能降800。”房价跳水， 市场萧条， 各地出台了若干刺激楼市政策。一方面，买家观望情绪浓厚，新房销售不畅；另一方面，改善居住需求强烈。多地尝试“自拆自建”模式，杭州已有项目顺利落地。 ” 南京首套房利率年内第三次下调，将至3.45%。 杭州临平，宣布正式收购市场存量房，作为保障用房。 除了银行政策和官方救市，各地也频出奇招。 闻所未...查看详情
「选题人」 内森·伯曼 (Nathan Berman)是纽约一名房地厂商，他专注于改造写字楼成 公寓 。NEW YORKER 杂志记者D.T. Max最近采访了他，并报道他如何在曾经是小隔间的庞大建筑中开辟出有吸引力的居住空间，帮助曼哈顿金融区摆脱了“末日循环”。原标题为：Can Turning Office Towers Into Apartments Save Downtowns? ...查看详情
在最近几年，中国的房地产市场迅速膨胀，同时也遭遇了一系列问题和挑战。目前，随着政府对房产市场加强调控，行业正处于一次前所未有的转型期。这一波变革带来了众多新趋势，这些趋势预计将对我们每个人的生活方式产生重大影响。下面，我们将一起探讨在新政策影响下的房地产市场的十大主要趋势及其对我们的意义。 1，市场正在向理性回归。过往的市场过热现象逐渐降温，投资者开始注重市场的实际风险，逐步放弃了追求高收益的盲...查看详情
未来市场上将有大量的房子将会被淘汰，大家看过今年的政府工作报告了吗？房地产市场的供求关系已经悄然发生变化。 在今年的工作报告中出现了一条“支持刚需性住房需求和多样化改善型住房需求”。这意味着我们今后的地产进入到奢侈化时代。 早在之前细心的人是不是发现了自己城市出让的土地容积率越来越低？低容积率是为了做叠墅、别墅类奢侈品住宅。 苏州今年某两次次土拍活动中，楼面价分别达到了4.5万~6.5万/...查看详情
本文系统回顾了保障房建设的历史沿革、地产新格局中的政策框架、海外映射以及需求测算。我们认为保障性住房建设带来的机遇主要围绕施工展开，具体可关注两方面：1、有望带来地产产业链层面的实物投入增量。如地产链相关建筑建材、家居等需求。2、有望拓展代建业务空间。保障性住房的规划建设意味着具备代建能力和资源的相关企业业务空间将得以拓宽。核心观点保障性住房建设提速，双轨制供应体系有望重塑行业格局保障性住房建设提...查看详情
