最近有一个朋友和我讨论一个案例，是关于合同付款条件的理解，甲方委托的咨询单位和施工总包单位意见不一致发生了分歧。关于付款周期的约定如下： 1.当 累计已完工程量 达到 合同价 的30%时，支付经审核已完工程价款的80%； 2.当累计已完工程量达到合同价的50%时，支付经审核已完工程价款的 80%； 3.当累计已完工程量达到合同价的70%时，支付经审核已完工程价款的 80%...查看详情

发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 一、法规变化类： 主要包括法律法规变化事件。 二、工程变更类： 主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 三、物价变化类： 主要包括物价波动、暂估价事件。 四、工程索赔类： 主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔...查看详情

建设单位应当在发包前完成项目审批、核准或者备案程序。采用工程总承包方式的企业投资项目，应当在核准或者备案后进行工程总承包项目发包。采用工程总承包方式的政府投资项目，原则上应当在初步设计审批完成后进行工程总承包项目发包。对于初步设计批准或备案后发包的，工程总承包合同价格主要有以下管控原则： 1、合同总价的控制 对于初步设计批准或备案后发包的，总承包范围内的工程勘察费、工程设计费、...查看详情

引言 EPC即设计、采购和施工一体化模式，是一种将工程项目的设计、采购和施工等环节集中于一体的总承包模式。这种模式的出现，不仅简化了工程建设流程，更在很大程度上提高了工程质量和效率。 在我们建筑工程领域，当EPC项目发包时，发包人可能只会提供项目的方案设计或初步设计文件，后续的施工图设计、设备及材料的采购及工程施工等工作需要有中标后的工程总承包单位来完成。这就产生一个问题，在项目...查看详情

发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 一 法规变化类： 主要包括法律法规变化事件。 二 工程变更类： 主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 三 物价变化类： 主要包括物价波动、暂估价事件。 四 工程索赔类： 主要包括...查看详情

一、工程造价和合同价的区别在哪里建设工程实施过程中，一般先由建设单位与施工单位签订《建设工程施工合同》，并在合同中约定工程暂定“合同价格”，此价格即为合同价格。但建设工程在实际施工过程中，设计变更、工期补偿、索赔等可转化为价款的事项时有发生，最终经过竣工结算审定得出的结算价格，才是所谓的工程造价。所以，工程造价与合同价格往往不尽一致，并常常具有较大差距。 工程造价包括工程预算，预算是按照施工图所作...查看详情

“包干价”工程的合同价款能否调整（一） 吉林省建筑业协会法律保障服务中心主任刘怀伟 吉林省建筑业协会法律保障服务中心律师王思明 固定价合同俗称“包死价合同”“一口价”“包干价”，包括总价包干和平方米包干等形式，具体是指承包人在完成合同约定范围内的工程量以及为完成该工程而实施的全部工作范围内，合同约定的工程价款不作任何调整...查看详情

知识点：合同价款调整 发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 一、法规变化类 主要包括法律法规变化事件。 二、工程变更类 主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 三、物价变化类 主要包括物价波动、暂估价事件。 四、工程索赔类 主要包括不可抗力、提前竣工（赶...查看详情

知识点：造价员 发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 一 法规变化类： 主要包括法律法规变化事件。 二 工程变更类： 主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 三 物价变化类： 主要包括物价波动、暂估价事件。 四 工程索赔类： 主要包...查看详情

发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类：1、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。2、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。3、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。4、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。5、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。经发承包双方确认调整...查看详情

发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类：一、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。二、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。三、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。四、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。五、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。经发承包双方确认调整...查看详情

发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 1、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。 2、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 3、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。 4、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。 5、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调...查看详情

发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 1、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。 2、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 3、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。 4、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。 5、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。经发承包双...查看详情

摘要： 发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 一、法规变化类： 主要包括法律法规变化事件。 二、工程变更类： 主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 三、物价变化类： 主要包括物价波动、暂估价事件。 四、工程索赔类： 主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。 五、其他类： 主要包括现场...查看详情

发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 一、法规变化类： 主要包括法律法规变化事件。 二、工程变更类： 主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 三、物价变化类： 主要包括物价波动、暂估价事件。 四、工程索赔类： 主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。 五、其他类： 主要包...查看详情

发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 一、法规变化类： 主要包括法律法规变化事件。 二、工程变更类： 主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 三、物价变化类： 主要包括物价波动、暂估价事件。 四、工程索赔类： 主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。 五、其他类： 主要包括现场...查看详情

摘 要结合工作实践,提出解决招投标工程合同价管理的一个大问题,应从工程合同价的确定、合同的执行、合同价的结算等方面进行,以便于市场的健康发展。 关键词招投标;合同价;有效管理 铁路施工企业在走向市场的改革过程中,经过磨练和考验,已适应环境,相对较早地成熟起来。昔日的铁道兵,已不能、也不再单靠铁路的“皇粮”,大多数的施工任务,靠承揽公路、市政、水运、机场、地下铁路、国外市场等路外工程去取得。建...查看详情

电力建筑工程合同价款形式通常采用以下两种形式： 1.1 固定单价合同：业主在招标时给出的工程量清单表中的数字是参考数字，而实际工程款则按实际完成的工程量和承包商投标时所报的综合单价计算。由于单价合同允许随工程量变化而调整工程总价，业主和承包商都不存在工程量的风险，合同双方都比较公平，因此此种合同形式是比较常用的合同形式。 1.2 固定总价合同：合同总价一次包死，固定不变，即不再因为环境...查看详情