目录： 1.市政工程造价的问题 1.1工程成本管理理念不健全 1.2施工阶段设计变更随意性大 1.3预算中高估预算 2.有效控制市政工程造价管理的重要意义 3.造价控制工作的几个关键阶段 3.1 工程设计阶段 3.2 工程招投标阶段 3.3 工程施工阶段 3.4 工程结算阶段 4.工程造价的具体控制措施 4.1 工程招投标阶段的造价控制 4.2 工程设计阶段的造价控制 4.3 加强项目施工环节的控...查看详情

一、工程签证 1 几种应不予签证的现象（经常出现而又容易忽略 ）（1）工程签证的内容应尽量保证详细，包括签证的原因（含引用资料的编号）、位置、尺寸、数量、日期、所用材料、结算方式、结算单价等等，签证单后必须附造成本次签证的原始资料，如技术核定单、设计变更、业主联系单等，否则不予签证。（2）未经设计及甲方人员书面同意，施工单位自行提高某些材料的用料要求，应坚决不予签证。（3）同一工程内容重复...查看详情

1、成排开关插座盒安装 工序：测量定位 → 盒子组装 → 盒子固定。 控制要点：安装高度、平整度。 质量要求：线盒安装端正，间距均匀，与模板接触紧密，成排盒子标高一致、品牌一致。 2、明配管进箱处理 工序：导管排列固定 → 箱体开孔 → 箱管连接 → 接地。 控制要点：管间距、导管入箱高度、接地。 质量要求：管口进箱高度不大于5mm，护口齐全，一管一孔，上下索螺母上紧。 3、箱（柜）内接...查看详情

素材来源： 工程造价 编辑整理：建筑经济与管理 如有侵权，请联系删除 竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求...查看详情

工程造价是项目决算审计的重要组成部分，工程签证是工程造价认定重要依据。部分施工单位为谋取不当利益，在签证单上“做手脚”是常用手段，而部分业主、监 理单位由于责任心缺失等原因，未能及时发现其中猫腻，所以审计人员在对工程造价 部分进行审核时，尤其要瞪大眼睛，仔细甄别，抽丝剥茧，去伪存真。 笔者根据投资 审计工作经验，总结了三个工程签证单的审核技巧，具体如下： 一、直接判定签证单真实性 ...查看详情

导读 以政府投资为主的工程项目结算，社会中介机构的结算审核与审计机关的结算审计，究竟有什么区别，他们之间是什么关系，长期困扰建筑界和审计界相关人士。本文从九个方面，系统地回答了相关问题，旨在促进建设市场的健康发展，促进审计机关的职能转变。 在《全国人大常委会法工委对地方性法规中以审计结果作为政府投资建设项目竣工结算依据有关规定的研究意见》发出后，在建筑业界和审计界均反响较大。长期以来，基层审计...查看详情

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景观工程作为视觉效果类工程在建筑工程中备受瞩目。近些年中，购买者越发重视景观的品质和效果。然而随着品质提升的同时 景观成本管控难度逐步增加 ，对过程中成本管控的所有矛盾都在结算审核中暴露出来。现结合一些实际景观工程的结算项目，笔者对注意事项进行梳理，希望在以后的结算过程中提高效率。 结算未动，资料先行 结算资料是造价咨询人员首先要查验的一项重要步骤，任何建...查看详情

预结算的审核，主要是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关的文件规定进行计算核实。 一、工程造价审核的内容 1、工程量的审核 工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。楼地面孔...查看详情

我们经常在工作和交流中将审计和审核混淆，认为是一回事情，其实不然，审计和审核有着明显的区别。如果我们造价工作者不加以区别，将会在工作中贻笑大方，显得我们 不够专业。下面就审计与审核的区别从概念、依据、标的、从业人员、法律效力、目的等几方面帮助读者详细的了解两者的区别。 一、审计 关于工作中我们常常说到与“审计”相关的几个概念，我们对其进行辨析。 1、审计 《中国大...查看详情

预结算的审核，主要是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关的文件规定进行计算核实。 一、工程造价审核的内容 1、工程量的审核 工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时...查看详情

建筑幕墙已有160多年的历史，我国建筑幕墙起步于20世纪80年代，起步较晚，但发展势头迅猛，据《中国建筑幕墙行业分析报告》统计数据，我国建筑幕墙年产量每年约以18%的速度递增。幕墙工程在车站、机场、体育馆、展览馆等大跨度建筑的墙面及屋面，金融、商业、办公楼等高层建筑的墙面设计中广泛采用。相对幕墙行业的迅速发展，幕墙工程清单规范及预算定额显得滞后，清单规范幕墙部分存在缺项，幕墙工程造价审核人员大多缺...查看详情

一、工程签证 1 几种应不予签证的现象（经常出现而又容易忽略） （1）工程签证的内容应尽量保证详细，包括 签证的原因 （含引用资料的编号） 、位置、尺寸、数量、日期、所用材料、结算方式、结算单价 等等，签证单后必须附造成本次签证的 原始资料 ，如 技术核定单、设计变更、业主联系单 等，否则不予签证。 （2） 未经...查看详情

工程竣工结算审核是竣工结算阶段的一项重要工作。经审核确定的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。因此，业主、造价咨询公司都应十分关注竣工结算的审核把关。一般从以下几方面入手：(1)核对合同条款。首先，竣工工程内容是否符合合同条件要求，工程是否竣工验收合格，只有按合同要求完成全部工程并验收合格才能列入竣工结算。其次，应按合同约定的结算方法，...查看详情

概 述 结算就是对完成一个阶段工作所耗费资源，从价值量与实物量角度进行的计算。工程结算在《暂行办法》中是指对建设工程发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工款的结算的活动。 公路工程竣工结算，指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，发包单位与承包单位进行的最终工程款结算。竣工结算是工程造价管...查看详情

1、乙方有无分包资质、安全许可证等？ 2、工程承包范围不清楚。 3、合同中没有开工时间、节点要求、总工期要求。 4、按车数计量管理漏洞太多，最好以图纸工程量计算。 5、外运的土方的土质要写清楚，应该包括不同的土质、土石垃圾、泥土、污水等。 6、明确施工现场、运输途中、卸土点的文明环保施工的具体要求和标准，作为分包合同的附件。 7、合同中要约定乙方最少...查看详情

以政府投资为主的工程项目结算，社会中介机构的结算审核与审计机关的结算审计，究竟有什么区别，他们之间是什么关系，长期困扰建筑界和审计界相关人士。本文从九个方面，系统地回答了相关问题，旨在促进建设市场的健康发展，促进审计机关的职能转变。 在《全国人大常委会法工委对地方性法规中以审计结果作为政府投资建设项目竣工结算依据有关规定的研究意见》发出后，在建筑业界和审计界均反响较大。长期以来，基层审计机...查看详情

根据住建部 《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》 以政府投资为主的工程项目 发包方， 一般 委托具有相应资质的工程造价咨询 机构 对竣工结算文件进行审核 。同时， 根据《审计法实施条例》审计 部门 对政府投资和以政府投资为主的建设项目结算的真实性、合法性、合规性，进行审计监督 。 造价机构结算审核和审计 部门 结算审计到...查看详情