引言 EPC（设计、采购、施工）工程总承包模式是一种将设计、采购、施工等工程建设环节整合在一起的项目管理模式。在这种模式下，总承包商对项目的质量、进度、成本全面负责，业主则更关注项目的最终成果。合同计价作为EPC项目合同的关键组成部分，直接关系到项目的经济效益和风险分担。合理拟定合同计价核心条款，能够有效避免合同纠纷，保障项目的顺利推进。 一、 我国EPC工程总承包项目合同核心计价条款普...查看详情

在结算审计中，暂估价项目的结算需谨慎处理。若暂估价项目提供的相关合同及发票金额不足合同金额，首先应分析原因。可能是项目实际实施范围小于预期，或者在实施过程中存在变更导致费用减少。此时，应审查项目实施的实际情况，包括已完成的工作内容、交付成果等。如果确实是因为项目范围缩小等合理原因导致金额不足，可按照实际完成的工作量及对应的合同单价进行结算。同时，要确保变更手续齐全，有相关的审批文件作为依据。若暂估...查看详情

工程造价鉴定操作流程 1、接收《鉴定委托书》。 2、确定是否受理。 鉴定人在收到《鉴定委托书》之日起3个工作日内或委托方规定的期限内做出是否受理的决定，并告知委托方。如超出我司鉴定范围或需要回避，则发送《终止鉴定函》。 3、收取鉴定费。 如果能够受理，则发送《收费通知书》。申请人缴费后，鉴定人正式受理委托，应立即启动鉴定工作。 4、拟定鉴定方案（初稿）。 ...查看详情

对于项目各参与方而言，EPC 固定总价合同既带来了优势，也带来了挑战。对于业主来说，能够在项目初期确定工程总造价，便于控制项目预算和投资风险；同时，将工程建设的大部分责任交给承包商，减少了业主的管理工作量。对于承包商来说，虽然承担了较大的风险，但也有机会通过优化设计、合理安排施工等方式获取更高的利润。然而，如果在项目实施过程中出现不可预见的情况，承包商可能面临巨大的经济损失。 一、EPC 固...查看详情

某国有投资的产业园设计施工一体化(EPC)项目，发包人经过两次违法的招标程序后，报县发改委同意，直接与承包人签署《总承包合同》。 该合同第一部分的《合同协议书》约定合同价格为36768.26万元。合同价格说明及有关要求： 本合同价为完成本项目招标范围内所有工作的全部费用总额 ；主材设备按照合同生效日期同期《江西省造价信息》中发布的当日信息价调差，其未收入的按有关规定规范执行。本合同价格有关要求...查看详情

引言 在工程项目管理领域中，EPC工程总承包合同作为一种集成化的项目管理方式，其合同审查工作的重要性不言而喻。 EPC总承包合同不仅涵盖了工程的设计、采购和施工等多个阶段，还涉及众多参与方之间的利益协调和风险分配，因此，对合同进行全面、细致、严谨的审查，对于确保项目的顺利实施、控制项目成本、降低项目风险具有至关重要的作用。 一、EPC合同审查的重要性 在EPC总承包项目中...查看详情

摘 要： 在当今的工程承包领域中，EPC 总承包模式应用越来越广。对于 EPC 总承包项目而言，工程造价管理和成本控制工作是尤为重要的。在大量的政府投资类EPC项目中广泛采用了费率下浮的计价模式，给成本管理带来了一些新的课题。本文就费率下浮计价模式下的EPC 总承包项目实施中存在的问题进行一些剖析。 关键词： EPC总承包；费率下浮计价模式；合同管理；成本控制难题；面临的法律风...查看详情

对于政府投资的建设项目，施工合同一般采用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）。作为建设单位，在签订施工合同时一定要谨慎处理以下三项合同条款。 一、关于给予承包商奖励的条款。 1、提前竣工的奖励。 《建设工程施工合同（示范文本）通用条款7.9.2条：发包人要求承包人提前竣工，或承包人提出提前竣工的建议能够给发包人带来效益的...查看详情

关于盛源大厦工程计价争议的复函 粤标定复函〔2023〕105号 河源市盛源资产经营有限公司、广东电白建设集团有限公司： 你们通过广东省建设工程造价纠纷处理系统，申请解决盛源大厦工程工期及计价有关问题的来函及相关资料收悉。 2020年12月3日签订的施工合同显示，本工程位于河源市，资金来源为企业自筹，发包人河源市盛源资产经营有限公司采用公开招标方式，确定由广东电白建设集...查看详情

最近和一个朋友聊天，说他们项目的施工合同原计划和监理合同同一天上当地的公共资源交易中心签呢，结果监理合同付款条件双方有点争议没签成，导致他们也没签成，甲方说是得先签订监理合同，后签订施工合同。他们项目是国有投资项目，施工和监理都是公开招标，问我甲方说的先签订监理合同后签订施工合同有什么依据吗。 一般来说，在实践中，哪种情况都存在，并没有法律或规范上严格规定顺序，或许有的地方会有相关规定或...查看详情

在总承包合同的背景下，房屋建筑和市政基础设施项目的工程总承包的合同价款能否调整，以及调整合同价款的成就条件等，本文结合案例并参照现行法律法规等一一梳理并释明。 一、现场资料的准确性责任对合同价款的影响 （一）现场资料的界定 “现场资料”没有统...查看详情

政府投资项目合同有效管理是促进项目参建各方全面履行合同约定、实现建设目标的重要措施，由于建设单位业务水平参差不齐、重招投标轻合同管理等因素，项目建设合同管理还存在诸多问题亟待解决。 一、合同签订管理中存在的问题 （一）合同工期的制定和履行缺乏科学性、合理性。建设单位在制定项目计划时未进行充分调查研究，在确定计划工期时仅凭主观意愿，忽略项目必要的施工程序和工艺所需的时间，使得工期...查看详情