为了贯彻落实《国务院关于深化“证照分离”改革 进一步激发市场主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7号）、《国务院关于进一步贯彻实施〈中华人民共和国行政处罚法〉的通知》（国发〔2021〕26号），住房和城乡建设部决定对《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号，根据住房和城乡建设部令第24号、住房和城乡建设部令第45号修改）作如下修改： 一、将第四条第一款中的“建设行政主管部门”修改为“住...查看详情

什么叫房地产开发企业暂定资质？ 首先在了解什么叫做房地产开发暂定资质之前，咋们先了解一下为啥要办理房地产开发暂定资质： 因为新成立的房地产开发企业需要开发楼盘时，必须先要取得开发资质。由于公司刚成立，没有竣工项目，无法判定开发资质等级，所以需要先申请房地产开发企业暂定资质。 什么是房地产开发企业暂定资质，房地产开发企业暂定资质和房地产开发企业四级资质有何区别？ 简单理解，房地产...查看详情

随着我国市场经济体制的发展?房地产事业得到了快速发展?房地产企业的会计工作作为房地产业的重要组成部分也受到了各方的密切关注。房地产企业既是商品的生产者，同时也销售商品，房地产开发的特殊性及其在生产经营模式上的特殊性决定了房地产开发企业在会计核算上的特殊性。房地产开发具有周期长、投入大、价值高等特点?导致房地产企业在会计核算上存在诸多问题。本文主要对房地产开发企业在会计核算中存在的问题进行了分析，并...查看详情

我们从一般房地产开发企业成本组成中不难发现，项目直接工程费占到总成本费用的60%-70%，而工程费占直接工程费的70%左右，而确定直接工程费的最显著的标准就是工程竣工结算总价。为了将各自的利益最大化，围绕着竣工结算工作，项目建设所有参与人（业主、总承包单位、分包单位、监理单位、材料供货单位、设备租赁单位、劳务单位、造价咨询单位、审计单位）都在进行着一场大博弈。在这里，笔者站在房地产开发企业的角度上...查看详情

成本控制和管理历来是企业管理的重心，房地产开发企业亦然。本人结合多个房地产项目(如CBD重点工程蓝堡国际公寓)的经验，总结了一套“成本管理方法”。该方法主要用来及时、准确地反映工程成本的预算控制及执行情况，尽量避免预算外支出，为进一步控制成本提供标准和控制手段。成本管理方法主要融合如下内容：合同管理、预算及资金管理、甲供材料管理。其中，预算及资金管理是核心。三者结合财务软件的报表开发功能，相互融通...查看详情

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地产企业管理之房地产开发公司行政事务管理手册....查看详情

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国税总局对房地产开发业务提高征收企业所得税 -------------------------------------------------------------------------------- 焦点话题 中国新闻网 为了加强和规范房地产开发企业的企业所得税征收管理，最近，国家税务总局下发了《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发31号），自今年1月1日...查看详情

房地产开发企业会计制度...查看详情

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