新基公司在组建成本合约部前，变更索赔结算一直处于无管理的状态，潘宇对遗留的十多个项目结算进行了梳理，发现了很多问题，比如：过程资料缺失、变更索赔没有合同依据、项目管理人员调离原来的工作岗位等等，这些都给项目的结算带来了很大的阻碍，其中：有一个项目已经完工五年，尚未办理竣工结算；另一个项目停工后没有履行中间验收手续，也未办理中间结算；还有两个项目，竣工结算原件怎么也找不到，业主因此不给支付工程尾款。...查看详情

以下为某大型水电项目前期施工准备工程受各类因素影响，承包人提出的变更索赔的处理实例，通过标段实施阶段的背景、合同约定、咨询问题的分析及咨询单位的处理建议等，从造价咨询的角度，提供“不调价合同”调价问题分析考虑方法，供探讨交流。 （一）案例背景材料 某大型水电项目前期准备工程中左岸高边坡开挖和支护工程标、右岸高边坡开挖和支护工程标、省道复建工程标等，因受征地及...查看详情

01 法律依据 以《中华人民共和国建筑法》（以下简称《建筑法》）、《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）、《中华人民共和国招标投标法》（以下简称《招标投标法》）、《中华人民共和国价格法》（以下简称《价格法》）、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（以下简称《建设工程合同司法解释（一）》）等法律为...查看详情

阿尔及利亚高速公路项目一直是阿国的基础建设的重点，而变更索赔工作更是项目创效的主要来源，而阿国的整个工作流程与方法、方式与国内不尽相同。本文以笔者亲身参加的阿尔及利亚东西高速及贝佳亚连接线项目的变更索赔工作为例，分析在阿国公路工程中变更索赔产生的原因，阐述在变更索赔中所用的指导思想及在具体工作的方法。 项目主合同简介及说明 东西高...查看详情

建设工程施工过程中，经常出现承包人向发包人主张停窝工索赔的情况，而其中可能会涉及不可抗力以及情势变更的因素，有时还会遇到失权条款。承包人的这一权利，能否以双方约定的方式排除，使得承包人无权主张索赔。这些问题对于索赔能否成立并得到法院支持影响较大，值得发包人和承包人认真研究。 一 停窝工损失的含义以及种类 “停工窝工索赔”，是指建设工程施工中并非施工方自身原因而导致的工程停工、窝工，由...查看详情

目前，旋挖钻机因工艺先进，成孔快速稳定等优势，已经成为钻孔灌注桩主流的施工机械之一。由于各地工程地质条件千差万别，不同工程设计不太可能做到与实际地层完全一致，有时甚至还存在较大差异。因此，岩土施工单位在承揽钻孔灌注桩基工程时，桩基钻孔面临不小的不确定性。在桩基钻孔过程中有些技术问题若处置不当，不仅会造成较大的经济损失，还可能对工程设备甚至人员安全构成威胁。结合近几年使用旋挖钻机在各类不同的地层钻进...查看详情

以下为某大型水电项目前期施工准备工程受各类因素影响，承包人提出的变更索赔的处理实例，通过标段实施阶段的背景、合同约定、咨询问题的分析及咨询单位的处理建议等，从 造价咨询的角度，提供 “ 不调价合同 ” 调价问题分析考虑方法， 供探讨交流。 （一）案例背景材料 某大型水电项目前期准备工程中左岸高边坡开挖和支护工程标、右岸高边坡开挖和支护工程标、省道复建工程标等，因...查看详情

【 工程索赔 】 通常是指承包人的费用补偿以及工期补偿，是单方面的法律行为。发包人基于建设工程质量及工期问题也可以向承包人提出索赔。 【 工程变更 】 工程变更是保证设计和施工质量，完善工程设计，纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作，包括由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位及其它单位提出的设计变更。 【 工程签证 】 指除施...查看详情

中交一公局集团拥有深厚历史，1963年隶属交通部，1999年划归路桥集团，2005年转隶中交，2018年由原中交一公局与中交隧道局战略重组。公司现有员工2.4万余人，拥有公路特级、房建特级、工程勘察综合甲级资质等260余项资质，获得“全国文明单位”“全国优秀施工企业”等荣誉，是中交系统首个总资产、年新签合同额、营业收入均超千亿元的子企业，具备全产业链投建运一体化服务优势，被列为国有企业党建联系点、...查看详情

建设工程项目的时候如果遇到问题情况需要做变更索赔相关工作,大家一定要做好充足的解决措施和方案。遇到工程变更是无法避免的,但提前的预防对策是我们可以做到的。我们在这篇来看看工程建设项目变更索赔依据包括哪些内容。建设单位和施工方在招标阶段就应考虑可能存在的工程变更风险，并应采取恰当的措施来避免。一旦发生变更，应及时合理处理由此导致的索赔，保证建设项目有序地开展。工程索赔的依据应谨慎保管，包括但不限于以...查看详情

在我们做项目管理的过程中，信任的关系很重要。如果合同双方失去了信任的基础，往往会给工作带来很大的被动，程序也会变得很繁琐。 我们的造价人员在商务管理工作中，更要和监理、业主、咨询公司、政府审计部门建立起 强信任的关系 ，才可以很好的推动我们的工作，实现我们预期的目标。 施工企业的老张做了20多年的变更索赔、计量这些商务工作，他上报的一些文件，在监理、业主那边很容易审批通过，需要解释的时候...查看详情

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（转载于造价人家园 仅为学习 侵删） 项目的变更索赔（也有的公司叫做二次经营）越来越被施工企业的管理者所重视，但是我一直认为，过多的变更索赔和长时间的结算纠纷对合同双方来说，都不是最优的选择，对项目来说更是无益。 以往“先中标、后索赔”的观念已经被很多失败的案例摧残的遍体鳞伤，原来的时候，施工企业会利用一些合同中的漏洞，增加一些变更索赔的机会，但现在的合同条款越来越严格，甚至苛刻，还有最后...查看详情

水利水电工程是重要的基础设施，近年来随着我国社会经济的快速发展，基础设施建设力度在不断增大，我国建设的水利水电工程项目数量在不断攀升，与此同时建设质量也有了本质的发展。但是水利水电工程项目的特殊性，决定了不管是在设计阶段还是在建设施工阶段都非常复杂，涉及到的内容比较多，所以在具体施工过程中会经常出现合同变更问题。一旦出现合同变更，就自然牵涉到变更索赔。很多水利水电工程项目在前期调研设计阶段，没有做...查看详情

本帖最后由 工程小达人 于 2016-10-25 17:12 编辑 首先总结一下，其实工程照片拍摄要点主要有以下几种： 照片内容所拍部位的真实无异议，体现重点工序及技术要点。（比如隐蔽工程、重点工序）； 照片要有相应的日期、时间、地点水印，证明照片的有效性及真实性； 照片要体现前后对比才能作为有效的施工证据（进度照片、变更依据）；接下来将工程中遇到的照片分为六大类来详细说明一下。 一、工程...查看详情

在地下室混凝土施工前，因为设计变更需增加一道防水设施，原清单中无该项内容，问题：材料可以算给施工单位，工期能算吗？请各位能人帮忙解答...查看详情

摘 要：一般来讲，依照合同条件及相关的法规生成的合同书，是工程进行过程当中最高的行为准则，但是，在合同的现实执行过程中，往往会有很多变化，面对不断的变更与频繁的索赔事件，除了“按合同办事”外，要想达到预期的目的，还需要付出大量艰苦而细微的工作。本文就是主要针对在工程造价过程中的合同的变更与索赔方面进行的一些思考。 关键词：工程造价；合同；变更；索赔 一般来讲，依照合同条件及相关的法规生成的合同书，...查看详情