1月7日，住房城乡建设部办公厅发布《关于加强保障性住房和 城中村改造安置房建设质量监管的通知》（建办保〔2024〕62号）。 0 1 一、严格依法开工建设 （一）强化工程前期手续管理。 保障性住房和城中村改造安置房工程 必须 严格履行基本建设程序 ，通过工程建设项目审批管理系统加快推进项目实施。 对不履行法定建设程序开工建设的， ...查看详情

? 如今的监理在建设、施工单位的夹缝中生存，虽然承担着巨大的安全、质量风险，但实际在工程中的话语权并不大，真的是很难干。特别是 遇到些牛气冲冲的施工单位，和建设单位勾肩搭背的施工单位，管理起来特别困难， 在此，给迷茫中的你一些方法，也许有些拿不上台面，但也是为解决问题的无奈之举，望好自为之！ 一、要维护好监理人员权威、也就是现场监理机构的权威 监理人员要想在工程管理角逐...查看详情

按道理说监理应该是管着施工单位的，我们监理和施工单位之间的关系应该是管理与被管理之间的关系，但是因为施工单位财大气粗，又和甲方的关系比较好，以至于施工单位很难被管束,究竟如何管理这些比较牛气的施工单位呢？根据我个人的监理经验给大家几条建议，仅供参考。 一 、对付牛的施工单位必须沉住气，不要激化矛盾，抓大放小、一招致胜 施工单位如果很牛，干活干的也不错，不服管束我们懒得跟他...查看详情

施工单位分包 全流程 成本管控要点 梳理一下施工单位分包全流程成本管控要点 ， 感兴趣的可以收藏学习备用。 1、合同、制度交底与考核： 分包进场后，对分包管理人员进行质量、安全、商务、人材机、管理资源配置和管理制度等 全面交底 （备注：必须交底，交底是不仅是为了安排工作，也是为了划清楚责任） ；加强制度考核，确保从进场初始受控。 2...查看详情

来源： 广州市人民政府，整理： 度川管理研究部，转载请注明！ 近日，广州市人民政府令第214号《广州市房屋建筑和市政基础设施工程质量管理办法》发布， 自2025年1月1日起施行 。 建设单位是工程质量第一责任人！所有专包均应与施工总承包单位签订协议 第五条 建设单位 是工程质量第一责任人，依法对工程质量承担全面责任 。...查看详情

源自 |广州市人民政府 近日，广州市人民政府令第214号《广州市房屋建筑和市政基础设施工程质量管理办法》发布， 自2025年1月1日起施行 。 建设单位是工程质量第一责任人！所有专包均应与施工总承包单位签订协议 第五条 建设单位 是工程质量第一责任人，依法对工程质量承担全面责任 。 工程实行代建的 ，代建单位应当按照合同约定...查看详情

近日，广州市人民政府令第214号《广州市房屋建筑和市政基础设施工程质量管理办法》发布， 自2025年1月1日起施行 。 建设单位是工程质量第一责任人！所有专包均应与施工总承包单位签订协议 第五条 建设单位 是工程质量第一责任人，依法对工程质量承担全面责任 。 工程实行代建的 ，代建单位应当按照合同约定，...查看详情

竣工图谁来绘制？ 某项目，甲方强压设计院出竣工图，设计师很纳闷，啥时候设计院要出竣工图了？以前不都是施工单位画的吗？但甲方是老大，没办法，设计师只得满腹怨言、晚上加班画竣工图。 那么，竣工图应该谁来出？请看 DB34T4574-2023安徽省《建设工程文件收集与归档标准》 第3.0.5条： 3.0.5竣工图应由施工单位绘制，并符合下列规定: 1、按图施工没有变更...查看详情

竣工图谁来绘制？ 某项目，甲方强压设计院出竣工图，设计师很纳闷，啥时候设计院要出竣工图了？以前不都是施工单位画的吗？但甲方是老大，没办法，设计师只得满腹怨言、晚上加班画竣工图。 那么，竣工图应该谁来出？请看 DB34T4574-2023安徽省《建设工程文件收集与归档标准》 第3.0.5条： 3.0.5竣工图应由施工单位绘制，并符合下列规定: 1、按图施工没有变...查看详情

来源：苏州市住建局，整理：度川管理研究部，转载请注明！ 刚刚，苏州市住建局发布《关于进一步加强高处作业吊篮安全管理的通知》。 施工单位负总责！ 施工总承包单位对吊篮安全使用负总责 ,严格审查吊篮拆装单位资质证书等。 从10月下旬开始组织专项检查！ 1.全面开展自查。 各项目参建单位对照通知明确的工作内容和高处作业吊篮安全检查要点（ 附件1 ），...查看详情

“2022年，陕西建工第十二建设集团有限公司收取我们质量员4万余元风险抵押金，至今未退。”近日，陕西省安康市西北纺织城项目一名质量员向华商报大风新闻投诉，希望得到帮助。 11月11日，记者联系安康高新区劳动监察委员会，工作人员称，施工单位不得向个人收取风险抵押金，目前已受理该投诉，已和陕西建工第十二建设集团有限公司就此问题对接处理。 当事人投诉：要想继续干，必须交风险抵押金 ...查看详情

导言 在建 设工程领域，发包人通常在建设工程施工合同中约定以政府审计结论作为支付工程款的前提及依据，由此引发不少争议。笔者现就近年来，最高院及各地高院对政府审计条款的审理意见整理如下： 一、 合同 未约定政府 审计条款，不得强制要求以审计结果为结算依据 （一） 财政部门或审计部门对工程款的审计，是监控财政拨款与使用的行...查看详情

云南某项目在基坑施工的过程中，导致毗邻的派出所办公楼及某小区10栋房屋出现地基下沉、开裂等受损情况，同时，造成周边8户住户房屋部分受损，造成经济损失约4000万元。 这个案件在2018年经过了司法程序一审和二审判决，根据专家组的《专家咨询意见》， 专家组认为参建的本案六被告对造成白马东区10栋房屋受损均有过错。 不知道是幸运还是不幸。建设单位因为未审先建等原因承担了 ...查看详情

来源：猫猫监理 一、项目管理部分 1 、施工管理人员资格报审表 经审查，主要施工管理人员数量满足工程施工管理需要，所持证件齐全有效。 2 、项目管理实施规划报审表 该项目管理实施规划内容完整可行，满足工程总进度计划要求，符合工程安全文明施工总体策划，同意按此规划指导工程施工。 3 、强制性条文实施计划报审表 所报文件内容完整，所列强制...查看详情

近日，浙江省住建厅发布《关于加强全省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标监管工作的指导意见》。本意见于2024年11月8日起实施。 1、 统一信用评价体系，信用评价结果/装配式建筑业绩可作评审因素！ 各地招投标管理部门要严格执行全省统一的信用评价办法， 评价结果可作为依法必须招标的项目招投标评审因素； 积极推广装配式建筑发展，对装配式建筑可按照技术复杂类工程项...查看详情

来源：海南省住建厅，整理：度川管理研究部，转载请注明！ 9月13日，海南省住房和城乡建设厅关于印发《海南省房屋建筑和市政工程“机器管招投标”项目标后履约监管工作实施方案》的通知（琼建管〔2024〕204号）。 ! 政府投资项目严禁施工单位垫资建设 按照《政府投资条例》, 建设单位应确保项目建设资金落实到位后开工，并按合同约定支付工程款 ， 政府投资项目严禁...查看详情

日前，温州市住建局发布 关于龙新路涉管线施工挖破事故的通报 。 处罚： 1、 对 施工单位 浙江盛超建设有限公司 予以信用扣分 ，并启动 立案查处 程序； 2、 对监理单位 浙江名进建设项目管理有限公司 予以信用扣分 ； 3、 对建设单位 温州市安居房开发有限公司 予以通报 。 各县(市、...查看详情