项目结算争议多，导致编审不及时甚至严重拖期。 首先在于项目定位模糊。 设计随意变更，造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。 其次，招标图纸深度不够。 一方面，设计院不提供材料及设备的技术规格要求，造成技术要求模糊，合同界面不清，风险界定不明，招标单位无法编制出完整的工程量清单，清单项目或描述不清或多漏项，招标单位无法精准报价，价格的竞争型受限，开发商或建设施工单位难以合理评定标价； 另一方面，由于...查看详情

收录于话题估算、概算、预算、结算、决算 估算 即投资估算。是在 决策阶段 就建设项目 建设总投资 进行的科学估计。决策阶段又分为机会研究、项目建议书、初步可行性研究、详细可行性研究四个阶段，随着项目逐步的细化具体化，按照投资估算规程，可以得到不同精细程度的估算，依据建设单位的要求，可在详细可行性研究阶段出具标志性的估算报告。 概算 即设计概算。是在 设计阶段 ，以初...查看详情

一、工程签证 1 几种应不予签证的现象（经常出现而又容易忽略） （1）工程签证的内容应尽量保证详细，包括 签证的原因 （含引用资料的编号） 、位置、尺寸、数量、日期、所用材料、结算方式、结算单价 等等，签证单后必须附造成本次签证的 原始资料 ，如 技术核定单、设计变更、业主联系单 等，否则不予签证。 （2） 未经 设计及甲方人员书面同意 ，施工单位自行提高某些材料的...查看详情

是哪些原因造成工程竣工结算难？...查看详情

问题补充：暂估价部分施工单位提供不了图纸，现在他们签了认质认价单，说施工中无增加的内容，还以原来的暂估价进行结算，这样我可以按单子上的价格给他结算吗？可以的话我应该把此部分做进结算的分部分项清单里面还是索赔和签证里？如果不能认可的话他们应该提供什么资料我才能确认？...查看详情

建筑工程竣工结算是否一定要委托外审?想内审的话怎么做呢?...查看详情

问题补充：清单计价模式下，暂定价结算时怎么处理？而且实际工程量与清单量不一样（有大有小）？怎么操作呢?请老师指导指导...查看详情

工程结算与竣工决算的区别?...查看详情

请问工程竣工结算那个软件可以用来做结算呀（给底下分包单位做结算）...查看详情

竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。 结合竣工备案、利润决算，审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。 工程...查看详情

什么是现场签证？项目施工过程中，凡发生可能一起合同金额变化，且不属于设计变更范围的事项。现场签证执行原则1、项目公司各部门发放的文件必须通过工程部转交监理单位和施工单位；施工单位上报的文件必须通过工程部转交项目公司相关部门。2、严格先审批，后实施，严禁事后补办。3、必须有齐备、有效的原件作为办理现场签证的依据。现场签证的分类1、正常类：可做到事前控制，能做到“先估价后施工”。2、特急类：不能做到事...查看详情

来源：马楠讲造价 导语 关于工程结算，实操时问题颇多。这里以16个实际案例，展示工程结算争议的处理方法，希望能为大家带来一些参考和启发。 案例1结算计价方式引发的分歧 工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。咨询公司在对此工...查看详情

建设工程合同各方当事人诉前就建设工程价款结算，达成协议的情况下，如果不存在合同无效、可撤销情形，一方当事人申请工程造价鉴定的，人民法院不应准许。 司法实践中，经常有建设工程合同双方对建设工程价款结算达成协议后，一方当事人对结算金额不满意，试图通过申请工程造价鉴定，推翻结算协议中双方确认的结算金额。 实务中，法院对此如何处理？哪些情况下，当事人的鉴定申请能够获得法院同意？ 一、关于工程价款结算的...查看详情

园林景观工程（包含园建、绿化、水电等），承包项目的开工到竣工资料（含工程签证、变更资料以及资料备案），以及竣工结算（含竣工图）。 怎么收费？ （1）按照最后的结算价，收点数（几个点）？ （2）还是按照建筑面积，算**元一平方？...查看详情