在工程结算审核中，要有效地申请工程索赔，需要注意以下几个关键方面： 首先，必须有充分的证据支持。这包括详细的合同文件、施工过程中的各种记录，如工程变更指令、现场签证、会议纪要、往来函件等，这些都能证明索赔事件的发生以及造成的影响。 其次，要准确识别索赔的事由。明确是由于业主原因，如未按时提供施工条件、设计变更等；还是不可抗力因素，如自然灾害等导致的工程延误、成本增加等情况。 再者，严格...查看详情

【索赔的51个机会清单】 一、业主的行为潜在着索赔机会 1）因业主提供的招标文件中的错误、漏项或与实际不符，造成中标施工后突破原标价或合同包价造成的经济损失； 2）业主未按合同规定交付施工场地； 3）业主未在合同规定的期限内办理土地征用、青苗树木补偿、房屋拆迁、清除地面、架空和地下障碍等工作。导致施工场地不具备或不完全具备施工条件； 4）业主未按合同规定将施工所...查看详情

# 01 事实阐述 合同约定承包范围为6栋厂房，但因建设方资金不足，取消了4栋。在工程结算时，承包方是否可获得损失补偿？此外，建设方以施工方进度缓慢为由，擅自将一栋楼的机电部分工程分包给其他单位以加快进度，这种做法是否合理？ # 02 争议焦点 （ 一）施工方 立场 由于建设方资金不足导致合同额减少60%，整体利润相应降低，故要求赔偿取消厂房建设...查看详情

一、施工准备及开工阶段 开工日期是整体工期的起算时间，是承包人应当确认的重要事实，在施工准备及开工阶段，应当明确开工日期，否则逾期将会承担违约责任。在此阶段存在的风险主要有： （一）风险点一：开工条件不具备 1、风险描述 （1） 施工界面（场地）未移交。 （2） 地勘报告、设计图纸等资料未交付。 （3） 水电接驳、临时道路等开工条件不具备。以上均属于发包人在施工合...查看详情

一、业主的行为潜在着索赔机会 1）因业主提供的招标文件中的错误、漏项或与实际不符，造成中标施工后突破原标价或合同包价造成的经济损失； 2）业主未按合同规定交付施工场地； 3）业主未在合同规定的期限内办理土地征用、青苗树木补偿、房屋拆迁、清除地面、架空和地下障碍等工作。导致施工场地不具备或不完全具备施工条件； 4）业主未按合同...查看详情

前言 关于索赔的定义，国内外不同的学者或者著作均提出了不同解释。在国外，《牛津法律词典》（第6版）、美国《联邦占有法》和《合同争议法》、大卫·查贝尔《建筑合同索赔》等均对“索赔”进行了定义或者解释。在国内，上世纪八十年代的“鲁布革冲击波”，让我国工程界对工程索赔及其重要性有了初步认知。1991年我国参照最新版的FIDIC合同并结合我国法律法规以及建设工程实际...查看详情

工程索赔是随着工程承包发展而产生的一门独立的新兴学科。20世纪80年代中期水利水电行业率先在全国开始推行招标投标制，20世纪90年代以来，随着招标投标制的快速推进，工程承包市场出现激烈竞争的局面，施工企业竟相压价，这种环境促使工程索赔提到施工企业的议事日程。1987年12月菲迪克（FIDIC）《土木工程施工合同条件》第四版对索赔作出了相应规定，并以索赔程序列出了53.1-53.5的细目条款，我国颁...查看详情

依据1840篇最高人民法院审理的建设工程施工合同纠纷案件的裁判文书，笔者梳理了242条裁判规则，其中工程价款92条、司法鉴定30条；根据司法解释；参考《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013，以下简称《工程量清单计价规范》）及部门地方司法性文件；笔者就工程索赔梳理了23个问题，现整理出来，供参考。 01.什么是索赔？ 答：依据《工程量清单计价规范》第2.0....查看详情

工程索赔事件也即工程索赔的事由，是指使实际情况与合同约定不符合，最终引起工期和费用变化的各类事件。律师充分熟悉工程索赔事由，有助于指导当事人跟踪、监督索赔事件，发现索赔机会，依法进行索赔。 1承包人可向发包人提出的索赔事件 《建设工程施工合同(示范文本)(GF—2017—0201)》为例，发生下列事件时，承包人可以向发包人提出索赔： 1.1发包人未及时办理施工前置许可或审批...查看详情

前言：“签证及索赔”对于施工单位来说，一般定义为 项目的“二次经营 ”，对于甲方来说，如遇到 “低价中标，高价索赔 ”的单位，显然是件很“头疼”的事情。而对于乙方来说，在当前建筑市场竞争激烈、 低价中标、合同条件苛刻 的大环境下，签证索赔能有效帮助创造效益，减少损失。这两者之间的矛盾从某种意义上讲也是双方 “互抓管理漏洞” 之争。 一、项目常...查看详情

以下为某大型水电项目前期施工准备工程受各类因素影响，承包人提出的变更索赔的处理实例，通过标段实施阶段的背景、合同约定、咨询问题的分析及咨询单位的处理建议等，从 造价咨询的角度，提供 “ 不调价合同 ” 调价问题分析考虑方法， 供探讨交流。 （一）案例背景材料 某大型水电项目前期准备工程中左岸高边坡开挖和支护工程标、右岸高边坡开挖和支护工程标、省道复建工程标等，因...查看详情